利用できる路線
2号線名港線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
日比野駅周辺1.5km・66町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある66町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
78.0万円/坪
㎡単価 約24万円
2025年 33件5年間 194件
30坪の土地価格目安
2,340万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,069万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の66町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 比々野町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中出町 | 77.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大宝 | 88.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西郊通 | データなし | 過去5年データなし |
| 青池町 | 43.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 千代田町 | 60.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 神野町 | 64.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川並町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 切戸町 | 42.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 西野町 | 82.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 野立町 | 60.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 河田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳川町 | 79.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 明野町 | 79.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 尾頭町 | データなし | 過去5年データなし |
| 熱田西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市中川区 南八熊町 | 88.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 名古屋市熱田区 幡野町 | 58.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 名古屋市熱田区 南八熊町 | データなし | 過去5年データなし |
| 荒越町 | 50.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 古新町 | 70.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 五本松町 | 54.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新尾頭 | 200.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 旗屋 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 一番 | 78.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市中川区 幡野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 八熊 | 119.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 花塚町 | 67.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 牛立町 | 51.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 花町 | データなし | 過去5年データなし |
| 丹後町 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中野本町 | 56.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 二番 | 67.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 夜寒町 | 48.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 高蔵町 | データなし | 過去5年データなし |
| 尾頭橋通 | 79.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 四番 | 72.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 神郷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 外新町 | 50.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 玉の井町 | 130.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 沢上 | 88.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 応仁町 | 60.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 旗屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市熱田区 金山町 | 330.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 外土居町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 六番 | 69.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市中区 金山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 元中野町 | 54.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 八剱町 | 63.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 荒江町 | 31.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 八番 | 82.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 八熊通 | 27.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 金山 | データなし | 過去5年データなし |
| 中田町 | 110.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 白鳥 | 170.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 横田 | 119.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 八神町 | 42.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 白鳥町 | 75.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 尾頭橋 | 140.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 波寄町 | 155.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 五女子 | 73.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 田中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 清川町 | 75.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 中川運河 | データなし | 過去5年データなし |
| 福川町 | 38.0万円/坪 | 2023年・3件 |
