土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 6件 | 60.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 54件 | 69.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 111件 | 55.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 105件 | 37.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
長久手市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
長久手市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
67.0万円/坪
公開取引 40件
5年間中央値（2021〜2025年）55.0万円/坪
前年比+9.8%2024年 61.0万円/坪5年変化+13.6%2021年 59.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,010万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引40件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：61町・6駅圏
長久手市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
長久手市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年67.0万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2024年61.0万円/坪45件の公開取引45件› | ||
| 2023年52.0万円/坪56件の公開取引56件› | ||
| 2022年39.5万円/坪72件の公開取引72件› | ||
| 2021年59.0万円/坪64件の公開取引64件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
55.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引277件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値67.0万円/坪
2025年 地価公示中央値57.2万円/坪
数値差+9.8万円/坪（+17.2%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある61町中 61町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 下山長久手市 | 120.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -17.5%参考2022 1件 → 2024 2件 | 3,600万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 西原山長久手市 | 100.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 3,000万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 段の上長久手市 | 91.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -5.3%参考2023 1件 → 2025 1件 | 2,745万円 | 1件2025年最新 |
| 4 鴨田長久手市 | 85.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -16.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,565万円 | 1件2025年最新 |
| 5 香桶長久手市 | 85.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 2,550万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 櫨木長久手市 | 85.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,550万円 | 2件2025年最新 |
| 7 戸田谷長久手市 | 85.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +10.5%参考2021 1件 → 2023 1件 | 2,550万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 作田長久手市 | 83.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +27.2%参考2022 2件 → 2025 1件 | 2,490万円 | 1件2025年最新 |
| 9 平池長久手市 | 82.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +172.7%参考2022 1件 → 2024 1件 | 2,460万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 宮脇長久手市 | 80.0万円/坪2025 · 4件 | -27.3%参考2022 1件 → 2025 4件 | 2,400万円 | 4件2025年最新 |
| 11 杁ケ池長久手市 | 78.0万円/坪2021–2024 · 6件 | +6.0%参考2021 4件 → 2024 1件 | 2,340万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 上川原長久手市 | 73.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +6.9%参考2023 1件 → 2025 1件 | 2,190万円 | 1件2025年最新 |
| 13 西浦長久手市 | 73.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 2,190万円 | 3件2021年4年前 |
| 14 仏が根長久手市 | 72.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -7.6%参考2021 2件 → 2025 2件 | 2,175万円 | 2件2025年最新 |
| 15 打越長久手市 | 72.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -16.4%参考2022 1件 → 2025 2件 | 2,175万円 | 2件2025年最新 |
| 16 長配長久手市 | 72.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +26.4%参考2021 3件 → 2025 2件 | 2,160万円 | 2件2025年最新 |
| 17 仲田長久手市 | 72.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -0.8%参考2023 2件 → 2025 1件 | 2,160万円 | 1件2025年最新 |
| 18 熊田長久手市 | 70.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +13.3%参考2023 1件 → 2025 2件 | 2,100万円 | 2件2025年最新 |
| 19 山越長久手市 | 70.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -2.1%参考2022 1件 → 2024 2件 | 2,100万円 | 2件2024年1年前 |
| 20 東狭間長久手市 | 69.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +9.1%参考2021 1件 → 2022 1件 | 2,070万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 菖蒲池長久手市 | 69.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 2,070万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 塚田長久手市 | 69.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +9.7%参考2021 2件 → 2023 2件 | 2,070万円 | 2件2023年2年前 |
| 23 市が洞長久手市 | 68.5万円/坪2025 · 4件 | +18.1%参考2021 1件 → 2025 4件 | 2,055万円 | 4件2025年最新 |
| 24 根の神長久手市 | 68.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,040万円 | 1件2025年最新 |
