利用できる路線
東部丘陵線
愛知高速交通
駅から直線1.5km・2025年公開取引
はなみずき通駅周辺1.5km・79町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある79町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
70.0万円/坪
㎡単価 約21万円
2025年 26件5年間 157件
30坪の土地価格目安
2,100万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,829万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の79町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 桜作 | 57.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 氏神前 | データなし | 過去5年データなし |
| 西浦 | 73.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 久保山 | 132.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 仲田 | 66.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 打越 | 58.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 戸田谷 | 84.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 宮脇 | 80.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 坊の後 | 89.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 五合池 | 43.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 野田農 | 54.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 山桶 | 54.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 作田 | 96.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東狭間 | 72.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 鴨田 | 78.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 富士浦 | 61.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 岩作西島 | データなし | 過去5年データなし |
| 根の神 | 68.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 城屋敷 | 50.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東浦 | 62.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 岩作長筬 | データなし | 過去5年データなし |
| 塚田 | 73.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 岩作寺山 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作石田 | データなし | 過去5年データなし |
| 原邸 | 70.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 杁ケ池 | 80.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 照が丘 | 84.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩作籔田 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作平地 | データなし | 過去5年データなし |
| 井堀 | 66.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 蟹原 | 29.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 岩作落合 | データなし | 過去5年データなし |
| 熊田 | 72.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 岩作欠花 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作下島 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作中島 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作長池 | データなし | 過去5年データなし |
| 喜婦嶽 | 65.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 平池 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岩作八瀬ノ木 | データなし | 過去5年データなし |
| 先達 | 27.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 段の上 | 89.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 香桶 | 85.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 仏が根 | 72.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 荒田 | データなし | 過去5年データなし |
| 武蔵塚 | 60.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 宝が丘 | 95.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 朝日が丘 | 140.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 池田 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩作中縄手 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作塚本 | データなし | 過去5年データなし |
| 小井堀町 | 48.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 岩作西浦 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作下田 | データなし | 過去5年データなし |
| 南原山 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作中脇 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作溝添 | データなし | 過去5年データなし |
| 長配 | 69.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東原 | 19.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 岩作五反田 | データなし | 過去5年データなし |
| 藤見が丘 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 下権田 | データなし | 過去5年データなし |
| 大久手 | 60.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 岩作平子 | データなし | 過去5年データなし |
| 砂子 | 61.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 岩作城の内 | データなし | 過去5年データなし |
| 東原山 | データなし | 過去5年データなし |
| 望が丘 | 97.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上川原 | 77.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 勝入塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作隅田 | データなし | 過去5年データなし |
| 原山 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作南島 | データなし | 過去5年データなし |
| 草掛 | 59.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 岩作東中 | データなし | 過去5年データなし |
| 卯塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩作白針 | データなし | 過去5年データなし |
| 山越 | 68.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 藤が丘 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
