利用できる路線
室蘭線
北海道旅客鉄道
石勝線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
追分駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.1万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 26件
30坪の土地価格目安
62万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,890万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 追分中央 | データなし | 過去5年データなし |
| 追分本町 | 3.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 追分白樺 | 2.1万円/坪 | 2025年・4件 |
| 追分柏が丘 | 0.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 追分花園 | データなし | 過去5年データなし |
| 追分緑が丘 | データなし | 過去5年データなし |
| 追分青葉 | 0.6万円/坪 | 2024年・2件 |
| 追分若草 | 0.4万円/坪 | 2023年・4件 |
追分中央データなし過去5年データなし›追分本町3.1万円/坪2025年・1件›追分白樺2.1万円/坪2025年・4件›追分柏が丘0.7万円/坪2025年・1件›追分花園データなし過去5年データなし›追分緑が丘データなし過去5年データなし›追分青葉0.6万円/坪2024年・2件›追分若草0.4万円/坪2023年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
追分駅固有の情報
主要路線
室蘭線 · 石勝線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
8町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 追分柏が丘 | 100万円 | 500.0㎡ | 0.7万円/坪 | — |
| 2025-10 | 追分白樺 | 200万円 | 330.0㎡ | 2.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 追分本町 | 260万円 | 270.0㎡ | 3.1万円/坪 | — |
| 2025-07 | 追分白樺 | 200万円 | 250.0㎡ | 2.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 追分白樺 | 160万円 | 250.0㎡ | 2.1万円/坪 | — |
| 2025-01 | 追分白樺 | 100万円 | 390.0㎡ | 0.8万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 追分緑が丘 · 追分青葉 | 0件 | データなし |
| 東側 | 追分本町 · 追分柏が丘 | 2件 | 1.9万円/坪 |
| 南側 | 追分花園 · 追分若草 | 0件 | データなし |
| 西側 | 追分中央 · 追分白樺 | 4件 | 2.1万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。