駅から直線1.5km・2025年公開取引

上社駅周辺1.5km・28町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある28町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
95.5万円/坪
㎡単価 約29万円
2025年 36件5年間 212件
30坪の土地価格目安
2,865万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,594万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の28町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
高社150.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
明が丘150.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
社台120.0万円/坪第１種低層住居専用地域・第１種住居地域2025年・5件
丁田町120.0万円/坪第１種住居地域2021年・1件
一社115.0万円/坪第１種住居地域・第１種中高層住居専用地域2025年・2件
本郷110.0万円/坪第２種住居地域・第１種中高層住居専用地域2025年・5件
小池町110.0万円/坪第１種中高層住居専用地域2021年・1件
石が根町110.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
高間町100.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
高柳町100.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
社口97.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・2件
望が丘97.0万円/坪第２種住居地域2025年・1件
上社92.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
亀の井91.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・3件
若葉台87.0万円/坪第２種住居地域2024年・2件
貴船85.0万円/坪第１種低層住居専用地域・第２種低層住居専用地域2025年・2件
上菅80.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
猪子石80.0万円/坪第１種低層住居専用地域2024年・1件
猪高台76.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・2件
よもぎ台76.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
藤森72.0万円/坪第１種低層住居専用地域2024年・1件
陸前町69.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
社が丘66.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・5件
赤松台55.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
文教台52.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
姫若町40.0万円/坪準工業地域2024年・1件
猪高町大字猪子石データなし—過去5年データなし
猪高町大字藤森データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
高社150.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域明が丘150.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域社台120.0万円/坪2025年・5件第１種低層住居専用地域・第１種住居地域丁田町120.0万円/坪2021年・1件第１種住居地域一社115.0万円/坪2025年・2件第１種住居地域・第１種中高層住居専用地域本郷110.0万円/坪2025年・5件第２種住居地域・第１種中高層住居専用地域小池町110.0万円/坪2021年・1件第１種中高層住居専用地域石が根町110.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域高間町100.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域高柳町100.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域社口97.0万円/坪2025年・2件第１種低層住居専用地域望が丘97.0万円/坪2025年・1件第２種住居地域上社92.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域亀の井91.0万円/坪2025年・3件第１種低層住居専用地域若葉台87.0万円/坪2024年・2件第２種住居地域貴船85.0万円/坪2025年・2件第１種低層住居専用地域・第２種低層住居専用地域上菅80.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域猪子石80.0万円/坪2024年・1件第１種低層住居専用地域猪高台76.0万円/坪2025年・2件第１種低層住居専用地域よもぎ台76.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域藤森72.0万円/坪2024年・1件第１種低層住居専用地域陸前町69.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域社が丘66.0万円/坪2025年・5件第１種低層住居専用地域赤松台55.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域文教台52.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域姫若町40.0万円/坪2024年・1件準工業地域猪高町大字猪子石データなし過去5年データなし—猪高町大字藤森データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

上社駅固有の情報

主要路線
1号線東山線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
28町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

1号線東山線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10亀の井17,000万円620.0㎡91.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10上社2,900万円105.0㎡92.0万円/坪第１種住居地域
2025-10石が根町5,300万円155.0㎡110.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10本郷4,200万円125.0㎡110.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07よもぎ台13,000万円560.0㎡76.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07貴船3,700万円125.0㎡95.0万円/坪第２種低層住居専用地域
2025-07高柳町5,000万円165.0㎡100.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07社口4,900万円165.0㎡98.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07社口4,000万円135.0㎡96.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07社台6,200万円210.0㎡100.0万円/坪第１種低層住居専用地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側90.5万円/坪
猪高台石が根町文教台高柳町明が丘
6件
東側89.0万円/坪
上社本郷社が丘望が丘
12件
南側95.0万円/坪
一社貴船亀の井
7件
西側98.0万円/坪
社口社台上菅高社赤松台よもぎ台
11件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
36.3 m
周囲250mの標高差
15.8 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
326 m/s
表層地盤増幅率
1.19

この駅地点ではどう読む？

「谷底低地」の意味

谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。

標高と高低差の見方

駅周囲250mに約15.8mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.19は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは上社駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
近隣商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しにくい
上社駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