土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 6.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 11件 | 7.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 53件 | 9.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 114件 | 4.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大泉町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大泉町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.4万円/坪
公開取引 32件
5年間中央値（2021〜2025年）6.5万円/坪
前年比-20.0%2024年 3.0万円/坪5年変化-70.0%2021年 8.0万円/坪
30坪換算の土地価格
72万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引32件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・3駅圏
大泉町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している34自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大泉町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.4万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2024年3.0万円/坪55件の公開取引55件› | ||
| 2023年7.6万円/坪38件の公開取引38件› | ||
| 2022年5.9万円/坪26件の公開取引26件› | ||
| 2021年8.0万円/坪32件の公開取引32件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引183件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.4万円/坪
2025年 地価公示中央値10.0万円/坪
数値差−7.6万円/坪（−76.1%）
地価公示中央値は8地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字古氷大泉町 | 11.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 2 坂田大泉町 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 3 城之内大泉町 | 10.6万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 317万円 | 1件2025年最新 |
| 4 富士大泉町 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字坂田大泉町 | 9.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 297万円 | 1件2025年最新 |
| 6 朝日大泉町 | 9.6万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 288万円 | 3件2025年最新 |
| 7 中央大泉町 | 9.6万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 287万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 住吉大泉町 | 9.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 282万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 北小泉大泉町 | 9.1万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 273万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 西小泉大泉町 | 7.7万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 231万円 | 1件2025年最新 |
| 11 仙石大泉町 | 7.5万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 225万円 | 3件2024年1年前 |
| 12 東小泉大泉町 | 6.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 204万円 | 2件2025年最新 |
| 13 日の出大泉町 | 5.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 大字仙石大泉町 | 5.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 168万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 大字寄木戸大泉町 | 5.6万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 168万円 | 3件2025年最新 |
| 16 大字吉田大泉町 | 5.6万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 168万円 | 1件2025年最新 |
| 17 丘山大泉町 | 4.8万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 144万円 | 1件2025年最新 |
| 18 大字古海大泉町 | 4.1万円/坪2021–2023 · 12件 | +0.0%2021→2025 | 122万円 | 2件2023年2年前 |
| 19 大字上小泉大泉町 | 2.0万円/坪2025 · 15件 | +0.0%2025 15件 → 2025 15件 | 60万円 | 15件2025年最新 |
1大字古氷大泉町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›2坂田大泉町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›3城之内大泉町 · 2025年10.6万円/坪公開取引 1件›4富士大泉町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›5大字坂田大泉町 · 2025年9.9万円/坪公開取引 1件›6朝日大泉町 · 2025年9.6万円/坪公開取引 3件›7中央大泉町 · 2024年9.6万円/坪公開取引 1件›8住吉大泉町 · 2024年9.4万円/坪公開取引 1件›9北小泉大泉町 · 2023年9.1万円/坪公開取引 1件›10西小泉大泉町 · 2025年7.7万円/坪公開取引 1件›11仙石大泉町 · 2024年7.5万円/坪公開取引 3件›12東小泉大泉町 · 2025年6.8万円/坪公開取引 2件›13日の出大泉町 · 2022年5.7万円/坪公開取引 1件›14大字仙石大泉町 · 2023年5.6万円/坪公開取引 1件›15大字寄木戸大泉町 · 2025年5.6万円/坪公開取引 3件›16大字吉田大泉町 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件›17丘山大泉町 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件›18大字古海大泉町 · 2023年4.1万円/坪公開取引 2件›19大字上小泉大泉町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 15件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 49件 | 9.7万円/坪 |
| 100件 | 2.9万円/坪 | |
| その他 | 25件 | 7.5万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 11.0万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 5.6万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 7.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 8.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引183件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 坂田 | 240.0㎡ | 900万円 | 12.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字吉田 | 720.0㎡ | 600万円 | 2.8万円/坪 | |
| 2025-10 | 朝日 | 270.0㎡ | 550万円 | 6.8万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字寄木戸 | 90.0㎡ | 160万円 | 5.6万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字上小泉 | 9999.0㎡ | 3,000万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 富士 | 700.0㎡ | 2,700万円 | 13.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 城之内 | 240.0㎡ | 1,100万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 東小泉 | 280.0㎡ | 870万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字上小泉 | 1300.0㎡ | 800万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 朝日 | 230.0㎡ | 770万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字上小泉 | 990.0㎡ | 600万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 朝日 | 210.0㎡ | 600万円 | 9.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字上小泉 | 980.0㎡ | 590万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 東小泉 | 310.0㎡ | 450万円 | 4.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 丘山 | 270.0㎡ | 400万円 | 4.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字古氷 | 400.0㎡ | 1,100万円 | 9.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 西小泉 | 420.0㎡ | 1,100万円 | 8.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字古氷 | 260.0㎡ | 820万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字寄木戸 | 250.0㎡ | 720万円 | 9.4万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字上小泉 | 9999.0㎡ | 1,800万円 | 2.0万円/坪 |
全32件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。