駅から直線1.5km・2025年公開取引

赤池駅周辺1.5km・10町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
51.0万円/坪
㎡単価 約15万円
2025年 45件5年間 220件
30坪の土地価格目安
1,530万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,259万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
平針78.5万円/坪第１種住居地域・近隣商業地域 ほか2025年・4件
赤池町70.0万円/坪第１種低層住居専用地域・第１種住居地域 ほか2025年・13件
赤池南70.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
赤池64.0万円/坪第１種住居地域・第２種住居地域2025年・2件
向が丘53.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
荒池46.0万円/坪第１種低層住居専用地域2024年・1件
浅田町45.5万円/坪第１種住居地域・準工業地域2025年・10件
梅森町44.5万円/坪第１種低層住居専用地域・市街化調整区域2025年・8件
浅田平子41.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
天白町大字平針12.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・5件
町名坪単価中央値利用目的
平針78.5万円/坪2025年・4件第１種住居地域・近隣商業地域 ほか赤池町70.0万円/坪2025年・13件第１種低層住居専用地域・第１種住居地域 ほか赤池南70.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域赤池64.0万円/坪2025年・2件第１種住居地域・第２種住居地域向が丘53.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域荒池46.0万円/坪2024年・1件第１種低層住居専用地域浅田町45.5万円/坪2025年・10件第１種住居地域・準工業地域梅森町44.5万円/坪2025年・8件第１種低層住居専用地域・市街化調整区域浅田平子41.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域天白町大字平針12.0万円/坪2025年・5件第１種低層住居専用地域
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

赤池駅固有の情報

主要路線
3号線鶴舞線 · 豊田線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
10町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

3号線鶴舞線
名古屋市

豊田線
名古屋鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10浅田町3,600万円190.0㎡62.0万円/坪第１種住居地域
2025-10浅田町4,300万円270.0㎡53.0万円/坪第１種住居地域
2025-10浅田町2,400万円160.0㎡49.0万円/坪第１種住居地域
2025-10浅田町930万円450.0㎡6.9万円/坪第１種住居地域
2025-10浅田平子2,400万円195.0㎡41.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10天白町大字平針3,400万円940.0㎡12.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10梅森町2,700万円210.0㎡43.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10梅森町2,700万円210.0㎡43.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10平針3,900万円155.0㎡82.0万円/坪第１種住居地域
2025-10平針1,900万円100.0㎡61.0万円/坪第２種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側44.5万円/坪
梅森町
8件
東側42.0万円/坪
浅田町浅田平子
11件
南側67.0万円/坪
赤池南赤池町天白町大字平針
19件
西側75.0万円/坪
赤池向が丘平針
7件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
39.2 m
周囲250mの標高差
10.4 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
439 m/s
表層地盤増幅率
0.92

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mに約10.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.92は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは赤池駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
近隣商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
赤池駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