利用できる路線
桐生線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新桐生駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
8.5万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 3件5年間 14件
30坪の土地価格目安
255万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,918万円
群馬県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 桜木町 | 5.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 織姫町 | 9.4万円/坪 | 2021年・1件 |
| 三吉町 | 8.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 清瀬町 | 8.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小梅町 | 8.5万円/坪 | 2022年・1件 |
| 錦町 | 12.0万円/坪 | 2023年・1件 |
桜木町5.3万円/坪2024年・1件›織姫町9.4万円/坪2021年・1件›三吉町8.9万円/坪2025年・2件›清瀬町8.5万円/坪2025年・1件›小梅町8.5万円/坪2022年・1件›錦町12.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 三吉町 | 600万円 | 165.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 三吉町 | 620万円 | 350.0㎡ | 5.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 清瀬町 | 800万円 | 310.0㎡ | 8.5万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 織姫町 · 清瀬町 | 1件 | 8.5万円/坪 |
| 東側 | 桜木町 · 三吉町 · 小梅町 · 錦町 | 2件 | 8.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。