国土交通省 公開取引データ

尾張旭市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

尾張旭市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
40.0万円/坪
公開取引 83件
5年間中央値(2021〜2025年)37.0万円/坪
前年比+5.3%2024年 38.0万円/坪5年変化+14.3%2021年 35.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,200万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引83件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:31町・4駅圏

尾張旭市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

尾張旭市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
37.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引389件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値40.0万円/坪
2025年 地価公示中央値36.7万円/坪
数値差+3.3万円/坪(+9.0%)

地価公示中央値は19地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある31町中 31町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 印場元町尾張旭市65.5万円/坪2025 · 4件+48.9%参考2022 1件 → 2025 4件1,965万円4件2025年最新
2 向町尾張旭市56.5万円/坪2025 · 4件+20.2%参考2021 1件 → 2025 4件1,695万円4件2025年最新
3 旭前町尾張旭市52.0万円/坪2021–2024 · 3件+111.9%参考2021 2件 → 2024 1件1,560万円1件2024年1年前
4 北本地ケ原町尾張旭市50.5万円/坪2022–2024 · 4件+14.9%参考2021 2件 → 2024 1件1,515万円1件2024年1年前
5 白鳳町尾張旭市49.0万円/坪2021–2023 · 3件+30.9%参考2022 2件 → 2023 1件1,470万円1件2023年2年前
6 東山町尾張旭市48.0万円/坪2023–2025 · 4件+37.1%参考2022 1件 → 2025 1件1,440万円1件2025年最新
7 庄中町尾張旭市48.0万円/坪2023–2025 · 4件-6.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,440万円1件2025年最新
8 東印場町尾張旭市46.0万円/坪2023–2025 · 3件+263.6%参考2021 4件 → 2025 1件1,380万円1件2025年最新
9 渋川町尾張旭市45.5万円/坪2023–2025 · 4件+62.7%参考2022 2件 → 2025 1件1,365万円1件2025年最新
10 東名西町尾張旭市45.5万円/坪2023–2025 · 4件-26.5%参考2024 3件 → 2025 1件1,365万円1件2025年最新
11 吉岡町尾張旭市45.0万円/坪2023 · 3件+12.5%参考2021 1件 → 2023 3件1,350万円3件2023年2年前
12 桜ケ丘町尾張旭市44.0万円/坪2022–2024 · 9件+6.8%参考2021 9件 → 2024 2件1,320万円2件2024年1年前
13 城前町尾張旭市43.5万円/坪2023–2025 · 4件+23.8%参考2022 1件 → 2025 1件1,305万円1件2025年最新
14 東本地ケ原町尾張旭市43.0万円/坪2023–2025 · 5件-14.8%参考2021 3件 → 2025 2件1,290万円2件2025年最新
15 東大久手町尾張旭市43.0万円/坪2025 · 6件+19.4%2021 3件 → 2025 6件1,290万円6件2025年最新
16 庄南町尾張旭市43.0万円/坪2021–2025 · 6件-5.5%参考2021 2件 → 2025 2件1,290万円2件2025年最新
17 東三郷町尾張旭市42.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,260万円1件2024年1年前
18 南栄町尾張旭市41.0万円/坪2023–2025 · 5件+66.7%参考2021 2件 → 2025 1件1,230万円1件2025年最新
19 井田町尾張旭市39.5万円/坪2025 · 4件+6.8%参考2021 1件 → 2025 4件1,185万円4件2025年最新
20 狩宿新町尾張旭市39.0万円/坪2021–2025 · 2件+22.9%参考2024 1件 → 2025 1件1,170万円1件2025年最新
21 南本地ケ原町尾張旭市38.5万円/坪2023–2025 · 4件-6.1%参考2023 2件 → 2025 2件1,155万円2件2025年最新
22 東栄町尾張旭市38.0万円/坪2024 · 3件-15.6%2021 3件 → 2024 3件1,140万円3件2024年1年前
23 大塚町尾張旭市35.0万円/坪2023–2025 · 6件+7.7%参考2021 2件 → 2025 1件1,050万円1件2025年最新
24 稲葉町尾張旭市33.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件990万円1件2022年3年前
25 狩宿町尾張旭市32.0万円/坪2024 · 3件+0.0%参考2021 1件 → 2024 3件960万円3件2024年1年前
26 平子ケ丘町尾張旭市31.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
27 西山町尾張旭市31.0万円/坪2021–2023 · 2件-17.6%参考2022 1件 → 2023 1件930万円1件2023年2年前
28 瀬戸川町尾張旭市31.0万円/坪2023–2025 · 3件+53.8%参考2024 2件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
29 旭台尾張旭市23.0万円/坪2025 · 3件-4.2%参考2021 1件 → 2025 3件690万円3件2025年最新
30 根の鼻町尾張旭市13.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2023 3件 → 2023 3件390万円3件2023年2年前
31 西の野町尾張旭市0.7万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2024 1件 → 2025 1件21万円1件2025年最新
1印場元町尾張旭市 · 2025年65.5万円/坪公開取引 4件2向町尾張旭市 · 2025年56.5万円/坪公開取引 4件3旭前町尾張旭市 · 2024年52.0万円/坪公開取引 1件4北本地ケ原町尾張旭市 · 2024年50.5万円/坪公開取引 1件5白鳳町尾張旭市 · 2023年49.0万円/坪公開取引 1件6東山町尾張旭市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件7庄中町尾張旭市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件8東印場町尾張旭市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件9渋川町尾張旭市 · 2025年45.5万円/坪公開取引 1件10東名西町尾張旭市 · 2025年45.5万円/坪公開取引 1件11吉岡町尾張旭市 · 2023年45.0万円/坪公開取引 3件12桜ケ丘町尾張旭市 · 2024年44.0万円/坪公開取引 2件13城前町尾張旭市 · 2025年43.5万円/坪公開取引 1件14東本地ケ原町尾張旭市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 2件15東大久手町尾張旭市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 6件16庄南町尾張旭市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 2件17東三郷町尾張旭市 · 2024年42.0万円/坪公開取引 1件18南栄町尾張旭市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件19井田町尾張旭市 · 2025年39.5万円/坪公開取引 4件20狩宿新町尾張旭市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 1件21南本地ケ原町尾張旭市 · 2025年38.5万円/坪公開取引 2件22東栄町尾張旭市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 3件23大塚町尾張旭市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件24稲葉町尾張旭市 · 2022年33.0万円/坪公開取引 1件25狩宿町尾張旭市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 3件26平子ケ丘町尾張旭市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件27西山町尾張旭市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件28瀬戸川町尾張旭市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件29旭台尾張旭市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 3件30根の鼻町尾張旭市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 3件31西の野町尾張旭市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡12件30.0万円/坪
100〜165㎡120件44.0万円/坪
165〜300㎡158件37.0万円/坪
300㎡以上99件28.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域1件30.0万円/坪
近隣商業地域11件48.0万円/坪
商業地域4件41.5万円/坪
準工業地域8件39.5万円/坪
工業地域3件11.0万円/坪
市街化調整区域49件9.5万円/坪
第1種中高層住居専用地域99件42.0万円/坪
第1種低層住居専用地域95件32.0万円/坪
第1種住居地域77件40.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域23件39.0万円/坪
第2種住居地域14件41.5万円/坪
第2種低層住居専用地域5件29.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引389件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10渋川町280.0㎡4,000万円48.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10東大久手町210.0㎡2,800万円45.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10柏井町155.0㎡2,800万円60.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10南原山町240.0㎡2,500万円35.0万円/坪第1種住居地域
2025-10向町155.0㎡2,500万円54.0万円/坪第1種住居地域
2025-10庄南町125.0㎡1,700万円44.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10緑町170.0㎡1,600万円31.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10平子町280.0㎡380万円4.5万円/坪市街化調整区域
2025-07晴丘町9999.0㎡20,000万円30.0万円/坪準工業地域
2025-07狩宿新町920.0㎡12,000万円43.0万円/坪第2種住居地域
2025-07東本地ケ原町1200.0㎡11,000万円30.0万円/坪準住居地域
2025-07柏井町730.0㎡6,500万円30.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07旭ケ丘町1100.0㎡5,000万円15.0万円/坪市街化調整区域
2025-07南原山町350.0㎡4,400万円42.0万円/坪近隣商業地域
2025-07旭台430.0㎡3,100万円23.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07大久手町175.0㎡2,600万円50.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07向町140.0㎡2,500万円58.0万円/坪第1種住居地域
2025-07印場元町120.0㎡2,500万円67.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07城前町150.0㎡2,400万円52.0万円/坪第1種住居地域
2025-07新居町170.0㎡2,300万円45.0万円/坪第1種中高層住居専用地域

