利用できる路線
根室線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
御影駅周辺1.5km・18町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 2件5年間 4件
30坪の土地価格目安
66万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,894万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 御影東１条南 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影本通 | 1.4万円/坪 | 2022年・1件 |
| 御影東２条南 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影西１条 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影東１条 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影東２条 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影東３条南 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影西２条 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影西３条 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影東３条 | 1.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字御影南３線 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影東４条 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影東５条 | 2.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 御影東６条 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影東７条 | データなし | 過去5年データなし |
| 御影東８条 | データなし | 過去5年データなし |
| 字御影南４線 | データなし | 過去5年データなし |
| 字御影南１線 | データなし | 過去5年データなし |
御影東１条南データなし過去5年データなし›御影本通1.4万円/坪2022年・1件›御影東２条南データなし過去5年データなし›御影西１条データなし過去5年データなし›御影東１条データなし過去5年データなし›御影東２条データなし過去5年データなし›御影東３条南データなし過去5年データなし›御影西２条データなし過去5年データなし›御影西３条データなし過去5年データなし›御影東３条1.5万円/坪2025年・1件›字御影南３線データなし過去5年データなし›御影東４条データなし過去5年データなし›御影東５条2.9万円/坪2025年・1件›御影東６条データなし過去5年データなし›御影東７条データなし過去5年データなし›御影東８条データなし過去5年データなし›字御影南４線データなし過去5年データなし›字御影南１線データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
御影駅固有の情報
主要路線
根室線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
18町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 御影東３条 | 270万円 | 600.0㎡ | 1.5万円/坪 | — |
| 2025-04 | 御影東５条 | 400万円 | 460.0㎡ | 2.9万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 御影本通 · 御影西１条 · 御影西２条 · 御影西３条 | 0件 | データなし |
| 東側 | 御影東１条 · 御影東２条 · 御影東３条 · 御影東４条 · 御影東５条 · 御影東６条 · 御影東７条 · 御影東８条 · 字御影南１線 | 2件 | 2.2万円/坪 |
| 南側 | 御影東１条南 · 御影東２条南 · 御影東３条南 · 字御影南３線 | 0件 | データなし |
| 西側 | 字御影南４線 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。