利用できる路線
筑豊電気鉄道線
筑豊電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
通谷駅周辺1.5km・23町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある23町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 9件5年間 67件
30坪の土地価格目安
300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,095万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の23町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鍋山町 | 4.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上蓮花寺 | 10.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 太賀 | データなし | 過去5年データなし |
| 扇ヶ浦 | 11.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 星ヶ丘 | データなし | 過去5年データなし |
| 朝霧 | 0.7万円/坪 | 2024年・3件 |
| 蓮花寺 | 4.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 塔野 | 16.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大根土 | データなし | 過去5年データなし |
| 東中間 | 20.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 通谷 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春日台 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松ヶ岡 | データなし | 過去5年データなし |
| 永犬丸南町 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 池田 | データなし | 過去5年データなし |
| 中央 | 7.7万円/坪 | 2024年・4件 |
| 桜台 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 下上津役元町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深坂 | 0.4万円/坪 | 2025年・3件 |
| 小田ヶ浦 | 7.4万円/坪 | 2022年・1件 |
| 中尾 | 8.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大平台 | 17.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 下上津役 | 11.0万円/坪 | 2023年・1件 |
鍋山町4.5万円/坪2024年・1件›上蓮花寺10.0万円/坪2022年・1件›太賀データなし過去5年データなし›扇ヶ浦11.0万円/坪2021年・3件›星ヶ丘データなし過去5年データなし›朝霧0.7万円/坪2024年・3件›蓮花寺4.7万円/坪2025年・1件›塔野16.0万円/坪2025年・2件›大根土データなし過去5年データなし›東中間20.0万円/坪2023年・1件›通谷10.0万円/坪2025年・1件›春日台16.0万円/坪2025年・1件›松ヶ岡データなし過去5年データなし›永犬丸南町21.0万円/坪2025年・1件›池田データなし過去5年データなし›中央7.7万円/坪2024年・4件›桜台11.0万円/坪2024年・1件›下上津役元町データなし過去5年データなし›深坂0.4万円/坪2025年・3件›小田ヶ浦7.4万円/坪2022年・1件›中尾8.0万円/坪2024年・2件›大平台17.0万円/坪2022年・2件›下上津役11.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
通谷駅固有の情報
主要路線
筑豊電気鉄道線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
23町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 春日台 | 850万円 | 170.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 通谷 | 880万円 | 290.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 蓮花寺 | 700万円 | 490.0㎡ | 4.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 深坂 | 100万円 | 1400.0㎡ | 0.2万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 塔野 | 960万円 | 200.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 塔野 | 2,900万円 | 600.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 深坂 | 60万円 | 360.0㎡ | 0.6万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 深坂 | 10万円 | 95.0㎡ | 0.4万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 永犬丸南町 | 4,800万円 | 770.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 太賀 · 蓮花寺 · 永犬丸南町 | 2件 | 12.9万円/坪 |
| 東側 | 星ヶ丘 · 塔野 · 通谷 · 春日台 · 桜台 · 下上津役元町 · 大平台 · 下上津役 | 4件 | 16.0万円/坪 |
| 南側 | 鍋山町 · 扇ヶ浦 · 朝霧 · 松ヶ岡 · 池田 · 深坂 · 小田ヶ浦 | 3件 | 0.4万円/坪 |
| 西側 | 上蓮花寺 · 大根土 · 東中間 · 中央 · 中尾 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。