駅から直線1.5km・2025年公開取引

桜山駅周辺1.5km・82町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある82町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約36万円
2025年 60件5年間 286件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,329万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の82町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
桜見町190.0万円/坪2024年・1件
瑞穂町データなし過去5年データなし
陶生町データなし過去5年データなし
桜山町82.5万円/坪2025年・2件
洲雲町140.0万円/坪2025年・1件
駒場町150.0万円/坪2024年・1件
下構町110.0万円/坪2025年・1件
川澄町120.0万円/坪2024年・1件
広見町230.0万円/坪2025年・1件
大和町データなし過去5年データなし
丸屋町200.0万円/坪2025年・2件
中山町73.0万円/坪2024年・2件
池端町87.0万円/坪2023年・1件
広池町160.0万円/坪2024年・1件
恵方町150.0万円/坪2025年・1件
若柳町14.0万円/坪2024年・1件
東栄町185.0万円/坪2025年・2件
高田町102.5万円/坪2025年・2件
藤成通230.0万円/坪2025年・1件
永金町データなし過去5年データなし
菊園町120.0万円/坪2025年・1件
松風町データなし過去5年データなし
石仏町130.0万円/坪2025年・1件
出口町130.0万円/坪2021年・1件
荒田町110.0万円/坪2025年・3件
戸田町110.0万円/坪2024年・1件
明月町150.0万円/坪2022年・1件
長池町99.0万円/坪2024年・1件
松月町121.5万円/坪2025年・2件
塩付通140.0万円/坪2025年・1件
台町50.0万円/坪2021年・1件
石川町データなし過去5年データなし
御莨町110.0万円/坪2021年・2件
滝子町48.0万円/坪2025年・1件
長戸町130.0万円/坪2025年・2件
天神町140.0万円/坪2024年・1件
滝子通86.0万円/坪2025年・1件
北原町90.0万円/坪2024年・1件
竹田町データなし過去5年データなし
紅梅町120.0万円/坪2021年・1件
亀城町71.0万円/坪2025年・2件
佐渡町110.0万円/坪2024年・1件
南分町120.0万円/坪2025年・4件
御器所通170.0万円/坪2024年・1件
檀渓通データなし過去5年データなし
雁道町73.0万円/坪2025年・1件
太田町71.0万円/坪2025年・1件
汐路町120.0万円/坪2025年・1件
薩摩町110.0万円/坪2025年・1件
御劔町84.0万円/坪2025年・1件
初日町データなし過去5年データなし
大殿町91.0万円/坪2024年・1件
西ノ割町120.0万円/坪2025年・3件
船原町85.0万円/坪2025年・1件
村上町データなし過去5年データなし
広路本町110.0万円/坪2025年・1件
東畑町150.0万円/坪2025年・2件
緑町データなし過去5年データなし
阿由知通290.0万円/坪2025年・2件
檀溪通94.0万円/坪2024年・1件
円上町95.0万円/坪2024年・1件
本願寺町41.0万円/坪2024年・1件
平郷町61.0万円/坪2023年・1件
小桜町データなし過去5年データなし
十六町120.0万円/坪2025年・3件
御器所130.0万円/坪2025年・2件
陽明町90.0万円/坪2024年・1件
東郊通データなし過去5年データなし
鶴羽町200.0万円/坪2024年・1件
汐見町110.0万円/坪2025年・1件
前田町110.0万円/坪2025年・2件
村雲町81.0万円/坪2025年・1件
豆田町84.0万円/坪2024年・1件
広路通210.0万円/坪2023年・1件
高辻町データなし過去5年データなし
瑞穂通145.0万円/坪2024年・2件
名古屋市昭和区 上山町データなし過去5年データなし
名古屋市瑞穂区 上山町データなし過去5年データなし
北山町120.0万円/坪2025年・3件
直来町95.0万円/坪2025年・1件
白羽根町170.0万円/坪2025年・1件
牧町130.0万円/坪2025年・1件
桜見町190.0万円/坪2024年・1件瑞穂町データなし過去5年データなし陶生町データなし過去5年データなし桜山町82.5万円/坪2025年・2件洲雲町140.0万円/坪2025年・1件駒場町150.0万円/坪2024年・1件下構町110.0万円/坪2025年・1件川澄町120.0万円/坪2024年・1件広見町230.0万円/坪2025年・1件大和町データなし過去5年データなし丸屋町200.0万円/坪2025年・2件中山町73.0万円/坪2024年・2件池端町87.0万円/坪2023年・1件広池町160.0万円/坪2024年・1件恵方町150.0万円/坪2025年・1件若柳町14.0万円/坪2024年・1件東栄町185.0万円/坪2025年・2件高田町102.5万円/坪2025年・2件藤成通230.0万円/坪2025年・1件永金町データなし過去5年データなし菊園町120.0万円/坪2025年・1件松風町データなし過去5年データなし石仏町130.0万円/坪2025年・1件出口町130.0万円/坪2021年・1件荒田町110.0万円/坪2025年・3件戸田町110.0万円/坪2024年・1件明月町150.0万円/坪2022年・1件長池町99.0万円/坪2024年・1件松月町121.5万円/坪2025年・2件塩付通140.0万円/坪2025年・1件台町50.0万円/坪2021年・1件石川町データなし過去5年データなし御莨町110.0万円/坪2021年・2件滝子町48.0万円/坪2025年・1件長戸町130.0万円/坪2025年・2件天神町140.0万円/坪2024年・1件滝子通86.0万円/坪2025年・1件北原町90.0万円/坪2024年・1件竹田町データなし過去5年データなし紅梅町120.0万円/坪2021年・1件亀城町71.0万円/坪2025年・2件佐渡町110.0万円/坪2024年・1件南分町120.0万円/坪2025年・4件御器所通170.0万円/坪2024年・1件檀渓通データなし過去5年データなし雁道町73.0万円/坪2025年・1件太田町71.0万円/坪2025年・1件汐路町120.0万円/坪2025年・1件薩摩町110.0万円/坪2025年・1件御劔町84.0万円/坪2025年・1件初日町データなし過去5年データなし大殿町91.0万円/坪2024年・1件西ノ割町120.0万円/坪2025年・3件船原町85.0万円/坪2025年・1件村上町データなし過去5年データなし広路本町110.0万円/坪2025年・1件東畑町150.0万円/坪2025年・2件緑町データなし過去5年データなし阿由知通290.0万円/坪2025年・2件檀溪通94.0万円/坪2024年・1件円上町95.0万円/坪2024年・1件本願寺町41.0万円/坪2024年・1件平郷町61.0万円/坪2023年・1件小桜町データなし過去5年データなし十六町120.0万円/坪2025年・3件御器所130.0万円/坪2025年・2件陽明町90.0万円/坪2024年・1件東郊通データなし過去5年データなし鶴羽町200.0万円/坪2024年・1件汐見町110.0万円/坪2025年・1件前田町110.0万円/坪2025年・2件村雲町81.0万円/坪2025年・1件豆田町84.0万円/坪2024年・1件広路通210.0万円/坪2023年・1件高辻町データなし過去5年データなし瑞穂通145.0万円/坪2024年・2件名古屋市昭和区 上山町データなし過去5年データなし名古屋市瑞穂区 上山町データなし過去5年データなし北山町120.0万円/坪2025年・3件直来町95.0万円/坪2025年・1件白羽根町170.0万円/坪2025年・1件牧町130.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

