利用できる路線
本線
京成電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
京成酒々井駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
26.0万円/坪
㎡単価 約8万円
2025年 5件5年間 39件
30坪の土地価格目安
780万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,674万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 中川 | 36.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 中央台 | 26.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 酒々井 | 3.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 平賀干拓 | データなし | 過去5年データなし |
| 印旛沼新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 上岩橋 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東酒々井 | 26.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柏木 | 0.6万円/坪 | 2021年・1件 |
| ふじき野 | データなし | 過去5年データなし |
中川36.0万円/坪2021年・1件›中央台26.0万円/坪2025年・2件›酒々井3.1万円/坪2025年・1件›平賀干拓データなし過去5年データなし›印旛沼新田データなし過去5年データなし›上岩橋12.0万円/坪2025年・1件›東酒々井26.0万円/坪2025年・1件›柏木0.6万円/坪2021年・1件›ふじき野データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
京成酒々井駅固有の情報
主要路線
本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
宗吾参道駅 1.96 km · 9.9万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 酒々井 | 160万円 | 170.0㎡ | 3.1万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中央台 | 2,300万円 | 300.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上岩橋 | 400万円 | 110.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東酒々井 | 1,600万円 | 195.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中央台 | 1,500万円 | 190.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 印旛沼新田 · 柏木 | 0件 | データなし |
| 東側 | 上岩橋 | 1件 | 12.0万円/坪 |
| 南側 | 中央台 · 酒々井 · 東酒々井 · ふじき野 | 4件 | 26.0万円/坪 |
| 西側 | 中川 · 平賀干拓 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。