利用できる路線
JR上越線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
沼田駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.2万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 16件5年間 78件
30坪の土地価格目安
275万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,938万円
群馬県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 清水町 | 8.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 榛名町 | データなし | 過去5年データなし |
| 薄根町 | 2.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 下之町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鍛冶町 | 4.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西倉内町 | 7.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 中町 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 坊新田町 | 4.7万円/坪 | 2025年・3件 |
| 東倉内町 | 7.9万円/坪 | 2023年・1件 |
| 硯田町 | 1.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 馬喰町 | 12.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 上之町 | データなし | 過去5年データなし |
| 白岩町 | データなし | 過去5年データなし |
| 材木町 | 9.6万円/坪 | 2025年・3件 |
| 栄町 | 12.0万円/坪 | 2025年・5件 |
清水町8.7万円/坪2025年・1件›榛名町データなし過去5年データなし›薄根町2.9万円/坪2025年・2件›下之町データなし過去5年データなし›鍛冶町4.8万円/坪2024年・1件›西倉内町7.0万円/坪2025年・2件›中町12.0万円/坪2024年・1件›坊新田町4.7万円/坪2025年・3件›東倉内町7.9万円/坪2023年・1件›硯田町1.8万円/坪2023年・1件›馬喰町12.0万円/坪2024年・2件›上之町データなし過去5年データなし›白岩町データなし過去5年データなし›材木町9.6万円/坪2025年・3件›栄町12.0万円/坪2025年・5件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
沼田駅固有の情報
主要路線
JR上越線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
15町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 栄町 | 860万円 | 240.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 薄根町 | 500万円 | 390.0㎡ | 4.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 栄町 | 840万円 | 230.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 材木町 | 600万円 | 210.0㎡ | 9.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 材木町 | 390万円 | 320.0㎡ | 4.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 清水町 | 580万円 | 220.0㎡ | 8.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西倉内町 | 760万円 | 290.0㎡ | 8.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西倉内町 | 300万円 | 185.0㎡ | 5.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 坊新田町 | 140万円 | 120.0㎡ | 3.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 栄町 | 870万円 | 240.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 栄町 | 860万円 | 240.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 坊新田町 | 300万円 | 75.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 栄町 | 860万円 | 240.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 材木町 | 1,900万円 | 420.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 薄根町 | 100万円 | 230.0㎡ | 1.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 坊新田町 | 200万円 | 140.0㎡ | 4.7万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 榛名町 · 西倉内町 · 白岩町 | 2件 | 7.0万円/坪 |
| 東側 | 清水町 · 下之町 · 鍛冶町 · 中町 · 坊新田町 · 東倉内町 · 馬喰町 · 上之町 · 材木町 · 栄町 | 12件 | 12.0万円/坪 |
| 西側 | 薄根町 · 硯田町 | 2件 | 2.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
333.0 m
周囲250mの標高差
12.6 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
506 m/s
表層地盤増幅率
0.82
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約12.6mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.82は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは沼田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい沼田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。