| 25 原邸長久手市 | 67.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +9.4%参考2021 1件 → 2024 1件 | 2,010万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 坊の後長久手市 | 66.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +47.1%参考2021 2件 → 2024 1件 | 1,980万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 井堀長久手市 | 66.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +22.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,980万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 喜婦嶽長久手市 | 65.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +10.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,950万円 | 1件2025年最新 |
| 29 久保山長久手市 | 65.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +113.7%参考2021 3件 → 2023 2件 | 1,950万円 | 2件2023年2年前 |
| 30 下川原長久手市 | 65.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,950万円 | 1件2021年4年前 |
| 31 片平長久手市 | 63.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +8.2%参考2021 1件 → 2022 1件 | 1,905万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 東浦長久手市 | 62.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +1.6%参考2021 2件 → 2022 1件 | 1,860万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 先達長久手市 | 61.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -56.5%参考2022 2件 → 2025 1件 | 1,845万円 | 1件2025年最新 |
| 34 富士浦長久手市 | 61.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,830万円 | 1件2022年3年前 |
| 35 深田長久手市 | 61.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +43.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,830万円 | 1件2025年最新 |
| 36 砂子長久手市 | 61.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,830万円 | 1件2021年4年前 |
| 37 大久手長久手市 | 59.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +8.1%参考2021 2件 → 2023 1件 | 1,785万円 | 1件2023年2年前 |
| 38 草掛長久手市 | 59.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,770万円 | 1件2022年3年前 |
| 39 山野田長久手市 | 58.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +3.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,755万円 | 1件2025年最新 |
| 40 武蔵塚長久手市 | 58.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -8.3%参考2021 1件 → 2024 2件 | 1,740万円 | 2件2024年1年前 |
| 41 根嶽長久手市 | 58.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +3.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 1,740万円 | 1件2022年3年前 |
| 42 野田農長久手市 | 58.0万円/坪2021–2023 · 2件 | -12.9%参考2021 1件 → 2023 1件 | 1,740万円 | 1件2023年2年前 |
| 43 城屋敷長久手市 | 58.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -22.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,740万円 | 2件2025年最新 |
| 44 横道長久手市 | 57.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 1,725万円 | 2件2021年4年前 |
| 45 丁子田長久手市 | 57.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,710万円 | 1件2025年最新 |
| 46 桜作長久手市 | 57.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,710万円 | 1件2021年4年前 |
| 47 五合池長久手市 | 55.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -35.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,650万円 | 1件2024年1年前 |
| 48 山桶長久手市 | 51.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +12.5%参考2021 1件 → 2023 1件 | 1,530万円 | 1件2023年2年前 |
| 49 神門前長久手市 | 46.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,380万円 | 1件2022年3年前 |
| 50 石場長久手市 | 45.5万円/坪2022–2024 · 8件 | +17.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,365万円 | 1件2024年1年前 |
| 51 東田長久手市 | 38.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,140万円 | 1件2023年2年前 |
| 52 池田長久手市 | 33.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +79.2%参考2023 1件 → 2025 1件 | 1,005万円 | 1件2025年最新 |
| 53 蟹原長久手市 | 29.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 870万円 | 1件2023年2年前 |
| 54 立花長久手市 | 29.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 870万円 | 1件2023年2年前 |
| 55 棒振長久手市 | 20.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 600万円 | 1件2023年2年前 |
| 56 東原長久手市 | 19.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 570万円 | 1件2021年4年前 |
| 57 真行田長久手市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 58 茨ケ廻間長久手市 | 11.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 330万円 | 3件2021年4年前 |
| 59 郷前長久手市 | 10.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 300万円 | 1件2021年4年前 |
| 60 丸根長久手市 | 7.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 210万円 | 1件2022年3年前 |
| 61 東山長久手市 | 3.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
