利用できる路線
築港線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
東名古屋港駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
51.0万円/坪
㎡単価 約15万円
2025年 9件5年間 46件
30坪の土地価格目安
1,530万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,259万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大江町 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 豊田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 龍宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市港区 七条町 | データなし | 過去5年データなし |
| 本星崎町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市南区 七条町 | 3.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東築地町 | 17.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 加福町 | データなし | 過去5年データなし |
| 昭和町 | 15.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 六条町 | 29.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 滝春町 | データなし | 過去5年データなし |
| 堤町 | 53.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 千鳥 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 宝生町 | 44.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 泉楽通 | 55.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 港町 | データなし | 過去5年データなし |
| 加福本通 | 63.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 観音町 | 51.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 南陽通 | 29.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 道徳通 | 56.0万円/坪 | 2024年・1件 |
大江町15.0万円/坪2025年・1件›豊田町データなし過去5年データなし›龍宮町データなし過去5年データなし›名古屋市港区 七条町データなし過去5年データなし›本星崎町データなし過去5年データなし›名古屋市南区 七条町3.2万円/坪2025年・1件›東築地町17.0万円/坪2023年・1件›加福町データなし過去5年データなし›昭和町15.0万円/坪2021年・1件›六条町29.0万円/坪2024年・2件›滝春町データなし過去5年データなし›堤町53.0万円/坪2025年・1件›千鳥50.0万円/坪2025年・1件›宝生町44.0万円/坪2024年・1件›泉楽通55.0万円/坪2025年・1件›港町データなし過去5年データなし›加福本通63.0万円/坪2022年・1件›観音町51.0万円/坪2025年・4件›南陽通29.0万円/坪2024年・1件›道徳通56.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 堤町 | 2,500万円 | 160.0㎡ | 53.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 観音町 | 2,300万円 | 150.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 観音町 | 3,400万円 | 220.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 観音町 | 1,200万円 | 75.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 七条町 | 100万円 | 100.0㎡ | 3.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 泉楽通 | 2,700万円 | 165.0㎡ | 55.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 千鳥 | 3,200万円 | 210.0㎡ | 50.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 大江町 | 7,400万円 | 1600.0㎡ | 15.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-01 | 観音町 | 5,800万円 | 380.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 豊田町 · 龍宮町 · 名古屋市港区 七条町 · 名古屋市南区 七条町 · 東築地町 · 六条町 · 堤町 · 泉楽通 · 観音町 · 南陽通 · 道徳通 | 7件 | 51.0万円/坪 |
| 東側 | 本星崎町 · 加福町 · 宝生町 · 加福本通 | 0件 | データなし |
| 南側 | 昭和町 · 滝春町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 大江町 · 千鳥 · 港町 | 2件 | 32.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。