利用できる路線
JR五能線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
向能代駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.3万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 27件
30坪の土地価格目安
68万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,830万円
秋田県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 向能代 | 3.8万円/坪 | 2021年・1件 |
| 字下谷地 | データなし | 過去5年データなし |
| 落合 | 1.6万円/坪 | 2025年・4件 |
| 真壁地 | データなし | 過去5年データなし |
| 万町 | 2.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 日吉町 | 2.8万円/坪 | 2025年・2件 |
向能代3.8万円/坪2021年・1件›字下谷地データなし過去5年データなし›落合1.6万円/坪2025年・4件›真壁地データなし過去5年データなし›万町2.5万円/坪2023年・1件›日吉町2.8万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
向能代駅固有の情報
主要路線
JR五能線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
6町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
能代駅 2.20 km · 4.8万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 日吉町 | 100万円 | 150.0㎡ | 2.2万円/坪 | — |
| 2025-04 | 落合 | 300万円 | 230.0㎡ | 4.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 日吉町 | 170万円 | 165.0㎡ | 3.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 落合 | 3,100万円 | 9999.0㎡ | 2.3万円/坪 | — |
| 2025-01 | 落合 | 1,800万円 | 9999.0㎡ | 0.9万円/坪 | — |
| 2025-01 | 落合 | 2,700万円 | 9999.0㎡ | 0.9万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 向能代 · 真壁地 | 0件 | データなし |
| 南側 | 万町 · 日吉町 | 2件 | 2.8万円/坪 |
| 西側 | 字下谷地 · 落合 | 4件 | 1.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。