利用できる路線
勝山永平寺線
えちぜん鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
越前島橋駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 9件5年間 39件
30坪の土地価格目安
360万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,881万円
福井県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 島橋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 玄正島町 | 7.0万円/坪 | 2023年・7件 |
| 中ノ郷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 藤島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 松岡観音 | 11.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 林町 | 2.2万円/坪 | 2021年・1件 |
| 泉田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 間山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北野上町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上中町 | 7.0万円/坪 | 2022年・5件 |
| 松岡松ケ原 | 13.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 松岡芝原 | 11.6万円/坪 | 2025年・4件 |
| 重立町 | 9.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 林藤島町 | データなし | 過去5年データなし |
島橋町データなし過去5年データなし›玄正島町7.0万円/坪2023年・7件›中ノ郷町データなし過去5年データなし›藤島町データなし過去5年データなし›松岡観音11.0万円/坪2025年・3件›林町2.2万円/坪2021年・1件›泉田町データなし過去5年データなし›間山町データなし過去5年データなし›北野上町データなし過去5年データなし›上中町7.0万円/坪2022年・5件›松岡松ケ原13.5万円/坪2025年・2件›松岡芝原11.6万円/坪2025年・4件›重立町9.9万円/坪2024年・1件›林藤島町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 松岡観音 | 1,400万円 | 510.0㎡ | 9.1万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 松岡芝原 | 1,400万円 | 300.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 松岡芝原 | 7,900万円 | 1800.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 松岡芝原 | 100万円 | 75.0㎡ | 4.3万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 松岡松ケ原 | 3,800万円 | 1000.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 松岡観音 | 1,200万円 | 230.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 松岡観音 | 1,400万円 | 390.0㎡ | 11.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 松岡芝原 | 7,000万円 | 9999.0㎡ | 9.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 松岡松ケ原 | 790万円 | 170.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 中ノ郷町 · 北野上町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 松岡観音 · 松岡松ケ原 · 松岡芝原 | 9件 | 12.0万円/坪 |
| 南側 | 島橋町 · 玄正島町 · 間山町 · 重立町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 藤島町 · 林町 · 泉田町 · 上中町 · 林藤島町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。