利用できる路線
桐生線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
三枚橋駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
6.6万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 4件5年間 26件
30坪の土地価格目安
197万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,860万円
群馬県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鳥山町 | 5.1万円/坪 | 2022年・1件 |
| 鳥山下町 | 5.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 鶴生田町 | 7.8万円/坪 | 2022年・2件 |
| 鳥山中町 | 9.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大島町 | 6.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 長手町 | 0.1万円/坪 | 2023年・1件 |
| 新野町 | 6.5万円/坪 | 2025年・3件 |
鳥山町5.1万円/坪2022年・1件›鳥山下町5.9万円/坪2021年・1件›鶴生田町7.8万円/坪2022年・2件›鳥山中町9.8万円/坪2024年・1件›大島町6.6万円/坪2025年・1件›長手町0.1万円/坪2023年・1件›新野町6.5万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 新野町 | 3,700万円 | 1900.0㎡ | 6.5万円/坪 | — |
| 2025-04 | 新野町 | 1,900万円 | 690.0㎡ | 9.2万円/坪 | — |
| 2025-01 | 新野町 | 2,100万円 | 9999.0㎡ | 3.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大島町 | 1,700万円 | 850.0㎡ | 6.6万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 鶴生田町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 鳥山町 · 長手町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大島町 | 1件 | 6.6万円/坪 |
| 西側 | 鳥山下町 · 鳥山中町 · 新野町 | 3件 | 6.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。