国土交通省 公開取引データ

沼田市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

沼田市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
4.9万円/坪
公開取引 44件
5年間中央値(2021〜2025年)5.8万円/坪
前年比+10.2%2024年 4.4万円/坪5年変化-31.2%2021年 7.1万円/坪
30坪換算の土地価格
146万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引44件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:46町・2駅圏

沼田市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している34自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

沼田市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
5.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引221件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値4.9万円/坪
2025年 地価公示中央値13.0万円/坪
数値差−8.2万円/坪(−62.8%)

地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

2駅中 2駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある46町中 46町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 馬喰町沼田市12.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025360万円220241年前
2 中町沼田市12.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025360万円120241年前
3 栄町沼田市12.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件360万円52025最新
4 上原町沼田市10.3万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件309万円12025最新
5 材木町沼田市9.6万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件288万円32025最新
6 桜町沼田市8.9万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件267万円22025最新
7 高橋場町沼田市8.7万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件261万円32025最新
8 西倉内町沼田市8.3万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件248万円22025最新
9 柳町沼田市8.1万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025242万円120241年前
10 東倉内町沼田市7.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025237万円120232年前
11 西原新町沼田市7.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件234万円12025最新
12 戸鹿野町沼田市7.8万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025234万円120241年前
13 沼須町沼田市7.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025216万円120241年前
14 下久屋町沼田市6.8万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件204万円12025最新
15 清水町沼田市6.2万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件185万円12025最新
16 東原新町沼田市5.9万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025177万円220241年前
17 久屋原町沼田市5.8万円/坪2021–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件174万円22025最新
18 鍛冶町沼田市5.3万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025159万円120241年前
19 町田町沼田市5.1万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025152万円120232年前
20 石墨町沼田市5.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025150万円120214年前
21 恩田町沼田市5.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025150万円120241年前
22 坊新田町沼田市4.7万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件141万円32025最新
23 薄根町沼田市3.9万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件117万円22025最新
24 白沢町上古語父沼田市3.7万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件110万円12025最新
25 白沢町高平沼田市3.3万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件99万円12025最新
26 横塚町沼田市3.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件90万円72025最新
27 硯田町沼田市2.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202574万円120232年前
28 堀廻町沼田市2.1万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件63万円12025最新
29 白沢町平出沼田市2.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件63万円12025最新
30 井土上町沼田市1.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件53万円12025最新
31 白沢町下古語父沼田市1.7万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202552万円120232年前
32 善桂寺町沼田市1.5万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202545万円220241年前
