駅から直線1.5km・2025年公開取引

福井口駅周辺1.5km・22町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある22町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
23.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 60件5年間 199件
30坪の土地価格目安
690万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,211万円
福井県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の22町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
志比口18.0万円/坪2025年・1件
松本上町データなし過去5年データなし
四ツ井22.0万円/坪2024年・6件
宝永27.0万円/坪2025年・7件
日之出21.5万円/坪2025年・4件
米松データなし過去5年データなし
松本25.5万円/坪2025年・6件
長本町20.5万円/坪2022年・2件
町屋24.0万円/坪2025年・1件
大手74.0万円/坪2025年・1件
城東26.0万円/坪2025年・6件
松城町18.0万円/坪2025年・3件
北四ツ居23.0万円/坪2025年・1件
西開発8.5万円/坪2025年・10件
円山26.0万円/坪2025年・1件
丸山22.0万円/坪2024年・4件
手寄36.0万円/坪2025年・1件
開発23.0万円/坪2025年・7件
北四ツ居町18.0万円/坪2025年・5件
大願寺18.0万円/坪2025年・4件
南四ツ居24.0万円/坪2025年・2件
幾久町データなし過去5年データなし
志比口18.0万円/坪2025年・1件松本上町データなし過去5年データなし四ツ井22.0万円/坪2024年・6件宝永27.0万円/坪2025年・7件日之出21.5万円/坪2025年・4件米松データなし過去5年データなし松本25.5万円/坪2025年・6件長本町20.5万円/坪2022年・2件町屋24.0万円/坪2025年・1件大手74.0万円/坪2025年・1件城東26.0万円/坪2025年・6件松城町18.0万円/坪2025年・3件北四ツ居23.0万円/坪2025年・1件西開発8.5万円/坪2025年・10件円山26.0万円/坪2025年・1件丸山22.0万円/坪2024年・4件手寄36.0万円/坪2025年・1件開発23.0万円/坪2025年・7件北四ツ居町18.0万円/坪2025年・5件大願寺18.0万円/坪2025年・4件南四ツ居24.0万円/坪2025年・2件幾久町データなし過去5年データなし
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

福井口駅固有の情報

主要路線
三国芦原線 · 勝山永平寺線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
22町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

三国芦原線
えちぜん鉄道

勝山永平寺線
えちぜん鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10手寄920万円85.0㎡36.0万円/坪第１種住居地域
2025-10松本2,600万円290.0㎡29.0万円/坪第１種住居地域
2025-10松本1,400万円195.0㎡24.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10城東2,800万円280.0㎡34.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10城東5,800万円720.0㎡27.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10西開発2,000万円660.0㎡10.0万円/坪準工業地域
2025-10西開発2,500万円870.0㎡9.6万円/坪準工業地域
2025-10西開発1,200万円540.0㎡7.4万円/坪準工業地域
2025-10西開発330万円160.0㎡6.7万円/坪準工業地域
2025-10西開発240万円125.0㎡6.3万円/坪準工業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側松本上町 · 町屋 · 西開発 · 開発 · 大願寺 · 幾久町22件19.5万円/坪
東側志比口 · 四ツ井 · 米松 · 長本町 · 北四ツ居 · 円山 · 丸山 · 北四ツ居町 · 南四ツ居10件21.5万円/坪
南側日之出 · 城東 · 松城町 · 手寄14件23.0万円/坪
西側宝永 · 松本 · 大手14件26.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
9.4 m
周囲250mの標高差
1.5 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
165 m/s
表層地盤増幅率
2.13

この駅地点ではどう読む？

「後背湿地」の意味

後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約1.5mで、比較的平坦な傾向です。標高9.4mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.13は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは福井口駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
準工業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
福井口駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