比々野町140.0万円/坪2025年・1件›中出町77.0万円/坪2025年・2件›大宝88.0万円/坪2025年・2件›西郊通データなし過去5年データなし›青池町43.0万円/坪2021年・1件›千代田町60.0万円/坪2022年・2件›神野町64.0万円/坪2025年・1件›川並町110.0万円/坪2025年・1件›切戸町42.0万円/坪2022年・1件›西野町82.0万円/坪2025年・1件›野立町60.5万円/坪2025年・2件›河田町データなし過去5年データなし›柳川町79.0万円/坪2024年・1件›明野町79.0万円/坪2024年・1件›尾頭町データなし過去5年データなし›熱田西町データなし過去5年データなし›名古屋市中川区 南八熊町88.0万円/坪2023年・2件›名古屋市熱田区 幡野町58.0万円/坪2024年・1件›名古屋市熱田区 南八熊町データなし過去5年データなし›荒越町50.0万円/坪2021年・1件›古新町70.0万円/坪2024年・1件›五本松町54.0万円/坪2024年・1件›新尾頭200.0万円/坪2023年・2件›旗屋130.0万円/坪2025年・1件›一番78.0万円/坪2025年・1件›名古屋市中川区 幡野町データなし過去5年データなし›八熊119.0万円/坪2025年・2件›花塚町67.0万円/坪2025年・1件›牛立町51.0万円/坪2025年・1件›花町データなし過去5年データなし›丹後町47.0万円/坪2025年・1件›中野本町56.5万円/坪2023年・2件›二番67.5万円/坪2025年・2件›夜寒町48.0万円/坪2021年・1件›高蔵町データなし過去5年データなし›尾頭橋通79.0万円/坪2021年・1件›四番72.0万円/坪2024年・1件›神郷町データなし過去5年データなし›外新町50.5万円/坪2023年・2件›玉の井町130.0万円/坪2024年・2件›沢上88.0万円/坪2023年・1件›応仁町60.0万円/坪2023年・1件›旗屋町データなし過去5年データなし›名古屋市熱田区 金山町330.0万円/坪2024年・1件›外土居町100.0万円/坪2025年・1件›六番69.0万円/坪2025年・1件›名古屋市中区 金山町データなし過去5年データなし›元中野町54.5万円/坪2025年・2件›八剱町63.0万円/坪2025年・1件›荒江町31.0万円/坪2024年・1件›大山町データなし過去5年データなし›八番82.0万円/坪2025年・3件›八熊通27.0万円/坪2024年・1件›金山データなし過去5年データなし›中田町110.0万円/坪2021年・1件›白鳥170.0万円/坪2025年・1件›横田119.5万円/坪2024年・2件›八神町42.0万円/坪2025年・2件›白鳥町75.0万円/坪2022年・1件›尾頭橋140.0万円/坪2025年・3件›波寄町155.0万円/坪2024年・2件›五女子73.0万円/坪2024年・1件›田中町データなし過去5年データなし›清川町75.0万円/坪2021年・1件›中川運河データなし過去5年データなし›福川町38.0万円/坪2023年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 川並町 | 12,000万円 | 370.0㎡ | 110.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 尾頭橋 | 3,600万円 | 60.0㎡ | 190.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 尾頭橋 | 980万円 | 55.0㎡ | 60.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 六番 | 4,500万円 | 220.0㎡ | 69.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 花塚町 | 21,000万円 | 1000.0㎡ | 67.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 旗屋 | 4,900万円 | 125.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 元中野町 | 5,500万円 | 300.0㎡ | 60.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大宝 | 9,200万円 | 320.0㎡ | 94.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大宝 | 5,200万円 | 210.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 中出町 | 2,000万円 | 75.0㎡ | 88.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 中出町 | 2,000万円 | 100.0㎡ | 66.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 二番 | 1,800万円 | 105.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 八熊 | 3,400万円 | 115.0㎡ | 98.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 八番 | 19,000万円 | 430.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 八番 | 2,500万円 | 100.0㎡ | 82.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 尾頭橋 | 5,200万円 | 120.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 野立町 | 2,000万円 | 115.0㎡ | 59.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 一番 | 3,100万円 | 130.0㎡ | 78.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 元中野町 | 4,700万円 | 320.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 西野町 | 4,800万円 | 190.0㎡ | 82.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 丹後町 | 7,000万円 | 500.0㎡ | 47.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 二番 | 3,000万円 | 125.0㎡ | 78.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 白鳥 | 3,100万円 | 60.0㎡ | 170.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 八熊 | 3,700万円 | 90.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 八神町 | 1,800万円 | 110.0㎡ | 54.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 八番 | 2,000万円 | 100.0㎡ | 66.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 八剱町 | 1,900万円 | 100.0㎡ | 63.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 外土居町 | 1,600万円 | 55.0㎡ | 100.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 牛立町 | 1,700万円 | 110.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 神野町 | 2,900万円 | 150.0㎡ | 64.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 八神町 | 1,200万円 | 130.0㎡ | 30.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 比々野町 | 6,900万円 | 170.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 野立町 | 3,400万円 | 180.0㎡ | 62.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 比々野町 · 千代田町 · 川並町 · 柳川町 · 明野町 · 名古屋市中川区 南八熊町 · 名古屋市熱田区 幡野町 · 名古屋市熱田区 南八熊町 · 新尾頭 · 名古屋市中川区 幡野町 · 八熊 · 尾頭橋通 · 名古屋市熱田区 金山町 · 名古屋市中区 金山町 · 荒江町 · 金山 · 尾頭橋 · 五女子 | 7件 | 140.0万円/坪 |
| 東側 | 尾頭町 · 熱田西町 · 五本松町 · 旗屋 · 花町 · 夜寒町 · 高蔵町 · 玉の井町 · 沢上 · 旗屋町 · 外土居町 · 中田町 · 白鳥 · 横田 · 波寄町 | 3件 | 130.0万円/坪 |
| 南側 | 大宝 · 西郊通 · 西野町 · 一番 · 二番 · 四番 · 六番 · 八番 · 白鳥町 · 田中町 | 10件 | 80.0万円/坪 |
| 西側 | 中出町 · 青池町 · 神野町 · 切戸町 · 野立町 · 河田町 · 荒越町 · 古新町 · 花塚町 · 牛立町 · 丹後町 · 中野本町 · 神郷町 · 外新町 · 応仁町 · 元中野町 · 八剱町 · 大山町 · 八熊通 · 八神町 · 清川町 · 中川運河 · 福川町 | 13件 | 60.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
1.1 m
周囲250mの標高差
0.5 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
149 m/s
表層地盤増幅率
2.32
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約0.5mで、比較的平坦な傾向です。標高1.1mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.32は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは日比野駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい日比野駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。