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名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
奥田駅周辺1.5km・48町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある48町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
17.5万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 18件5年間 66件
30坪の土地価格目安
525万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,254万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の48町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 奥田大門町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田膳棚町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田堀畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田長角町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田井之下町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 奥田大沢町 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 奥田白山町 | 6.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 奥田馬場町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田流町 | 5.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 奥田中切町 | 23.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 奥田天目寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 井之口鶴田町 | 4.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 奥田宮長町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 奥田神ノ木町 | 28.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 井之口大坪町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東緑町 | 35.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 奥田酒伊町 | 33.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 幸町 | 25.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 奥田寺切町 | 5.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 井之口沖ノ田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 長束町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 奥田立長町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田島崎町 | データなし | 過去5年データなし |
| 井之口石塚町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田天神町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田北花ノ木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田町 | 27.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 緑町 | 36.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 奥田切田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 井之口小番戸町 | 1.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 井之口親畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田計用町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奥田南花ノ木町 | 2.5万円/坪 | 2022年・1件 |
| 井之口柿ノ木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日下部北町 | 7.4万円/坪 | 2025年・3件 |
| 奥田木塚町 | 10.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 菱町 | 7.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 奥田田畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日下部西町 | 15.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 奥田下河町 | 29.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 井之口四家町 | 29.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 北島 | 13.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 井之口白山町 | 10.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 高重中町 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 井之口本町 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高重西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 高重東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 高重町 | データなし | 過去5年データなし |
奥田大門町データなし過去5年データなし›奥田膳棚町データなし過去5年データなし›奥田堀畑町データなし過去5年データなし›奥田長角町データなし過去5年データなし›奥田井之下町17.0万円/坪2024年・1件›奥田大沢町38.0万円/坪2025年・1件›奥田白山町6.7万円/坪2024年・1件›奥田馬場町データなし過去5年データなし›奥田流町5.6万円/坪2025年・1件›奥田中切町23.0万円/坪2024年・1件›奥田天目寺町データなし過去5年データなし›井之口鶴田町4.1万円/坪2025年・1件›奥田宮長町17.0万円/坪2025年・1件›奥田神ノ木町28.0万円/坪2025年・1件›井之口大坪町データなし過去5年データなし›東緑町35.0万円/坪2025年・2件›奥田酒伊町33.0万円/坪2023年・1件›幸町25.0万円/坪2022年・2件›奥田寺切町5.9万円/坪2022年・1件›井之口沖ノ田町データなし過去5年データなし›長束町17.0万円/坪2025年・1件›奥田立長町データなし過去5年データなし›奥田島崎町データなし過去5年データなし›井之口石塚町データなし過去5年データなし›奥田天神町データなし過去5年データなし›奥田北花ノ木町データなし過去5年データなし›奥田町27.5万円/坪2025年・2件›緑町36.0万円/坪2025年・1件›奥田切田町データなし過去5年データなし›井之口小番戸町1.5万円/坪2023年・1件›井之口親畑町データなし過去5年データなし›奥田計用町データなし過去5年データなし›奥田南花ノ木町2.5万円/坪2022年・1件›井之口柿ノ木町データなし過去5年データなし›日下部北町7.4万円/坪2025年・3件›奥田木塚町10.0万円/坪2023年・1件›菱町7.0万円/坪2025年・2件›奥田田畑町データなし過去5年データなし›日下部西町15.0万円/坪2023年・1件›奥田下河町29.0万円/坪2021年・1件›井之口四家町29.0万円/坪2024年・1件›北島13.0万円/坪2024年・3件›井之口白山町10.0万円/坪2023年・1件›高重中町18.0万円/坪2025年・1件›井之口本町30.0万円/坪2025年・1件›高重西町データなし過去5年データなし›高重東町データなし過去5年データなし›高重町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 井之口本町 | 1,800万円 | 200.0㎡ | 30.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 奥田宮長町 | 1,300万円 | 250.0㎡ | 17.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 奥田町 | 2,000万円 | 210.0㎡ | 31.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 高重中町 | 3,000万円 | 550.0㎡ | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 長束町 | 980万円 | 190.0㎡ | 17.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 日下部北町 | 1,000万円 | 470.0㎡ | 7.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 日下部北町 | 230万円 | 100.0㎡ | 7.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 奥田町 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 東緑町 | 1,800万円 | 185.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 日下部北町 | 1,000万円 | 450.0㎡ | 7.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 菱町 | 560万円 | 260.0㎡ | 7.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 井之口鶴田町 | 3,400万円 | 9999.0㎡ | 4.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 奥田大沢町 | 82,000万円 | 9999.0㎡ | 38.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 菱町 | 320万円 | 150.0㎡ | 7.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 奥田神ノ木町 | 850万円 | 100.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 奥田流町 | 530万円 | 310.0㎡ | 5.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 東緑町 | 2,200万円 | 190.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 緑町 | 3,700万円 | 340.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 奥田長角町 · 奥田井之下町 · 奥田天目寺町 · 井之口鶴田町 · 幸町 · 井之口沖ノ田町 · 長束町 · 菱町 | 4件 | 7.0万円/坪 |
| 東側 | 奥田膳棚町 · 奥田大沢町 · 井之口大坪町 · 奥田酒伊町 · 井之口石塚町 · 井之口小番戸町 · 井之口親畑町 · 井之口柿ノ木町 · 日下部北町 · 日下部西町 · 井之口四家町 · 井之口白山町 · 井之口本町 | 5件 | 7.4万円/坪 |
| 南側 | 奥田堀畑町 · 奥田馬場町 · 奥田流町 · 奥田中切町 · 奥田寺切町 · 奥田立長町 · 奥田天神町 · 奥田北花ノ木町 · 奥田町 · 奥田切田町 · 奥田計用町 · 奥田南花ノ木町 · 奥田木塚町 · 奥田田畑町 · 奥田下河町 · 高重中町 · 高重西町 · 高重東町 · 高重町 | 4件 | 21.0万円/坪 |
| 西側 | 奥田大門町 · 奥田白山町 · 奥田宮長町 · 奥田神ノ木町 · 東緑町 · 奥田島崎町 · 緑町 · 北島 | 5件 | 32.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
3.1 m
周囲250mの標高差
0.7 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
149 m/s
表層地盤増幅率
2.32
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約0.7mで、比較的平坦な傾向です。標高3.1mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.32は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは奥田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
—洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい奥田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。