利用できる路線
六甲ケーブル線
神戸六甲鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
六甲ケーブル下駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
㎡単価 約10万円
2025年 3件5年間 12件
30坪の土地価格目安
990万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,686万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鶴甲 | 52.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大月台 | データなし | 過去5年データなし |
| 篠原台 | データなし | 過去5年データなし |
| 六甲台町 | データなし | 過去5年データなし |
| 篠原伯母野山町 | 13.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 一王山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 桜ケ丘町 | 85.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 土山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大土平町 | 59.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 渦森台 | 20.9万円/坪 | 2025年・2件 |
鶴甲52.0万円/坪2022年・1件›大月台データなし過去5年データなし›篠原台データなし過去5年データなし›六甲台町データなし過去5年データなし›篠原伯母野山町13.0万円/坪2024年・1件›一王山町データなし過去5年データなし›桜ケ丘町85.0万円/坪2024年・1件›土山町データなし過去5年データなし›大土平町59.0万円/坪2025年・1件›渦森台20.9万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 大土平町 | 16,000万円 | 870.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 渦森台 | 2,100万円 | 210.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 渦森台 | 500万円 | 190.0㎡ | 8.7万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 渦森台 | 2件 | 20.9万円/坪 |
| 南側 | 鶴甲 · 篠原台 · 六甲台町 · 篠原伯母野山町 · 一王山町 · 桜ケ丘町 · 土山町 · 大土平町 | 1件 | 59.0万円/坪 |
| 西側 | 大月台 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。