利用できる路線
1号線東山線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
星ヶ丘駅周辺1.5km・33町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある33町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
91.0万円/坪
㎡単価 約27万円
2025年 27件5年間 169件
30坪の土地価格目安
2,730万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,459万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の33町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 井上町 | データなし | 過去5年データなし |
| 星が丘元町 | データなし | 過去5年データなし |
| 星ケ丘 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 星が丘山手 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名東本町 | 26.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 名古屋市千種区 桜が丘 | 110.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| にじが丘 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市千種区 平和が丘 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市名東区 桜が丘 | データなし | 過去5年データなし |
| 名東本通 | 78.5万円/坪 | 2024年・4件 |
| 植園町 | データなし | 過去5年データなし |
| 代万町 | 61.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 田代町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新池町 | 120.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 西山本通 | 32.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 東明町 | 90.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 天白町大字植田 | データなし | 過去5年データなし |
| 扇町 | 89.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 高社 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 亀の井 | 91.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 名古屋市名東区 平和が丘 | 70.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 一社 | 115.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 藤巻町 | 9.3万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西里町 | 71.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高間町 | 100.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 平和公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 神丘町 | 97.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 清住町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山香町 | 59.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 池上町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東山元町 | 30.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 鹿子町 | 68.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 唐山町 | 105.0万円/坪 | 2023年・4件 |
井上町データなし過去5年データなし›星が丘元町データなし過去5年データなし›星ケ丘140.0万円/坪2025年・1件›星が丘山手110.0万円/坪2025年・1件›名東本町26.0万円/坪2024年・1件›名古屋市千種区 桜が丘110.0万円/坪2024年・3件›にじが丘データなし過去5年データなし›名古屋市千種区 平和が丘データなし過去5年データなし›名古屋市名東区 桜が丘データなし過去5年データなし›名東本通78.5万円/坪2024年・4件›植園町データなし過去5年データなし›代万町61.0万円/坪2025年・1件›田代町110.0万円/坪2025年・1件›新池町120.0万円/坪2022年・1件›西山本通32.0万円/坪2022年・1件›東明町90.0万円/坪2025年・6件›天白町大字植田データなし過去5年データなし›扇町89.0万円/坪2021年・1件›高社150.0万円/坪2025年・1件›亀の井91.0万円/坪2025年・3件›名古屋市名東区 平和が丘70.0万円/坪2025年・1件›一社115.0万円/坪2025年・2件›藤巻町9.3万円/坪2025年・3件›西里町71.0万円/坪2025年・1件›高間町100.0万円/坪2024年・1件›平和公園データなし過去5年データなし›神丘町97.0万円/坪2024年・1件›清住町130.0万円/坪2025年・1件›山香町59.0万円/坪2024年・1件›池上町110.0万円/坪2025年・1件›東山元町30.0万円/坪2025年・2件›鹿子町68.5万円/坪2025年・2件›唐山町105.0万円/坪2023年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 亀の井 | 17,000万円 | 620.0㎡ | 91.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 池上町 | 8,300万円 | 250.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東山元町 | 1,800万円 | 150.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東明町 | 4,700万円 | 155.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東明町 | 5,000万円 | 200.0㎡ | 81.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東明町 | 7,500万円 | 350.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 鹿子町 | 1,800万円 | 140.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 代万町 | 12,000万円 | 650.0㎡ | 61.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 田代町 | 3,000万円 | 90.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東明町 | 6,500万円 | 155.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 一社 | 9,800万円 | 270.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 一社 | 52,000万円 | 1600.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 亀の井 | 2,800万円 | 105.0㎡ | 86.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 鹿子町 | 5,500万円 | 195.0㎡ | 94.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 星が丘山手 | 18,000万円 | 550.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 清住町 | 6,800万円 | 165.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 西里町 | 6,000万円 | 280.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 藤巻町 | 2,200万円 | 860.0㎡ | 8.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 亀の井 | 4,600万円 | 150.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 高社 | 5,400万円 | 120.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 星ケ丘 | 19,000万円 | 450.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東山元町 | 2,000万円 | 330.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東明町 | 9,700万円 | 320.0㎡ | 99.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東明町 | 9,000万円 | 420.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 藤巻町 | 4,800万円 | 680.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 藤巻町 | 950万円 | 340.0㎡ | 9.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 平和が丘 | 5,600万円 | 260.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 名古屋市千種区 桜が丘 · 名古屋市千種区 平和が丘 · 名古屋市名東区 桜が丘 · 名古屋市名東区 平和が丘 · 平和公園 | 1件 | 70.0万円/坪 |
| 東側 | 星ケ丘 · 名東本町 · 名東本通 · 代万町 · 西山本通 · 高社 · 亀の井 · 一社 · 西里町 · 高間町 · 神丘町 | 9件 | 100.0万円/坪 |
| 南側 | 星が丘元町 · にじが丘 · 植園町 · 田代町 · 天白町大字植田 · 扇町 · 藤巻町 · 山香町 | 4件 | 16.2万円/坪 |
| 西側 | 井上町 · 星が丘山手 · 新池町 · 東明町 · 清住町 · 池上町 · 東山元町 · 鹿子町 · 唐山町 | 13件 | 94.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
57.0 m
周囲250mの標高差
36.8 m
微地形区分
丘陵
AVS30
368 m/s
表層地盤増幅率
1.07
この駅地点ではどう読む？
「丘陵」の意味
丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約36.8mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.07は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは星ヶ丘駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい星ヶ丘駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。