国土交通省 公開取引データ

長久手市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

長久手市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
67.0万円/坪
公開取引 40件
5年間中央値(2021〜2025年)55.0万円/坪
前年比+9.8%2024年 61.0万円/坪5年変化+13.6%2021年 59.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,010万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引40件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:61町・6駅圏

長久手市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

長久手市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
55.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引277件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値67.0万円/坪
2025年 地価公示中央値57.2万円/坪
数値差+9.8万円/坪(+17.2%)

地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

6駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある61町中 61町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 下山長久手市120.0万円/坪2022–2024 · 3件-17.5%参考2022 1件 → 2024 2件3,600万円2件2024年1年前
2 西原山長久手市100.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件3,000万円1件2023年2年前
3 段の上長久手市91.5万円/坪2021–2025 · 2件-5.3%参考2023 1件 → 2025 1件2,745万円1件2025年最新
4 鴨田長久手市85.5万円/坪2021–2025 · 2件-16.1%参考2021 1件 → 2025 1件2,565万円1件2025年最新
5 香桶長久手市85.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件2,550万円1件2023年2年前
6 櫨木長久手市85.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,550万円2件2025年最新
7 戸田谷長久手市85.0万円/坪2021–2023 · 4件+10.5%参考2021 1件 → 2023 1件2,550万円1件2023年2年前
8 作田長久手市83.0万円/坪2021–2025 · 3件+27.2%参考2022 2件 → 2025 1件2,490万円1件2025年最新
9 平池長久手市82.0万円/坪2021–2024 · 2件+172.7%参考2022 1件 → 2024 1件2,460万円1件2024年1年前
10 宮脇長久手市80.0万円/坪2025 · 4件-27.3%参考2022 1件 → 2025 4件2,400万円4件2025年最新
11 杁ケ池長久手市78.0万円/坪2021–2024 · 6件+6.0%参考2021 4件 → 2024 1件2,340万円1件2024年1年前
12 上川原長久手市73.0万円/坪2023–2025 · 3件+6.9%参考2023 1件 → 2025 1件2,190万円1件2025年最新
13 西浦長久手市73.0万円/坪2021 · 3件+0.0%2021 3件 → 2021 3件2,190万円3件2021年4年前
14 仏が根長久手市72.5万円/坪2021–2025 · 4件-7.6%参考2021 2件 → 2025 2件2,175万円2件2025年最新
15 打越長久手市72.5万円/坪2023–2025 · 4件-16.4%参考2022 1件 → 2025 2件2,175万円2件2025年最新
16 長配長久手市72.0万円/坪2023–2025 · 4件+26.4%参考2021 3件 → 2025 2件2,160万円2件2025年最新
17 仲田長久手市72.0万円/坪2023–2025 · 5件-0.8%参考2023 2件 → 2025 1件2,160万円1件2025年最新
18 熊田長久手市70.0万円/坪2023–2025 · 3件+13.3%参考2023 1件 → 2025 2件2,100万円2件2025年最新
19 山越長久手市70.0万円/坪2022–2024 · 3件-2.1%参考2022 1件 → 2024 2件2,100万円2件2024年1年前
20 東狭間長久手市69.0万円/坪2021–2022 · 2件+9.1%参考2021 1件 → 2022 1件2,070万円1件2022年3年前
21 菖蒲池長久手市69.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件2,070万円1件2024年1年前
22 塚田長久手市69.0万円/坪2021–2023 · 4件+9.7%参考2021 2件 → 2023 2件2,070万円2件2023年2年前
23 市が洞長久手市68.5万円/坪2025 · 4件+18.1%参考2021 1件 → 2025 4件2,055万円4件2025年最新
24 根の神長久手市68.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,040万円1件2025年最新
25 原邸長久手市67.0万円/坪2021–2024 · 3件+9.4%参考2021 1件 → 2024 1件2,010万円1件2024年1年前
26 坊の後長久手市66.0万円/坪2021–2024 · 4件+47.1%参考2021 2件 → 2024 1件1,980万円1件2024年1年前
27 井堀長久手市66.0万円/坪2022–2024 · 3件+22.2%参考2021 1件 → 2024 1件1,980万円1件2024年1年前
28 喜婦嶽長久手市65.0万円/坪2021–2025 · 3件+10.2%参考2021 1件 → 2025 1件1,950万円1件2025年最新
29 久保山長久手市65.0万円/坪2021–2023 · 5件+113.7%参考2021 3件 → 2023 2件1,950万円2件2023年2年前
30 下川原長久手市65.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,950万円1件2021年4年前
31 片平長久手市63.5万円/坪2021–2022 · 2件+8.2%参考2021 1件 → 2022 1件1,905万円1件2022年3年前
32 東浦長久手市62.0万円/坪2020–2022 · 3件+1.6%参考2021 2件 → 2022 1件1,860万円1件2022年3年前
33 先達長久手市61.5万円/坪2021–2025 · 4件-56.5%参考2022 2件 → 2025 1件1,845万円1件2025年最新
34 富士浦長久手市61.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,830万円1件2022年3年前
35 深田長久手市61.0万円/坪2023–2025 · 3件+43.9%参考2021 2件 → 2025 1件1,830万円1件2025年最新
36 砂子長久手市61.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,830万円1件2021年4年前
37 大久手長久手市59.5万円/坪2021–2023 · 4件+8.1%参考2021 2件 → 2023 1件1,785万円1件2023年2年前
38 草掛長久手市59.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,770万円1件2022年3年前
39 山野田長久手市58.5万円/坪2023–2025 · 4件+3.8%参考2021 2件 → 2025 1件1,755万円1件2025年最新
40 武蔵塚長久手市58.0万円/坪2022–2024 · 5件-8.3%参考2021 1件 → 2024 2件1,740万円2件2024年1年前
41 根嶽長久手市58.0万円/坪2021–2022 · 2件+3.5%参考2021 1件 → 2022 1件1,740万円1件2022年3年前
42 野田農長久手市58.0万円/坪2021–2023 · 2件-12.9%参考2021 1件 → 2023 1件1,740万円1件2023年2年前
43 城屋敷長久手市58.0万円/坪2023–2025 · 4件-22.3%参考2021 1件 → 2025 2件1,740万円2件2025年最新
44 横道長久手市57.5万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件1,725万円2件2021年4年前
45 丁子田長久手市57.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,710万円1件2025年最新
46 桜作長久手市57.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,710万円1件2021年4年前
47 五合池長久手市55.0万円/坪2021–2024 · 2件-35.8%参考2021 1件 → 2024 1件1,650万円1件2024年1年前
48 山桶長久手市51.0万円/坪2021–2023 · 2件+12.5%参考2021 1件 → 2023 1件1,530万円1件2023年2年前
49 神門前長久手市46.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,380万円1件2022年3年前
50 石場長久手市45.5万円/坪2022–2024 · 8件+17.9%参考2021 1件 → 2024 1件1,365万円1件2024年1年前
51 東田長久手市38.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,140万円1件2023年2年前