全83件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
83,692人
世帯数
37,727世帯
変化人口世帯数
2025年中-90前年比 -0.11%+256前年比 +0.68%
5年間-3622021年比 -0.43%+1,6292021年比 +4.51%

2025年中の変化

人口
-90人前年比 -0.11%
世帯数
+256世帯前年比 +0.68%

5年間の変化

人口
-362人2021年比 -0.43%
世帯数
+1,629世帯2021年比 +4.51%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-400
社会増減
+310

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳12.8%10,695人11.0%+1.8pt
15〜24歳10.0%8,352人9.6%+0.4pt
25〜44歳21.2%17,729人22.2%-1.1pt
45〜64歳29.6%24,763人28.2%+1.4pt
65〜74歳10.3%8,639人12.0%-1.6pt
75歳以上16.1%13,514人17.1%-0.9pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.5%5.9%-2.4pt
100〜200万円未満9.3%13.5%-4.3pt
200〜300万円未満14.2%16.2%-2.0pt
300〜400万円未満14.7%14.8%-0.1pt
400〜500万円未満12.8%12.1%+0.7pt
500〜700万円未満19.5%16.5%+3.0pt
700〜1,000万円未満16.3%12.8%+3.5pt
1,000〜1,500万円未満8.0%6.0%+1.9pt
1,500万円以上1.8%2.1%-0.3pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 2.5%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4