利用できる路線
西尾線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
福地駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.7万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 6件5年間 31件
30坪の土地価格目安
290万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,019万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 川口町 | 26.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 菱池町 | 11.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 須脇町 | 9.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 細池町 | 1.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 深池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 熱池町 | 16.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 長縄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 十郎島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 斉藤町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 矢曽根町 | 18.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上道目記町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鵜ケ池町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 住崎 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
川口町26.0万円/坪2023年・1件›菱池町11.0万円/坪2022年・1件›須脇町9.3万円/坪2025年・1件›細池町1.7万円/坪2025年・1件›深池町データなし過去5年データなし›熱池町16.0万円/坪2022年・1件›長縄町データなし過去5年データなし›十郎島町データなし過去5年データなし›斉藤町17.0万円/坪2024年・1件›矢曽根町18.0万円/坪2025年・2件›上道目記町データなし過去5年データなし›鵜ケ池町10.0万円/坪2025年・1件›住崎30.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鵜ケ池町 | 3,300万円 | 1100.0㎡ | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 須脇町 | 4,700万円 | 1700.0㎡ | 9.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 細池町 | 1,500万円 | 9999.0㎡ | 1.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 矢曽根町 | 1,700万円 | 175.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 住崎 | 4,800万円 | 530.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 矢曽根町 | 660万円 | 440.0㎡ | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 川口町 · 深池町 · 矢曽根町 · 住崎 | 3件 | 30.0万円/坪 |
| 東側 | 細池町 · 鵜ケ池町 | 2件 | 5.9万円/坪 |
| 南側 | 須脇町 · 熱池町 · 十郎島町 · 斉藤町 · 上道目記町 | 1件 | 9.3万円/坪 |
| 西側 | 菱池町 · 長縄町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。