利用できる路線
IRいしかわ鉄道線
IRいしかわ鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
野々市駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 27件5年間 146件
30坪の土地価格目安
900万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,596万円
石川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 二日市 | 35.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 野代 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 二日市町 | データなし | 過去5年データなし |
| 長池 | 21.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 御経塚 | 34.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 稲荷 | 34.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 三日市 | 30.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 八日市 | 28.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 押越 | 30.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 横江町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 徳用 | 33.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上荒屋 | 26.5万円/坪 | 2025年・6件 |
| 田尻町 | 32.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 郷 | 36.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 若松町 | 27.0万円/坪 | 2024年・1件 |
二日市35.0万円/坪2025年・1件›野代15.0万円/坪2025年・1件›二日市町データなし過去5年データなし›長池21.0万円/坪2022年・1件›御経塚34.0万円/坪2025年・1件›稲荷34.0万円/坪2023年・1件›三日市30.5万円/坪2025年・2件›八日市28.0万円/坪2025年・5件›押越30.0万円/坪2025年・3件›横江町20.0万円/坪2025年・1件›徳用33.0万円/坪2025年・1件›上荒屋26.5万円/坪2025年・6件›田尻町32.0万円/坪2025年・6件›郷36.0万円/坪2024年・1件›若松町27.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上荒屋 | 1,000万円 | 135.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八日市 | 1,200万円 | 135.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 八日市 | 1,300万円 | 160.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 八日市 | 1,500万円 | 185.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 御経塚 | 5,400万円 | 530.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 三日市 | 2,400万円 | 260.0㎡ | 31.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 上荒屋 | 2,400万円 | 230.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上荒屋 | 2,000万円 | 250.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 二日市 | 2,000万円 | 195.0㎡ | 35.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 野代 | 5,500万円 | 1200.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 横江町 | 650万円 | 110.0㎡ | 20.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 上荒屋 | 1,900万円 | 230.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 田尻町 | 2,200万円 | 190.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 田尻町 | 1,900万円 | 195.0㎡ | 32.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 田尻町 | 1,700万円 | 170.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 八日市 | 1,400万円 | 135.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 八日市 | 1,600万円 | 145.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 押越 | 1,600万円 | 150.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 押越 | 1,200万円 | 135.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 押越 | 460万円 | 135.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 三日市 | 1,900万円 | 210.0㎡ | 30.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 上荒屋 | 1,700万円 | 240.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 上荒屋 | 900万円 | 320.0㎡ | 9.3万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 田尻町 | 2,000万円 | 190.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 田尻町 | 1,900万円 | 195.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 田尻町 | 1,800万円 | 195.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 徳用 | 2,400万円 | 240.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 御経塚 · 上荒屋 | 7件 | 27.0万円/坪 |
| 東側 | 野代 · 二日市町 · 八日市 · 押越 · 若松町 | 9件 | 28.0万円/坪 |
| 南側 | 二日市 · 稲荷 · 三日市 · 徳用 · 田尻町 | 10件 | 32.0万円/坪 |
| 西側 | 長池 · 横江町 · 郷 | 1件 | 20.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
14.1 m
周囲250mの標高差
2.8 m
微地形区分
扇状地
AVS30
285 m/s
表層地盤増幅率
1.34
この駅地点ではどう読む？
「扇状地」の意味
扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.8mで、比較的平坦な傾向です。標高14.1mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.34は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは野々市駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第２種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい野々市駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。