利用できる路線
石北線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
女満別駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 3件5年間 17件
30坪の土地価格目安
60万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,888万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 女満別湖畔 | データなし | 過去5年データなし |
| 女満別本通 | データなし | 過去5年データなし |
| 女満別西１条 | 4.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 女満別東１条 | 2.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 女満別西２条 | データなし | 過去5年データなし |
| 女満別東２条 | 0.5万円/坪 | 2022年・1件 |
| 女満別西３条 | 2.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 女満別西４条 | 3.3万円/坪 | 2021年・1件 |
| 女満別公園通 | データなし | 過去5年データなし |
| 女満別西５条 | データなし | 過去5年データなし |
| 女満別公園 | 0.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 女満別東陽 | データなし | 過去5年データなし |
| 女満別西６条 | 2.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 女満別夕陽台 | データなし | 過去5年データなし |
| 女満別西７条 | 2.6万円/坪 | 2021年・1件 |
| 女満別眺湖台 | 1.6万円/坪 | 2025年・1件 |
女満別湖畔データなし過去5年データなし›女満別本通データなし過去5年データなし›女満別西１条4.0万円/坪2024年・1件›女満別東１条2.0万円/坪2025年・1件›女満別西２条データなし過去5年データなし›女満別東２条0.5万円/坪2022年・1件›女満別西３条2.3万円/坪2025年・1件›女満別西４条3.3万円/坪2021年・1件›女満別公園通データなし過去5年データなし›女満別西５条データなし過去5年データなし›女満別公園0.8万円/坪2024年・1件›女満別東陽データなし過去5年データなし›女満別西６条2.9万円/坪2024年・1件›女満別夕陽台データなし過去5年データなし›女満別西７条2.6万円/坪2021年・1件›女満別眺湖台1.6万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
女満別駅固有の情報
主要路線
石北線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
16町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 女満別西３条 | 300万円 | 420.0㎡ | 2.3万円/坪 | — |
| 2025-10 | 女満別東１条 | 80万円 | 130.0㎡ | 2.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 女満別眺湖台 | 300万円 | 620.0㎡ | 1.6万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 女満別本通 · 女満別東１条 · 女満別東２条 · 女満別公園 · 女満別東陽 · 女満別夕陽台 · 女満別眺湖台 | 2件 | 1.8万円/坪 |
| 南側 | 女満別西１条 · 女満別西２条 · 女満別西３条 · 女満別西４条 · 女満別公園通 · 女満別西５条 · 女満別西６条 · 女満別西７条 | 1件 | 2.3万円/坪 |
| 西側 | 女満別湖畔 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。