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瀬戸線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
旭前駅周辺1.5km・49町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある49町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
52.0万円/坪
㎡単価 約16万円
2025年 17件5年間 86件
30坪の土地価格目安
1,560万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,289万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の49町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 旭前町 | 57.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 旭前町新田洞 | データなし | 過去5年データなし |
| 東印場町 | 40.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 白鳳町 | 53.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 旭前町西新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 城前町 | 52.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 城前町茅池 | データなし | 過去5年データなし |
| 桜ケ丘町 | 39.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 旭前町北 | データなし | 過去5年データなし |
| 城前町上大道 | データなし | 過去5年データなし |
| 西大道町下大道 | データなし | 過去5年データなし |
| 印場元町 | 65.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 平子町中通 | データなし | 過去5年データなし |
| 城前町城前 | データなし | 過去5年データなし |
| 渋川町 | 48.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東印場町二反田 | データなし | 過去5年データなし |
| 平子町西 | データなし | 過去5年データなし |
| 西大道町八瀬の木前 | データなし | 過去5年データなし |
| 桜ケ丘町西 | データなし | 過去5年データなし |
| 西の野町豆塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 西大道町六兵衛前 | データなし | 過去5年データなし |
| 城山町長池下 | データなし | 過去5年データなし |
| 平子ケ丘町 | 31.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 向町 | 56.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 印場元町北山 | データなし | 過去5年データなし |
| 印場元町北島 | データなし | 過去5年データなし |
| 新居町木の本 | データなし | 過去5年データなし |
| 西大道町五輪塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 平子町長池上 | データなし | 過去5年データなし |
| 印場元町細田 | データなし | 過去5年データなし |
| 庄中町南島 | データなし | 過去5年データなし |
| 庄中町 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 霞ケ丘町北 | データなし | 過去5年データなし |
| 西大道町前田 | データなし | 過去5年データなし |
| 新居町山の田 | データなし | 過去5年データなし |
| 東名西町 | 36.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 霞ケ丘町中 | データなし | 過去5年データなし |
| 新居町五反田 | データなし | 過去5年データなし |
| 城山町城山 | データなし | 過去5年データなし |
| 吉岡町 | 45.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 庄中町渋川 | データなし | 過去5年データなし |
| 西の野町 | 0.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 平子町北 | データなし | 過去5年データなし |
| 大森北 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大塚町 | 42.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 霞ケ丘町南 | データなし | 過去5年データなし |
| 新居町西浦 | データなし | 過去5年データなし |
| 東大道町山の内 | データなし | 過去5年データなし |
| 城山町三ツ池 | データなし | 過去5年データなし |
旭前町57.0万円/坪2024年・1件›旭前町新田洞データなし過去5年データなし›東印場町40.0万円/坪2025年・1件›白鳳町53.0万円/坪2023年・1件›旭前町西新田データなし過去5年データなし›城前町52.0万円/坪2025年・1件›城前町茅池データなし過去5年データなし›桜ケ丘町39.5万円/坪2024年・2件›旭前町北データなし過去5年データなし›城前町上大道データなし過去5年データなし›西大道町下大道データなし過去5年データなし›印場元町65.5万円/坪2025年・4件›平子町中通データなし過去5年データなし›城前町城前データなし過去5年データなし›渋川町48.0万円/坪2025年・1件›東印場町二反田データなし過去5年データなし›平子町西データなし過去5年データなし›西大道町八瀬の木前データなし過去5年データなし›桜ケ丘町西データなし過去5年データなし›西の野町豆塚データなし過去5年データなし›西大道町六兵衛前データなし過去5年データなし›城山町長池下データなし過去5年データなし›平子ケ丘町31.0万円/坪2025年・1件›向町56.5万円/坪2025年・4件›印場元町北山データなし過去5年データなし›印場元町北島データなし過去5年データなし›新居町木の本データなし過去5年データなし›西大道町五輪塚データなし過去5年データなし›平子町長池上データなし過去5年データなし›印場元町細田データなし過去5年データなし›庄中町南島データなし過去5年データなし›庄中町47.0万円/坪2025年・1件›霞ケ丘町北データなし過去5年データなし›西大道町前田データなし過去5年データなし›新居町山の田データなし過去5年データなし›東名西町36.0万円/坪2025年・1件›霞ケ丘町中データなし過去5年データなし›新居町五反田データなし過去5年データなし›城山町城山データなし過去5年データなし›吉岡町45.0万円/坪2023年・3件›庄中町渋川データなし過去5年データなし›西の野町0.7万円/坪2025年・1件›平子町北データなし過去5年データなし›大森北43.0万円/坪2025年・1件›大塚町42.0万円/坪2025年・1件›霞ケ丘町南データなし過去5年データなし›新居町西浦データなし過去5年データなし›東大道町山の内データなし過去5年データなし›城山町三ツ池データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 向町 | 2,500万円 | 155.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 渋川町 | 4,000万円 | 280.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 印場元町 | 2,500万円 | 120.0㎡ | 67.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 向町 | 2,500万円 | 140.0㎡ | 58.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 城前町 | 2,400万円 | 150.0㎡ | 52.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 西の野町 | 100万円 | 480.0㎡ | 0.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大森北 | 2,400万円 | 185.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 印場元町 | 2,600万円 | 130.0㎡ | 66.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 印場元町 | 2,400万円 | 120.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 向町 | 2,400万円 | 140.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 東印場町 | 4,500万円 | 370.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 東名西町 | 3,000万円 | 270.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 平子ケ丘町 | 2,000万円 | 210.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 印場元町 | 3,700万円 | 220.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 向町 | 2,600万円 | 150.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 庄中町 | 4,200万円 | 290.0㎡ | 47.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 大塚町 | 2,000万円 | 155.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 旭前町 · 旭前町新田洞 · 旭前町西新田 · 城前町茅池 · 旭前町北 · 平子町中通 · 平子町西 · 平子ケ丘町 · 平子町長池上 · 城山町城山 · 平子町北 · 城山町三ツ池 | 1件 | 31.0万円/坪 |
| 東側 | 城前町 · 城前町上大道 · 西大道町下大道 · 城前町城前 · 西大道町八瀬の木前 · 西の野町豆塚 · 西大道町六兵衛前 · 城山町長池下 · 向町 · 新居町木の本 · 西大道町五輪塚 · 西大道町前田 · 新居町山の田 · 新居町五反田 · 西の野町 · 新居町西浦 · 東大道町山の内 | 6件 | 55.0万円/坪 |
| 南側 | 東印場町 · 渋川町 · 東印場町二反田 · 庄中町南島 · 庄中町 · 吉岡町 · 庄中町渋川 · 大塚町 | 4件 | 44.5万円/坪 |
| 西側 | 白鳳町 · 桜ケ丘町 · 印場元町 · 桜ケ丘町西 · 印場元町北山 · 印場元町北島 · 印場元町細田 · 霞ケ丘町北 · 東名西町 · 霞ケ丘町中 · 大森北 · 霞ケ丘町南 | 6件 | 59.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
50.3 m
周囲250mの標高差
6.5 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
447 m/s
表層地盤増幅率
0.91
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約6.5mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.91は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは旭前駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい旭前駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。