利用できる路線
福知山線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
篠山口駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 5件5年間 55件
30坪の土地価格目安
270万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,966万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大沢 | 14.4万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大沢新 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 杉 | 18.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 中野 | 45.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 牛ケ瀬 | 4.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 味間新 | 9.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 吹新 | 17.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 宇土 | 3.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 初田 | 2.8万円/坪 | 2021年・1件 |
| 犬飼 | 3.4万円/坪 | 2023年・1件 |
| 住吉台 | 8.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西吹 | 5.9万円/坪 | 2025年・1件 |
大沢14.4万円/坪2024年・2件›大沢新15.0万円/坪2024年・1件›杉18.0万円/坪2025年・2件›中野45.0万円/坪2023年・1件›牛ケ瀬4.2万円/坪2024年・1件›味間新9.0万円/坪2025年・1件›吹新17.0万円/坪2024年・2件›宇土3.9万円/坪2021年・1件›初田2.8万円/坪2021年・1件›犬飼3.4万円/坪2023年・1件›住吉台8.1万円/坪2025年・1件›西吹5.9万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
篠山口駅固有の情報
主要路線
福知山線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 住吉台 | 500万円 | 200.0㎡ | 8.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 杉 | 2,400万円 | 450.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 杉 | 1,200万円 | 210.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 味間新 | 900万円 | 330.0㎡ | 9.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 西吹 | 1,700万円 | 950.0㎡ | 5.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 杉 · 中野 · 吹新 · 住吉台 · 西吹 | 4件 | 13.1万円/坪 |
| 東側 | 大沢新 · 宇土 | 0件 | データなし |
| 南側 | 牛ケ瀬 · 初田 · 犬飼 | 0件 | データなし |
| 西側 | 大沢 · 味間新 | 1件 | 9.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。