桜山駅固有の情報

主要路線
6号線桜通線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
82町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

6号線桜通線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10広路本町3,500万円105.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10荒田町15,000万円460.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10松月町3,300万円120.0㎡93.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10石仏町7,300万円185.0㎡130.0万円/坪第１種住居地域
2025-10前田町9,000万円280.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10村雲町4,800万円195.0㎡81.0万円/坪第１種住居地域
2025-10滝子通3,000万円115.0㎡86.0万円/坪近隣商業地域
2025-10長戸町2,500万円60.0㎡140.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10南分町3,500万円150.0㎡78.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10白羽根町19,000万円360.0㎡170.0万円/坪第１種住居地域

60件中 10件を表示

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側桜山町 · 下構町 · 大和町 · 池端町 · 恵方町 · 若柳町 · 松風町 · 石仏町 · 明月町 · 塩付通 · 台町 · 天神町 · 紅梅町 · 御器所通 · 広路本町 · 東畑町 · 緑町 · 阿由知通 · 小桜町 · 鶴羽町 · 広路通 · 北山町14件135.0万円/坪
東側瑞穂町 · 陶生町 · 藤成通 · 菊園町 · 荒田町 · 戸田町 · 長池町 · 松月町 · 石川町 · 長戸町 · 南分町 · 檀渓通 · 初日町 · 檀溪通 · 陽明町 · 汐見町 · 名古屋市昭和区 上山町 · 名古屋市瑞穂区 上山町14件120.0万円/坪
南側桜見町 · 駒場町 · 川澄町 · 東栄町 · 高田町 · 御莨町 · 北原町 · 佐渡町 · 汐路町 · 薩摩町 · 大殿町 · 西ノ割町 · 村上町 · 本願寺町 · 平郷町 · 十六町 · 前田町 · 豆田町 · 瑞穂通 · 直来町 · 白羽根町 · 牧町17件120.0万円/坪
西側洲雲町 · 広見町 · 丸屋町 · 中山町 · 広池町 · 永金町 · 出口町 · 滝子町 · 滝子通 · 竹田町 · 亀城町 · 雁道町 · 太田町 · 御劔町 · 船原町 · 円上町 · 御器所 · 東郊通 · 村雲町 · 高辻町15件85.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
15.5 m
周囲250mの標高差
1.7 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
353 m/s
表層地盤増幅率
1.11

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約1.7mで、比較的平坦な傾向です。標高15.5mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.11は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは桜山駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
桜山駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