52 池田長久手市33.5万円/坪2021–2025 · 2件+79.2%参考2023 1件 → 2025 1件1,005万円1件2025年最新
53 蟹原長久手市29.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件870万円1件2023年2年前
54 立花長久手市29.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件870万円1件2023年2年前
55 棒振長久手市20.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件600万円1件2023年2年前
56 東原長久手市19.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件570万円1件2021年4年前
57 真行田長久手市12.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
58 茨ケ廻間長久手市11.0万円/坪2021 · 3件+0.0%2021 3件 → 2021 3件330万円3件2021年4年前
59 郷前長久手市10.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件300万円1件2021年4年前
60 丸根長久手市7.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件210万円1件2022年3年前
61 東山長久手市3.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件105万円1件2024年1年前
1下山長久手市 · 2024年120.0万円/坪公開取引 2件2西原山長久手市 · 2023年100.0万円/坪公開取引 1件3段の上長久手市 · 2025年91.5万円/坪公開取引 1件4鴨田長久手市 · 2025年85.5万円/坪公開取引 1件5香桶長久手市 · 2023年85.0万円/坪公開取引 1件6櫨木長久手市 · 2025年85.0万円/坪公開取引 2件7戸田谷長久手市 · 2023年85.0万円/坪公開取引 1件8作田長久手市 · 2025年83.0万円/坪公開取引 1件9平池長久手市 · 2024年82.0万円/坪公開取引 1件10宮脇長久手市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 4件11杁ケ池長久手市 · 2024年78.0万円/坪公開取引 1件12上川原長久手市 · 2025年73.0万円/坪公開取引 1件13西浦長久手市 · 2021年73.0万円/坪公開取引 3件14仏が根長久手市 · 2025年72.5万円/坪公開取引 2件15打越長久手市 · 2025年72.5万円/坪公開取引 2件16長配長久手市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 2件17仲田長久手市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 1件18熊田長久手市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 2件19山越長久手市 · 2024年70.0万円/坪公開取引 2件20東狭間長久手市 · 2022年69.0万円/坪公開取引 1件21菖蒲池長久手市 · 2024年69.0万円/坪公開取引 1件22塚田長久手市 · 2023年69.0万円/坪公開取引 2件23市が洞長久手市 · 2025年68.5万円/坪公開取引 4件24根の神長久手市 · 2025年68.0万円/坪公開取引 1件25原邸長久手市 · 2024年67.0万円/坪公開取引 1件26坊の後長久手市 · 2024年66.0万円/坪公開取引 1件27井堀長久手市 · 2024年66.0万円/坪公開取引 1件28喜婦嶽長久手市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 1件29久保山長久手市 · 2023年65.0万円/坪公開取引 2件30下川原長久手市 · 2021年65.0万円/坪公開取引 1件31片平長久手市 · 2022年63.5万円/坪公開取引 1件32東浦長久手市 · 2022年62.0万円/坪公開取引 1件33先達長久手市 · 2025年61.5万円/坪公開取引 1件34富士浦長久手市 · 2022年61.0万円/坪公開取引 1件35深田長久手市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 1件36砂子長久手市 · 2021年61.0万円/坪公開取引 1件37大久手長久手市 · 2023年59.5万円/坪公開取引 1件38草掛長久手市 · 2022年59.0万円/坪公開取引 1件39山野田長久手市 · 2025年58.5万円/坪公開取引 1件40武蔵塚長久手市 · 2024年58.0万円/坪公開取引 2件41根嶽長久手市 · 2022年58.0万円/坪公開取引 1件42野田農長久手市 · 2023年58.0万円/坪公開取引 1件43城屋敷長久手市 · 2025年58.0万円/坪公開取引 2件44横道長久手市 · 2021年57.5万円/坪公開取引 2件45丁子田長久手市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 1件46桜作長久手市 · 2021年57.0万円/坪公開取引 1件47五合池長久手市 · 2024年55.0万円/坪公開取引 1件48山桶長久手市 · 2023年51.0万円/坪公開取引 1件49神門前長久手市 · 2022年46.0万円/坪公開取引 1件50石場長久手市 · 2024年45.5万円/坪公開取引 1件51東田長久手市 · 2023年38.0万円/坪公開取引 1件52池田長久手市 · 2025年33.5万円/坪公開取引 1件53蟹原長久手市 · 2023年29.0万円/坪公開取引 1件54立花長久手市 · 2023年29.0万円/坪公開取引 1件55棒振長久手市 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件56東原長久手市 · 2021年19.0万円/坪公開取引 1件57真行田長久手市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件58茨ケ廻間長久手市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 3件59郷前長久手市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件60丸根長久手市 · 2022年7.0万円/坪公開取引 1件61東山長久手市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1件10.0万円/坪
50〜100㎡6件60.5万円/坪
100〜165㎡54件69.5万円/坪
165〜300㎡111件55.0万円/坪
300㎡以上105件37.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域6件65.5万円/坪
近隣商業地域1件41.0万円/坪
準工業地域3件69.0万円/坪
市街化調整区域93件10.0万円/坪
第1種低層住居専用地域98件66.0万円/坪
第1種住居地域44件58.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域18件75.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域9件75.0万円/坪
第2種住居地域3件37.0万円/坪
その他1件8.0万円/坪
第2種低層住居専用地域1件63.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引277件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10仲田500.0㎡10,000万円66.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10岩作1400.0㎡4,500万円10.0万円/坪第1種住居地域
2025-10市が洞200.0㎡4,000万円66.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10鴨田155.0㎡3,700万円78.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10宮脇130.0㎡3,400万円88.0万円/坪第1種住居地域
2025-10上川原130.0㎡3,000万円77.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10宮脇135.0㎡3,000万円72.0万円/坪第1種住居地域
2025-10山野田170.0㎡2,800万円54.0万円/坪第1種住居地域
2025-10岩作170.0㎡2,400万円46.0万円/坪第1種住居地域
2025-10真行田370.0㎡1,400万円12.0万円/坪市街化調整区域
2025-07喜婦嶽960.0㎡19,000万円65.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07市が洞640.0㎡14,000万円71.0万円/坪第1種住居地域
2025-07作田330.0㎡9,700万円96.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07先達620.0㎡5,100万円27.0万円/坪第1種住居地域
2025-07城屋敷210.0㎡4,400万円70.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07市が洞155.0㎡3,100万円66.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07前熊200.0㎡3,000万円50.0万円/坪市街化調整区域
2025-07打越145.0㎡2,100万円49.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07前熊280.0㎡450万円5.2万円/坪市街化調整区域
2025-04仏が根260.0㎡5,000万円63.0万円/坪第1種低層住居専用地域

