利用できる路線
JR常磐線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
北柏駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
53.0万円/坪
㎡単価 約16万円
2025年 23件5年間 106件
30坪の土地価格目安
1,590万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,484万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 北柏台 | データなし | 過去5年データなし |
| 柏堀之内新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 柏市 根戸新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 北柏 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松ケ崎新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 柏市 呼塚新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 柏市 根戸 | 48.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 柏下 | データなし | 過去5年データなし |
| 我孫子市 呼塚新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 台田 | 42.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 船戸 | 68.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 柏中村下 | データなし | 過去5年データなし |
| 松ケ崎 | 26.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 我孫子市 根戸 | 64.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 宿連寺 | 15.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 我孫子市 根戸新田 | データなし | 過去5年データなし |
北柏台データなし過去5年データなし›柏堀之内新田データなし過去5年データなし›柏市 根戸新田データなし過去5年データなし›北柏50.0万円/坪2025年・1件›松ケ崎新田データなし過去5年データなし›柏市 呼塚新田データなし過去5年データなし›柏市 根戸48.0万円/坪2025年・7件›柏下データなし過去5年データなし›我孫子市 呼塚新田データなし過去5年データなし›台田42.0万円/坪2025年・2件›船戸68.0万円/坪2025年・3件›柏中村下データなし過去5年データなし›松ケ崎26.0万円/坪2025年・4件›我孫子市 根戸64.0万円/坪2025年・6件›宿連寺15.0万円/坪2023年・3件›我孫子市 根戸新田データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 柏市 根戸 | 6,600万円 | 290.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 我孫子市 根戸 | 2,500万円 | 125.0㎡ | 66.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 柏市 根戸 | 2,500万円 | 140.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 柏市 根戸 | 2,400万円 | 165.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 柏市 根戸 | 1,800万円 | 9999.0㎡ | 0.9万円/坪 | — |
| 2025-10 | 台田 | 4,300万円 | 420.0㎡ | 34.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 我孫子市 根戸 | 2,700万円 | 120.0㎡ | 74.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 我孫子市 根戸 | 2,400万円 | 125.0㎡ | 63.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 柏市 根戸 | 1,900万円 | 155.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 柏市 根戸 | 700万円 | 185.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 松ケ崎 | 1,100万円 | 220.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 北柏 | 2,000万円 | 130.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 我孫子市 根戸 | 10,000万円 | 510.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 柏市 根戸 | 2,200万円 | 115.0㎡ | 61.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 松ケ崎 | 1,300万円 | 120.0㎡ | 36.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 台田 | 2,700万円 | 180.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 我孫子市 根戸 | 3,000万円 | 165.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 我孫子市 根戸 | 3,200万円 | 210.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 松ケ崎 | 2,200万円 | 135.0㎡ | 53.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 松ケ崎 | 200万円 | 110.0㎡ | 6.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 船戸 | 2,600万円 | 120.0㎡ | 72.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 船戸 | 2,900万円 | 140.0㎡ | 68.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 船戸 | 2,900万円 | 175.0㎡ | 54.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 柏市 根戸 · 宿連寺 | 7件 | 48.0万円/坪 |
| 東側 | 北柏台 · 台田 · 船戸 · 我孫子市 根戸 · 我孫子市 根戸新田 | 11件 | 63.0万円/坪 |
| 南側 | 北柏 · 柏下 · 我孫子市 呼塚新田 · 柏中村下 | 1件 | 50.0万円/坪 |
| 西側 | 柏堀之内新田 · 柏市 根戸新田 · 松ケ崎新田 · 柏市 呼塚新田 · 松ケ崎 | 4件 | 26.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
11.7 m
周囲250mの標高差
12.6 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
250 m/s
表層地盤増幅率
1.49
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約12.6mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.49は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは北柏駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい北柏駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。