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石川線
北陸鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
四十万駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
23.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 17件5年間 89件
30坪の土地価格目安
690万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,386万円
石川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 南四十万 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 四十万 | 23.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 陽羽里 | 19.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新庄 | 25.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 熱野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 部入道町 | 16.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 三十苅町 | 18.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| しじま台 | 20.0万円/坪 | 2022年・5件 |
| 上林 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 四十万町 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柴木 | データなし | 過去5年データなし |
| 富光寺町 | 9.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 額乙丸町 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
南四十万17.0万円/坪2025年・1件›四十万23.0万円/坪2025年・2件›陽羽里19.0万円/坪2024年・1件›新庄25.0万円/坪2025年・3件›熱野町データなし過去5年データなし›部入道町16.0万円/坪2025年・5件›三十苅町18.0万円/坪2025年・3件›しじま台20.0万円/坪2022年・5件›上林30.0万円/坪2025年・1件›四十万町19.0万円/坪2025年・1件›柴木データなし過去5年データなし›富光寺町9.9万円/坪2022年・1件›額乙丸町30.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 新庄 | 1,300万円 | 165.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 三十苅町 | 800万円 | 220.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 四十万 | 1,700万円 | 260.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 四十万町 | 1,200万円 | 210.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 新庄 | 1,400万円 | 165.0㎡ | 28.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 新庄 | 2,300万円 | 300.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 南四十万 | 5,000万円 | 940.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 三十苅町 | 8,300万円 | 1000.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 三十苅町 | 1,200万円 | 210.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 四十万 | 2,100万円 | 290.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 部入道町 | 1,300万円 | 290.0㎡ | 15.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 部入道町 | 240万円 | 65.0㎡ | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 額乙丸町 | 1,400万円 | 155.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 上林 | 1,500万円 | 170.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 部入道町 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 部入道町 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 部入道町 | 970万円 | 200.0㎡ | 16.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 四十万 · 新庄 · 三十苅町 · しじま台 · 額乙丸町 | 9件 | 25.0万円/坪 |
| 東側 | 四十万町 | 1件 | 19.0万円/坪 |
| 南側 | 南四十万 · 陽羽里 · 熱野町 | 1件 | 17.0万円/坪 |
| 西側 | 部入道町 · 上林 · 柴木 · 富光寺町 | 6件 | 19.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。