1下山長久手市 · 2024年120.0万円/坪公開取引 2件›2西原山長久手市 · 2023年100.0万円/坪公開取引 1件›3段の上長久手市 · 2025年91.5万円/坪公開取引 1件›4鴨田長久手市 · 2025年85.5万円/坪公開取引 1件›5香桶長久手市 · 2023年85.0万円/坪公開取引 1件›6櫨木長久手市 · 2025年85.0万円/坪公開取引 2件›7戸田谷長久手市 · 2023年85.0万円/坪公開取引 1件›8作田長久手市 · 2025年83.0万円/坪公開取引 1件›9平池長久手市 · 2024年82.0万円/坪公開取引 1件›10宮脇長久手市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 4件›11杁ケ池長久手市 · 2024年78.0万円/坪公開取引 1件›12上川原長久手市 · 2025年73.0万円/坪公開取引 1件›13西浦長久手市 · 2021年73.0万円/坪公開取引 3件›14仏が根長久手市 · 2025年72.5万円/坪公開取引 2件›15打越長久手市 · 2025年72.5万円/坪公開取引 2件›16長配長久手市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 2件›17仲田長久手市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 1件›18熊田長久手市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 2件›19山越長久手市 · 2024年70.0万円/坪公開取引 2件›20東狭間長久手市 · 2022年69.0万円/坪公開取引 1件›21菖蒲池長久手市 · 2024年69.0万円/坪公開取引 1件›22塚田長久手市 · 2023年69.0万円/坪公開取引 2件›23市が洞長久手市 · 2025年68.5万円/坪公開取引 4件›24根の神長久手市 · 2025年68.0万円/坪公開取引 1件›25原邸長久手市 · 2024年67.0万円/坪公開取引 1件›26坊の後長久手市 · 2024年66.0万円/坪公開取引 1件›27井堀長久手市 · 2024年66.0万円/坪公開取引 1件›28喜婦嶽長久手市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 1件›29久保山長久手市 · 2023年65.0万円/坪公開取引 2件›30下川原長久手市 · 2021年65.0万円/坪公開取引 1件›31片平長久手市 · 2022年63.5万円/坪公開取引 1件›32東浦長久手市 · 2022年62.0万円/坪公開取引 1件›33先達長久手市 · 2025年61.5万円/坪公開取引 1件›34富士浦長久手市 · 2022年61.0万円/坪公開取引 1件›35深田長久手市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 1件›36砂子長久手市 · 2021年61.0万円/坪公開取引 1件›37大久手長久手市 · 2023年59.5万円/坪公開取引 1件›38草掛長久手市 · 2022年59.0万円/坪公開取引 1件›39山野田長久手市 · 2025年58.5万円/坪公開取引 1件›40武蔵塚長久手市 · 2024年58.0万円/坪公開取引 2件›41根嶽長久手市 · 2022年58.0万円/坪公開取引 1件›42野田農長久手市 · 2023年58.0万円/坪公開取引 1件›43城屋敷長久手市 · 2025年58.0万円/坪公開取引 2件›44横道長久手市 · 2021年57.5万円/坪公開取引 2件›45丁子田長久手市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 1件›46桜作長久手市 · 2021年57.0万円/坪公開取引 1件›47五合池長久手市 · 2024年55.0万円/坪公開取引 1件›48山桶長久手市 · 2023年51.0万円/坪公開取引 1件›49神門前長久手市 · 2022年46.0万円/坪公開取引 1件›50石場長久手市 · 2024年45.5万円/坪公開取引 1件›51東田長久手市 · 2023年38.0万円/坪公開取引 1件›52池田長久手市 · 2025年33.5万円/坪公開取引 1件›53蟹原長久手市 · 2023年29.0万円/坪公開取引 1件›54立花長久手市 · 2023年29.0万円/坪公開取引 1件›55棒振長久手市 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件›56東原長久手市 · 2021年19.0万円/坪公開取引 1件›57真行田長久手市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›58茨ケ廻間長久手市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 3件›59郷前長久手市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件›60丸根長久手市 · 2022年7.0万円/坪公開取引 1件›61東山長久手市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 6件 | 65.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 1件 | 41.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 3件 | 69.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 93件 | 10.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 98件 | 66.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 44件 | 58.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 18件 | 75.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 9件 | 75.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 37.0万円/坪 |
| その他 | 1件 | 8.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 1件 | 63.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引277件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 仲田 | 500.0㎡ | 10,000万円 | 66.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩作 | 1400.0㎡ | 4,500万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 市が洞 | 200.0㎡ | 4,000万円 | 66.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 鴨田 | 155.0㎡ | 3,700万円 | 78.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 宮脇 | 130.0㎡ | 3,400万円 | 88.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 上川原 | 130.0㎡ | 3,000万円 | 77.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 宮脇 | 135.0㎡ | 3,000万円 | 72.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 山野田 | 170.0㎡ | 2,800万円 | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 岩作 | 170.0㎡ | 2,400万円 | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 真行田 | 370.0㎡ | 1,400万円 | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 喜婦嶽 | 960.0㎡ | 19,000万円 | 65.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 市が洞 | 640.0㎡ | 14,000万円 | 71.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 作田 | 330.0㎡ | 9,700万円 | 96.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 先達 | 620.0㎡ | 5,100万円 | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 城屋敷 | 210.0㎡ | 4,400万円 | 70.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 市が洞 | 155.0㎡ | 3,100万円 | 66.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 前熊 | 200.0㎡ | 3,000万円 | 50.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 打越 | 145.0㎡ | 2,100万円 | 49.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 前熊 | 280.0㎡ | 450万円 | 5.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 仏が根 | 260.0㎡ | 5,000万円 | 63.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
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