利用できる路線
小泉線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
竜舞駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.6万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 16件5年間 89件
30坪の土地価格目安
288万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,951万円
群馬県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 龍舞町 | 1,000万円 | 490.0㎡ | 6.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 下小林町 | 530万円 | 420.0㎡ | 4.2万円/坪 | — |
| 2025-07 | 内ケ島町 | 1,400万円 | 410.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 龍舞町 | 750万円 | 200.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 龍舞町 | 800万円 | 440.0㎡ | 6.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 下小林町 | 3,600万円 | 810.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 下小林町 | 85万円 | 110.0㎡ | 2.6万円/坪 | — |
| 2025-04 | 龍舞町 | 950万円 | 210.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 龍舞町 | 1,200万円 | 1400.0㎡ | 3.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 龍舞町 | 96万円 | 175.0㎡ | 1.8万円/坪 | — |
| 2025-01 | 内ケ島町 | 910万円 | 200.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 龍舞町 | 950万円 | 200.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 龍舞町 | 790万円 | 210.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 龍舞町 | 1,400万円 | 440.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 龍舞町 | 1,400万円 | 500.0㎡ | 9.2万円/坪 | — |
| 2025-01 | 龍舞町 | 1,100万円 | 740.0㎡ | 4.9万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 下小林町 | 3件 | 4.2万円/坪 |
| 東側 | 龍舞町 | 11件 | 9.2万円/坪 |
| 南側 | いずみ | 0件 | データなし |
| 西側 | 朝日町 · 内ケ島町 | 2件 | 13.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
34.7 m
周囲250mの標高差
1.8 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
277 m/s
表層地盤増幅率
1.37
この駅地点ではどう読む？
「谷底低地」の意味
谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.8mで、比較的平坦な傾向です。標高34.7mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.37は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは竜舞駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい竜舞駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。