土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 4.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 4.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 13件 | 7.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 11件 | 3.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
東伊豆町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
東伊豆町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
公開取引 8件
5年間中央値（2021〜2025年）4.2万円/坪
前年比-58.3%2024年 6.0万円/坪5年変化-67.5%2021年 7.7万円/坪
30坪換算の土地価格
75万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引8件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：5町・1駅圏
東伊豆町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
東伊豆町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.5万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2024年6.0万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2023年3.2万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2022年3.0万円/坪1件の公開取引1件› | ||
| 2021年7.7万円/坪9件の公開取引9件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引30件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある5町中 5町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 稲取東伊豆町 | 8.0万円/坪2025 · 4件 | -23.6%2021 6件 → 2025 4件 | 239万円 | 4件2025年最新 |
| 2 白田東伊豆町 | 5.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 158万円 | 2件2021年4年前 |
| 3 片瀬東伊豆町 | 3.5万円/坪2024 · 3件 | -46.2%参考2021 1件 → 2024 3件 | 105万円 | 3件2024年1年前 |
| 4 大川東伊豆町 | 1.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -99.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 53万円 | 1件2025年最新 |
| 5 奈良本東伊豆町 | 0.5万円/坪2025 · 3件 | +257.1%参考2023 1件 → 2025 3件 | 15万円 | 3件2025年最新 |
1稲取東伊豆町 · 2025年8.0万円/坪公開取引 4件›2白田東伊豆町 · 2021年5.3万円/坪公開取引 2件›3片瀬東伊豆町 · 2024年3.5万円/坪公開取引 3件›4大川東伊豆町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›5奈良本東伊豆町 · 2025年0.5万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 30件 | 4.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引30件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 稲取 | 220.0㎡ | 600万円 | 9.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 稲取 | 170.0㎡ | 470万円 | 9.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 稲取 | 145.0㎡ | 300万円 | 6.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大川 | 680.0㎡ | 2万円 | 0.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 奈良本 | 660.0㎡ | 100万円 | 0.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 奈良本 | 330.0㎡ | 6万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 奈良本 | 175.0㎡ | 170万円 | 3.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 稲取 | 140.0㎡ | 75万円 | 1.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全8件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。