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JR信越線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
北高崎駅周辺1.5km・41町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある41町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
23.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 39件5年間 165件
30坪の土地価格目安
690万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,353万円
群馬県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の41町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大橋町 | 30.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 昭和町 | 23.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 住吉町 | 21.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 請地町 | 26.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 台町 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 飯塚町 | 25.0万円/坪 | 2025年・10件 |
| 末広町 | 37.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 相生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 成田町 | 51.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上和田町 | 7.5万円/坪 | 2025年・3件 |
| 四ツ屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町 | 38.9万円/坪 | 2023年・2件 |
| 山田町 | 27.6万円/坪 | 2023年・2件 |
| 椿町 | データなし | 過去5年データなし |
| 赤坂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 高砂町 | 40.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 並榎町 | 17.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 嘉多町 | データなし | 過去5年データなし |
| 歌川町 | 15.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 九蔵町 | 49.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 堰代町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新紺屋町 | 38.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 柳川町 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 芝塚町 | 26.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 問屋町西 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 飯玉町 | 31.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 寄合町 | 7.3万円/坪 | 2023年・1件 |
| 弓町 | 43.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 常盤町 | 6.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 北通町 | 13.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 田町 | 99.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 中紺屋町 | 95.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 羅漢町 | データなし | 過去5年データなし |
| 元紺屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 問屋町 | 25.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 真町 | データなし | 過去5年データなし |
| 稲荷町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上並榎町 | 22.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 天神町 | 39.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 白銀町 | 160.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 鞘町 | 100.0万円/坪 | 2022年・1件 |
大橋町30.0万円/坪2025年・3件›昭和町23.5万円/坪2025年・2件›住吉町21.0万円/坪2023年・1件›請地町26.0万円/坪2025年・1件›台町15.0万円/坪2025年・1件›飯塚町25.0万円/坪2025年・10件›末広町37.0万円/坪2025年・1件›相生町データなし過去5年データなし›成田町51.0万円/坪2025年・2件›上和田町7.5万円/坪2025年・3件›四ツ屋町データなし過去5年データなし›本町38.9万円/坪2023年・2件›山田町27.6万円/坪2023年・2件›椿町データなし過去5年データなし›赤坂町データなし過去5年データなし›高砂町40.0万円/坪2025年・1件›並榎町17.0万円/坪2025年・3件›嘉多町データなし過去5年データなし›歌川町15.0万円/坪2022年・1件›九蔵町49.5万円/坪2023年・2件›堰代町14.0万円/坪2025年・1件›新紺屋町38.0万円/坪2022年・1件›柳川町47.0万円/坪2025年・1件›芝塚町26.5万円/坪2025年・2件›問屋町西20.0万円/坪2024年・1件›飯玉町31.0万円/坪2022年・1件›寄合町7.3万円/坪2023年・1件›弓町43.0万円/坪2022年・1件›常盤町6.3万円/坪2024年・1件›北通町13.0万円/坪2022年・1件›田町99.0万円/坪2023年・1件›中紺屋町95.0万円/坪2023年・1件›羅漢町データなし過去5年データなし›元紺屋町データなし過去5年データなし›問屋町25.0万円/坪2024年・1件›真町データなし過去5年データなし›稲荷町13.0万円/坪2025年・1件›上並榎町22.0万円/坪2025年・7件›天神町39.0万円/坪2024年・1件›白銀町160.0万円/坪2023年・1件›鞘町100.0万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 芝塚町 | 500万円 | 55.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 昭和町 | 1,700万円 | 175.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 上並榎町 | 930万円 | 165.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 上並榎町 | 800万円 | 140.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 成田町 | 6,600万円 | 360.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 台町 | 380万円 | 85.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 飯塚町 | 5,900万円 | 490.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 飯塚町 | 1,500万円 | 175.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 飯塚町 | 330万円 | 90.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 芝塚町 | 600万円 | 85.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上並榎町 | 2,800万円 | 330.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上並榎町 | 1,800万円 | 230.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上並榎町 | 3,200万円 | 590.0㎡ | 18.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上和田町 | 1,000万円 | 150.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上和田町 | 210万円 | 90.0㎡ | 7.5万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上和田町 | 200万円 | 100.0㎡ | 6.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 成田町 | 4,700万円 | 370.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 飯塚町 | 250万円 | 30.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 飯塚町 | 3,700万円 | 490.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 末広町 | 1,100万円 | 100.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 稲荷町 | 330万円 | 85.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 高砂町 | 7,900万円 | 650.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上並榎町 | 1,700万円 | 260.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上並榎町 | 1,100万円 | 165.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大橋町 | 250万円 | 50.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 飯塚町 | 1,700万円 | 190.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 飯塚町 | 1,700万円 | 280.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 柳川町 | 1,400万円 | 100.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 堰代町 | 1,700万円 | 400.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 昭和町 | 320万円 | 70.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 請地町 | 1,900万円 | 240.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大橋町 | 1,600万円 | 155.0㎡ | 33.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大橋町 | 990万円 | 110.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 飯塚町 | 1,300万円 | 170.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 飯塚町 | 7,200万円 | 1500.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 飯塚町 | 520万円 | 110.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 並榎町 | 1,900万円 | 240.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 並榎町 | 1,600万円 | 310.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 並榎町 | 500万円 | 270.0㎡ | 6.2万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 飯塚町 · 問屋町西 · 問屋町 | 10件 | 25.0万円/坪 |
| 東側 | 末広町 · 高砂町 · 芝塚町 · 飯玉町 · 稲荷町 · 天神町 | 5件 | 30.0万円/坪 |
| 南側 | 昭和町 · 住吉町 · 請地町 · 台町 · 相生町 · 成田町 · 上和田町 · 四ツ屋町 · 本町 · 山田町 · 椿町 · 赤坂町 · 嘉多町 · 歌川町 · 九蔵町 · 堰代町 · 新紺屋町 · 柳川町 · 寄合町 · 弓町 · 常盤町 · 北通町 · 田町 · 中紺屋町 · 羅漢町 · 元紺屋町 · 真町 · 白銀町 · 鞘町 | 11件 | 22.0万円/坪 |
| 西側 | 大橋町 · 並榎町 · 上並榎町 | 13件 | 22.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
97.6 m
周囲250mの標高差
1.3 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
394 m/s
表層地盤増幅率
1.01
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.3mで、比較的平坦な傾向です。標高97.6mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.01は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは北高崎駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい北高崎駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。