利用できる路線
小泉線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西小泉駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 7件5年間 64件
30坪の土地価格目安
330万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,993万円
群馬県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 西小泉 | 8.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 坂田 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 城之内 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 住吉 | 9.4万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中央 | 14.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字坂田 | 9.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| いずみ | データなし | 過去5年データなし |
| 日の出 | 5.7万円/坪 | 2022年・1件 |
| 富士 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北小泉 | 8.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字古氷 | 10.0万円/坪 | 2025年・2件 |
西小泉8.8万円/坪2025年・1件›坂田12.0万円/坪2025年・1件›城之内15.0万円/坪2025年・1件›住吉9.4万円/坪2024年・1件›中央14.0万円/坪2024年・1件›大字坂田9.9万円/坪2025年・1件›いずみデータなし過去5年データなし›日の出5.7万円/坪2022年・1件›富士13.0万円/坪2025年・1件›北小泉8.8万円/坪2023年・1件›大字古氷10.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 坂田 | 900万円 | 240.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 城之内 | 1,100万円 | 240.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 富士 | 2,700万円 | 700.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西小泉 | 1,100万円 | 420.0㎡ | 8.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字古氷 | 820万円 | 260.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字古氷 | 1,100万円 | 400.0㎡ | 9.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字坂田 | 500万円 | 165.0㎡ | 9.9万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | いずみ | 0件 | データなし |
| 東側 | 城之内 · 中央 · 北小泉 | 1件 | 15.0万円/坪 |
| 南側 | 西小泉 · 住吉 · 日の出 · 富士 | 2件 | 10.9万円/坪 |
| 西側 | 坂田 · 大字坂田 · 大字古氷 | 4件 | 10.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。