利用できる路線
野田線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
清水公園駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
24.5万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 8件5年間 80件
30坪の土地価格目安
735万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,629万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 清水公園東 | 26.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 清水 | 24.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 吉春 | 4.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 光葉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 谷津 | 8.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 金杉 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮崎 | 25.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 桜の里 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 堤台 | 14.0万円/坪 | 2023年・1件 |
清水公園東26.0万円/坪2024年・2件›清水24.0万円/坪2025年・3件›吉春4.7万円/坪2025年・1件›光葉町データなし過去5年データなし›谷津8.5万円/坪2024年・1件›金杉データなし過去5年データなし›宮崎25.0万円/坪2025年・3件›桜の里30.0万円/坪2025年・1件›堤台14.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 宮崎 | 1,500万円 | 150.0㎡ | 33.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 宮崎 | 600万円 | 105.0㎡ | 18.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 清水 | 500万円 | 610.0㎡ | 2.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 桜の里 | 1,800万円 | 200.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 清水 | 1,300万円 | 170.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 清水 | 1,400万円 | 195.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 吉春 | 400万円 | 280.0㎡ | 4.7万円/坪 | — |
| 2025-01 | 宮崎 | 13,000万円 | 1700.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 吉春 · 谷津 | 1件 | 4.7万円/坪 |
| 東側 | 清水公園東 · 金杉 · 宮崎 | 3件 | 25.0万円/坪 |
| 南側 | 清水 | 3件 | 24.0万円/坪 |
| 西側 | 光葉町 · 桜の里 · 堤台 | 1件 | 30.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。