土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 5.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 1件 | 0.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 2件 | 0.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 7件 | 0.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
川根本町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
川根本町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
0.8万円/坪
公開取引 4件
5年間中央値（2021〜2025年）1.1万円/坪
前年比-88.8%2024年 7.1万円/坪参考5年変化-47.2%2021年 1.5万円/坪
30坪換算の土地価格
24万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引4件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・6駅圏
川根本町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
川根本町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年0.8万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2024年7.1万円/坪1件の公開取引1件› | ||
| 2023年0.1万円/坪1件の公開取引1件› | ||
| 2021年1.5万円/坪6件の公開取引6件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引12件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 千頭川根本町 | 7.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 213万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 東藤川川根本町 | 3.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 111万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 地名川根本町 | 2.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 4 徳山川根本町 | 1.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 43万円 | 2件2021年4年前 |
| 5 上長尾川根本町 | 1.2万円/坪2021–2025 · 3件 | -20.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 6 下泉川根本町 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
| 7 下長尾川根本町 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 8 崎平川根本町 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 6万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 上岸川根本町 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 4万円 | 1件2023年2年前 |
1千頭川根本町 · 2024年7.1万円/坪公開取引 1件›2東藤川川根本町 · 2021年3.7万円/坪公開取引 1件›3地名川根本町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›4徳山川根本町 · 2021年1.4万円/坪公開取引 2件›5上長尾川根本町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›6下泉川根本町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›7下長尾川根本町 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›8崎平川根本町 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›9上岸川根本町 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 12件 | 1.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引12件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 上長尾 | 250.0㎡ | 90万円 | 1.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 下長尾 | 540.0㎡ | 55万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 地名 | 980.0㎡ | 590万円 | 2.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 下泉 | 125.0㎡ | 15万円 | 0.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
全4件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。