桜作57.0万円/坪2021年・1件›氏神前データなし過去5年データなし›西浦73.0万円/坪2021年・3件›久保山132.5万円/坪2023年・2件›仲田66.0万円/坪2025年・1件›打越58.5万円/坪2025年・2件›戸田谷84.0万円/坪2023年・1件›宮脇80.0万円/坪2025年・4件›坊の後89.0万円/坪2024年・1件›五合池43.0万円/坪2024年・1件›野田農54.0万円/坪2023年・1件›山桶54.0万円/坪2023年・1件›作田96.0万円/坪2025年・1件›東狭間72.0万円/坪2022年・1件›鴨田78.0万円/坪2025年・1件›富士浦61.0万円/坪2022年・1件›岩作西島データなし過去5年データなし›根の神68.0万円/坪2025年・1件›城屋敷50.5万円/坪2025年・2件›東浦62.0万円/坪2022年・1件›岩作長筬データなし過去5年データなし›塚田73.5万円/坪2023年・2件›岩作寺山データなし過去5年データなし›岩作石田データなし過去5年データなし›原邸70.0万円/坪2024年・1件›杁ケ池80.0万円/坪2024年・1件›照が丘84.0万円/坪2025年・1件›岩作籔田データなし過去5年データなし›岩作平地データなし過去5年データなし›井堀66.0万円/坪2024年・1件›蟹原29.0万円/坪2023年・1件›岩作落合データなし過去5年データなし›熊田72.5万円/坪2025年・2件›岩作欠花データなし過去5年データなし›岩作下島データなし過去5年データなし›岩作中島データなし過去5年データなし›岩作長池データなし過去5年データなし›喜婦嶽65.0万円/坪2025年・1件›平池120.0万円/坪2024年・1件›岩作八瀬ノ木データなし過去5年データなし›先達27.0万円/坪2025年・1件›段の上89.0万円/坪2025年・1件›香桶85.0万円/坪2023年・1件›仏が根72.5万円/坪2025年・2件›荒田データなし過去5年データなし›武蔵塚60.5万円/坪2024年・2件›宝が丘95.0万円/坪2025年・1件›朝日が丘140.0万円/坪2024年・1件›池田43.0万円/坪2025年・1件›岩作中縄手データなし過去5年データなし›岩作塚本データなし過去5年データなし›小井堀町48.0万円/坪2021年・1件›岩作西浦データなし過去5年データなし›岩作下田データなし過去5年データなし›南原山データなし過去5年データなし›岩作中脇データなし過去5年データなし›岩作溝添データなし過去5年データなし›長配69.5万円/坪2025年・2件›東原19.0万円/坪2021年・1件›岩作五反田データなし過去5年データなし›藤見が丘120.0万円/坪2024年・1件›下権田データなし過去5年データなし›大久手60.0万円/坪2023年・1件›岩作平子データなし過去5年データなし›砂子61.0万円/坪2021年・1件›岩作城の内データなし過去5年データなし›東原山データなし過去5年データなし›望が丘97.0万円/坪2025年・1件›上川原77.0万円/坪2025年・1件›勝入塚データなし過去5年データなし›岩作隅田データなし過去5年データなし›原山データなし過去5年データなし›岩作南島データなし過去5年データなし›草掛59.0万円/坪2022年・1件›岩作東中データなし過去5年データなし›卯塚データなし過去5年データなし›岩作白針データなし過去5年データなし›山越68.5万円/坪2024年・2件›藤が丘120.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鴨田 | 3,700万円 | 155.0㎡ | 78.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 宮脇 | 3,400万円 | 130.0㎡ | 88.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 宮脇 | 3,000万円 | 135.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 上川原 | 3,000万円 | 130.0㎡ | 77.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 仲田 | 10,000万円 | 500.0㎡ | 66.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 喜婦嶽 | 19,000万円 | 960.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 作田 | 9,700万円 | 330.0㎡ | 96.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 照が丘 | 5,900万円 | 230.0㎡ | 84.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 城屋敷 | 4,400万円 | 210.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 先達 | 5,100万円 | 620.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 打越 | 2,100万円 | 145.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 宮脇 | 3,500万円 | 130.0㎡ | 90.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 宮脇 | 3,600万円 | 200.0㎡ | 58.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 根の神 | 2,300万円 | 110.0㎡ | 68.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 池田 | 2,400万円 | 185.0㎡ | 43.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 仏が根 | 5,000万円 | 260.0㎡ | 63.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 宝が丘 | 12,000万円 | 420.0㎡ | 95.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 熊田 | 9,000万円 | 400.0㎡ | 75.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 熊田 | 6,800万円 | 320.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 城屋敷 | 2,400万円 | 250.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 打越 | 3,000万円 | 145.0㎡ | 68.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 段の上 | 4,600万円 | 170.0㎡ | 89.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 長配 | 4,300万円 | 200.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 長配 | 6,000万円 | 290.0㎡ | 69.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 仏が根 | 3,000万円 | 120.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 望が丘 | 11,000万円 | 370.0㎡ | 97.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 桜作 · 仲田 · 五合池 · 野田農 · 山桶 · 鴨田 · 岩作長筬 · 岩作石田 · 原邸 · 岩作籔田 · 岩作落合 · 岩作欠花 · 岩作下島 · 平池 · 岩作八瀬ノ木 · 段の上 · 荒田 · 池田 · 岩作西浦 · 岩作下田 · 南原山 · 東原 · 岩作五反田 · 東原山 · 上川原 · 岩作隅田 · 原山 · 草掛 · 岩作白針 | 5件 | 77.0万円/坪 |
| 東側 | 氏神前 · 西浦 · 宮脇 · 坊の後 · 富士浦 · 岩作西島 · 城屋敷 · 東浦 · 岩作寺山 · 岩作平地 · 岩作中島 · 岩作長池 · 先達 · 香桶 · 仏が根 · 武蔵塚 · 岩作中縄手 · 岩作塚本 · 岩作中脇 · 岩作溝添 · 下権田 · 大久手 · 岩作平子 · 岩作城の内 · 勝入塚 · 岩作南島 · 岩作東中 · 山越 | 9件 | 70.0万円/坪 |
| 南側 | 久保山 · 戸田谷 · 東狭間 · 根の神 · 杁ケ池 · 蟹原 · 喜婦嶽 · 長配 · 砂子 · 卯塚 | 4件 | 68.5万円/坪 |
| 西側 | 打越 · 作田 · 塚田 · 照が丘 · 井堀 · 熊田 · 宝が丘 · 朝日が丘 · 小井堀町 · 藤見が丘 · 望が丘 · 藤が丘 | 8件 | 79.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
57.7 m
周囲250mの標高差
8.5 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
344 m/s
表層地盤増幅率
1.14
この駅地点ではどう読む？
「谷底低地」の意味
谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約8.5mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.14は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのははなみずき通駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすいはなみずき通駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。