土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 13.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 7件 | 33.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 131件 | 52.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 236件 | 43.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 167件 | 26.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
日進市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
日進市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
43.5万円/坪
公開取引 96件
5年間中央値（2021〜2025年）43.0万円/坪
前年比-4.4%2024年 45.5万円/坪5年変化+6.1%2021年 41.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,305万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引96件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：27町・3駅圏
日進市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
日進市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年43.5万円/坪96件の公開取引96件› | ||
| 2024年45.5万円/坪104件の公開取引104件› | ||
| 2023年44.5万円/坪132件の公開取引132件› | ||
| 2022年43.5万円/坪100件の公開取引100件› | ||
| 2021年41.0万円/坪112件の公開取引112件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
43.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引544件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値43.5万円/坪
2025年 地価公示中央値52.9万円/坪
数値差−9.4万円/坪（−17.8%）
地価公示中央値は14地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある27町中 27町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 赤池町日進市 | 70.0万円/坪2025 · 13件 | +34.6%2021 11件 → 2025 13件 | 2,100万円 | 13件2025年最新 |
| 2 栄日進市 | 69.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +3.1%参考2021 3件 → 2025 1件 | 2,070万円 | 1件2025年最新 |
| 3 赤池南日進市 | 66.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +20.7%参考2021 6件 → 2025 1件 | 1,995万円 | 1件2025年最新 |
| 4 竹の山日進市 | 63.0万円/坪2022–2024 · 12件 | +22.9%参考2021 6件 → 2024 1件 | 1,890万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 赤池日進市 | 60.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +30.6%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,800万円 | 2件2025年最新 |
| 6 香久山日進市 | 52.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 1,560万円 | 2件2025年最新 |
| 7 米野木台日進市 | 52.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -11.5%参考2021 6件 → 2025 2件 | 1,560万円 | 2件2025年最新 |
| 8 南ケ丘日進市 | 52.0万円/坪2025 · 7件 | +108.0%2021 6件 → 2025 7件 | 1,560万円 | 7件2025年最新 |
| 9 岩崎台日進市 | 48.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +227.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,440万円 | 2件2025年最新 |
| 10 梅森台日進市 | 48.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +38.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,440万円 | 2件2025年最新 |
| 11 東山日進市 | 46.0万円/坪2025 · 7件 | +4.5%2021 5件 → 2025 7件 | 1,380万円 | 7件2025年最新 |
| 12 浅田町日進市 | 45.5万円/坪2025 · 10件 | +1.1%2021 7件 → 2025 10件 | 1,365万円 | 10件2025年最新 |
| 13 梅森町日進市 | 44.5万円/坪2025 · 8件 | +2.3%2021 4件 → 2025 8件 | 1,335万円 | 8件2025年最新 |
| 14 浅田平子日進市 | 38.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +78.3%参考2021 5件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 15 岩崎町日進市 | 38.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2021 9件 → 2025 11件 | 1,140万円 | 11件2025年最新 |
| 16 藤塚日進市 | 37.0万円/坪2025 · 6件 | +8.8%2021 11件 → 2025 6件 | 1,110万円 | 6件2025年最新 |
| 17 折戸町日進市 | 36.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +255.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,080万円 | 2件2025年最新 |
| 18 五色園日進市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +17.0%参考2021 4件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 19 蟹甲町日進市 | 25.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -11.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 765万円 | 1件2025年最新 |
| 20 米野木町日進市 | 21.5万円/坪2025 · 8件 | +13.2%2021 6件 → 2025 8件 | 645万円 | 8件2025年最新 |
| 21 岩藤町日進市 | 17.0万円/坪2021–2024 · 5件 | +421.1%参考2021 3件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 本郷町日進市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 10件 | -58.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 23 藤島町日進市 | 10.3万円/坪2023–2025 · 6件 | -63.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 309万円 | 2件2025年最新 |
| 24 北新町日進市 | 10.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +900.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 三本木町日進市 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | -29.6%参考2021 2件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 26 野方町日進市 | 9.6万円/坪2023–2025 · 9件 | -9.1%参考2022 5件 → 2025 1件 | 288万円 | 1件2025年最新 |
| 27 藤枝町日進市 | 6.6万円/坪2023–2025 · 8件 | -95.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
1赤池町日進市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 13件›2栄日進市 · 2025年69.0万円/坪公開取引 1件›3赤池南日進市 · 2025年66.5万円/坪公開取引 1件›4竹の山日進市 · 2024年63.0万円/坪公開取引 1件›5赤池日進市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 2件›6香久山日進市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 2件›7米野木台日進市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 2件›8南ケ丘日進市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 7件›9岩崎台日進市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 2件›10梅森台日進市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 2件›11東山日進市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 7件›12浅田町日進市 · 2025年45.5万円/坪公開取引 10件›13梅森町日進市 · 2025年44.5万円/坪公開取引 8件›14浅田平子日進市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›15岩崎町日進市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 11件›16藤塚日進市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 6件›17折戸町日進市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 2件›18五色園日進市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›19蟹甲町日進市 · 2025年25.5万円/坪公開取引 1件›20米野木町日進市 · 2025年21.5万円/坪公開取引 8件›21岩藤町日進市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›22本郷町日進市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›23藤島町日進市 · 2025年10.3万円/坪公開取引 2件›24北新町日進市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›25三本木町日進市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件›26野方町日進市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 1件›27藤枝町日進市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 4件 | 36.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 2件 | 70.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 30件 | 39.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 158件 | 17.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 238件 | 47.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 77件 | 55.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 13件 | 56.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 13件 | 50.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 8件 | 51.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 55.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引544件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 岩崎町 | 670.0㎡ | 6,700万円 | 33.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 野方町 | 9999.0㎡ | 6,000万円 | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 浅田町 | 270.0㎡ | 4,300万円 | 53.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 浅田町 | 190.0㎡ | 3,600万円 | 62.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 岩崎町 | 190.0㎡ | 3,200万円 | 55.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩崎町 | 420.0㎡ | 2,900万円 | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 香久山 | 220.0㎡ | 2,800万円 | 42.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 南ケ丘 | 155.0㎡ | 2,700万円 | 56.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 梅森町 | 210.0㎡ | 2,700万円 | 43.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 梅森町 | 210.0㎡ | 2,700万円 | 43.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 米野木町 | 730.0㎡ | 2,700万円 | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 藤塚 | 140.0㎡ | 2,600万円 | 60.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南ケ丘 | 170.0㎡ | 2,500万円 | 49.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南ケ丘 | 155.0㎡ | 2,500万円 | 53.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 浅田町 | 160.0㎡ | 2,400万円 | 49.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 浅田平子 | 195.0㎡ | 2,400万円 | 41.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南ケ丘 | 160.0㎡ | 2,400万円 | 50.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 栄 | 100.0㎡ | 2,000万円 | 67.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩崎町 | 120.0㎡ | 1,400万円 | 38.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 浅田町 | 450.0㎡ | 930万円 | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
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