利用できる路線
樽見線
樽見鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
横屋駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.4万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 11件5年間 78件
30坪の土地価格目安
222万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,951万円
岐阜県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 横屋 | 10.6万円/坪 | 2021年・2件 |
| 古橋 | 9.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中宮 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 十九条 | 7.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 牛牧 | 5.9万円/坪 | 2025年・4件 |
| 新開町 | 6.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 津村町 | 7.4万円/坪 | 2025年・3件 |
| 十八条 | 6.0万円/坪 | 2023年・1件 |
横屋10.6万円/坪2021年・2件›古橋9.8万円/坪2025年・1件›中宮12.0万円/坪2025年・1件›十九条7.0万円/坪2025年・2件›牛牧5.9万円/坪2025年・4件›新開町6.3万円/坪2024年・1件›津村町7.4万円/坪2025年・3件›十八条6.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 牛牧 | 1,000万円 | 200.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 牛牧 | 2,000万円 | 1000.0㎡ | 6.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 牛牧 | 1,400万円 | 920.0㎡ | 5.2万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 古橋 | 1,100万円 | 360.0㎡ | 9.8万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中宮 | 1,400万円 | 390.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 津村町 | 1,000万円 | 440.0㎡ | 7.8万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 十九条 | 670万円 | 280.0㎡ | 8.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 十九条 | 250万円 | 140.0㎡ | 5.9万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 津村町 | 1,100万円 | 610.0㎡ | 5.7万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 牛牧 | 1,100万円 | 890.0㎡ | 4.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 津村町 | 2,000万円 | 890.0㎡ | 7.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 古橋 · 十九条 · 十八条 | 3件 | 8.0万円/坪 |
| 東側 | 牛牧 | 4件 | 5.9万円/坪 |
| 南側 | 横屋 · 新開町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 中宮 · 津村町 | 4件 | 7.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。