利用できる路線
勝山永平寺線
えちぜん鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
山王駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 1件5年間 8件
30坪の土地価格目安
75万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,596万円
福井県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 山王 | 4.5万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大月 | データなし | 過去5年データなし |
| 市右エ門島 | データなし | 過去5年データなし |
| 大野島 | データなし | 過去5年データなし |
| せせらぎ | データなし | 過去5年データなし |
| 牧福島 | 2.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 清水 | 2.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 栗住波 | データなし | 過去5年データなし |
| 浅見 | データなし | 過去5年データなし |
| 石上 | データなし | 過去5年データなし |
| 北郷町坂東島 | データなし | 過去5年データなし |
山王4.5万円/坪2022年・1件›大月データなし過去5年データなし›市右エ門島データなし過去5年データなし›大野島データなし過去5年データなし›せせらぎデータなし過去5年データなし›牧福島2.5万円/坪2025年・1件›清水2.3万円/坪2024年・1件›栗住波データなし過去5年データなし›浅見データなし過去5年データなし›石上データなし過去5年データなし›北郷町坂東島データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 牧福島 | 920万円 | 1200.0㎡ | 2.5万円/坪 | 準都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 市右エ門島 | 0件 | データなし |
| 東側 | 山王 · 大野島 · 清水 · 石上 · 北郷町坂東島 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大月 · せせらぎ · 栗住波 | 0件 | データなし |
| 西側 | 牧福島 · 浅見 | 1件 | 2.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。