利用できる路線
山陽線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2024年公開取引
玖波駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2024年 実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2024年 3件5年間 11件
30坪の土地価格目安
420万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,248万円
広島県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
玖波駅固有の情報
主要路線
山陽線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
5町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2024年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07 | 玖波 | 150万円 | 115.0㎡ | 4.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2024-07 | 黒川 | 5,200万円 | 1000.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2024-04 | 玖波 | 1,600万円 | 370.0㎡ | 14.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 玖波 | 2件 | 9.1万円/坪 |
| 南側 | 明治新開 · 黒川 · 港町 | 1件 | 17.0万円/坪 |
| 西側 | 湯舟町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。