利用できる路線
日高線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
鵡川駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 7件5年間 28件
30坪の土地価格目安
66万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,894万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 末広 | 2.3万円/坪 | 2025年・2件 |
| 美幸 | 2.7万円/坪 | 2024年・2件 |
| 福住 | 1.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 青葉 | 2.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 文京 | データなし | 過去5年データなし |
| 花園 | 2.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大原 | 0.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 松風 | 2.6万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大成 | 1.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 駒場 | 1.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 若草 | データなし | 過去5年データなし |
| 洋光 | データなし | 過去5年データなし |
末広2.3万円/坪2025年・2件›美幸2.7万円/坪2024年・2件›福住1.5万円/坪2025年・2件›青葉2.2万円/坪2025年・1件›文京データなし過去5年データなし›花園2.4万円/坪2025年・2件›大原0.9万円/坪2024年・1件›松風2.6万円/坪2023年・1件›大成1.0万円/坪2022年・1件›駒場1.6万円/坪2024年・1件›若草データなし過去5年データなし›洋光データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
鵡川駅固有の情報
主要路線
日高線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 花園 | 200万円 | 220.0㎡ | 3.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 末広 | 270万円 | 300.0㎡ | 3.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 福住 | 410万円 | 500.0㎡ | 2.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 末広 | 150万円 | 330.0㎡ | 1.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 花園 | 170万円 | 330.0㎡ | 1.7万円/坪 | — |
| 2025-01 | 青葉 | 400万円 | 600.0㎡ | 2.2万円/坪 | 工場 |
| 2025-01 | 福住 | 20万円 | 330.0㎡ | 0.2万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 福住 · 青葉 | 3件 | 2.2万円/坪 |
| 東側 | 花園 · 大原 · 松風 | 2件 | 2.4万円/坪 |
| 南側 | 末広 · 美幸 · 若草 · 洋光 | 2件 | 2.3万円/坪 |
| 西側 | 文京 · 大成 · 駒場 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。