全40件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
61,677人
世帯数
26,481世帯
変化人口世帯数
2025年中+165前年比 +0.27%+383前年比 +1.47%
5年間+1,4942021年比 +2.48%+1,8012021年比 +7.30%

2025年中の変化

人口
+165人前年比 +0.27%
世帯数
+383世帯前年比 +1.47%

5年間の変化

人口
+1,494人2021年比 +2.48%
世帯数
+1,801世帯2021年比 +7.30%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
+107
社会増減
+58

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳16.2%10,008人11.0%+5.2pt
15〜24歳11.7%7,233人9.6%+2.1pt
25〜44歳25.1%15,484人22.2%+2.9pt
45〜64歳29.3%18,043人28.2%+1.1pt
65〜74歳7.7%4,765人12.0%-4.2pt
75歳以上10.0%6,144人17.1%-7.1pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満10.3%5.9%+4.4pt
100〜200万円未満7.2%13.5%-6.4pt
200〜300万円未満12.8%16.2%-3.4pt
300〜400万円未満10.6%14.8%-4.2pt
400〜500万円未満9.8%12.1%-2.3pt
500〜700万円未満18.2%16.5%+1.7pt
700〜1,000万円未満17.4%12.8%+4.6pt
1,000〜1,500万円未満9.1%6.0%+3.0pt
1,500万円以上4.6%2.1%+2.5pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.8%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4