33 白沢町生枝沼田市1.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202539万円120232年前
34 白沢町尾合沼田市1.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件34万円12025最新
35 岡谷町沼田市1.1万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202533万円120241年前
36 利根町老神沼田市1.1万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件33万円22025最新
37 屋形原町沼田市1.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件30万円12025最新
38 発知新田町沼田市1.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件30万円12025最新
39 利根町平川沼田市0.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202521万円120232年前
40 中発知町沼田市0.6万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→202518万円220214年前
41 利根町追貝沼田市0.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件16万円12025最新
42 奈良町沼田市0.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202516万円120232年前
43 下発知町沼田市0.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202515万円120241年前
44 利根町大原沼田市0.4万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→202511万円120241年前
45 原町沼田市0.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20259万円120241年前
46 下川田町沼田市0.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20255万円120241年前
1馬喰町沼田市 · 202412.0万円/坪公開取引 2件2中町沼田市 · 202412.0万円/坪公開取引 1件3栄町沼田市 · 202512.0万円/坪公開取引 5件4上原町沼田市 · 202510.3万円/坪公開取引 1件5材木町沼田市 · 20259.6万円/坪公開取引 3件6桜町沼田市 · 20258.9万円/坪公開取引 2件7高橋場町沼田市 · 20258.7万円/坪公開取引 3件8西倉内町沼田市 · 20258.3万円/坪公開取引 2件9柳町沼田市 · 20248.1万円/坪公開取引 1件10東倉内町沼田市 · 20237.9万円/坪公開取引 1件11西原新町沼田市 · 20257.8万円/坪公開取引 1件12戸鹿野町沼田市 · 20247.8万円/坪公開取引 1件13沼須町沼田市 · 20247.2万円/坪公開取引 1件14下久屋町沼田市 · 20256.8万円/坪公開取引 1件15清水町沼田市 · 20256.2万円/坪公開取引 1件16東原新町沼田市 · 20245.9万円/坪公開取引 2件17久屋原町沼田市 · 20255.8万円/坪公開取引 2件18鍛冶町沼田市 · 20245.3万円/坪公開取引 1件19町田町沼田市 · 20235.1万円/坪公開取引 1件20石墨町沼田市 · 20215.0万円/坪公開取引 1件21恩田町沼田市 · 20245.0万円/坪公開取引 1件22坊新田町沼田市 · 20254.7万円/坪公開取引 3件23薄根町沼田市 · 20253.9万円/坪公開取引 2件24白沢町上古語父沼田市 · 20253.7万円/坪公開取引 1件25白沢町高平沼田市 · 20253.3万円/坪公開取引 1件26横塚町沼田市 · 20253.0万円/坪公開取引 7件27硯田町沼田市 · 20232.5万円/坪公開取引 1件28堀廻町沼田市 · 20252.1万円/坪公開取引 1件29白沢町平出沼田市 · 20252.1万円/坪公開取引 1件30井土上町沼田市 · 20251.8万円/坪公開取引 1件31白沢町下古語父沼田市 · 20231.7万円/坪公開取引 1件32善桂寺町沼田市 · 20241.5万円/坪公開取引 2件33白沢町生枝沼田市 · 20231.3万円/坪公開取引 1件34白沢町尾合沼田市 · 20251.1万円/坪公開取引 1件35岡谷町沼田市 · 20241.1万円/坪公開取引 1件36利根町老神沼田市 · 20251.1万円/坪公開取引 2件37屋形原町沼田市 · 20251.0万円/坪公開取引 1件38発知新田町沼田市 · 20251.0万円/坪公開取引 1件39利根町平川沼田市 · 20230.7万円/坪公開取引 1件40中発知町沼田市 · 20210.6万円/坪公開取引 2件41利根町追貝沼田市 · 20250.5万円/坪公開取引 1件42奈良町沼田市 · 20230.5万円/坪公開取引 1件43下発知町沼田市 · 20240.5万円/坪公開取引 1件44利根町大原沼田市 · 20240.4万円/坪公開取引 1件45原町沼田市 · 20240.3万円/坪公開取引 1件46下川田町沼田市 · 20240.2万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡1011.0万円/坪
100〜165㎡273.7万円/坪
165〜300㎡818.0万円/坪
300㎡以上1034.8万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅688.6万円/坪
914.0万円/坪
その他525.0万円/坪
店舗512.0万円/坪
倉庫32.1万円/坪
事務所16.8万円/坪
工場15.8万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引221件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10高橋場町1500.0㎡4,500万円10.0万円/坪その他
2025-10久屋原町920.0㎡3,000万円11.0万円/坪
2025-10高橋場町530.0㎡900万円5.6万円/坪住宅
2025-10栄町240.0㎡860万円12.0万円/坪住宅
2025-10西原新町1200.0㎡700万円2.0万円/坪その他
2025-10白沢町上古語父410.0㎡690万円5.5万円/坪
2025-10薄根町390.0㎡500万円4.3万円/坪住宅
2025-10横塚町180.0㎡390万円7.0万円/坪店舗
2025-10横塚町120.0㎡110万円3.0万円/坪その他
2025-10利根町追貝350.0㎡100万円0.9万円/坪
2025-10利根町老神310.0㎡100万円1.1万円/坪
2025-07上原町1600.0㎡5,200万円11.0万円/坪店舗
2025-07井土上町850.0㎡1,200万円4.5万円/坪その他
2025-07高橋場町430.0㎡1,100万円8.7万円/坪
2025-07栄町230.0㎡840万円12.0万円/坪住宅
2025-07西倉内町290.0㎡760万円8.6万円/坪住宅
2025-07材木町210.0㎡600万円9.6万円/坪住宅
2025-07清水町220.0㎡580万円8.7万円/坪住宅
2025-07材木町320.0㎡390万円4.0万円/坪住宅
2025-07久屋原町230.0㎡350万円5.0万円/坪

全44件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。