土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 12件 | 3.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 14件 | 2.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 58件 | 0.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
ときがわ町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
ときがわ町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.7万円/坪
公開取引 19件
5年間中央値（2021〜2025年）2.0万円/坪
前年比-46.0%2024年 3.2万円/坪5年変化-2.9%2021年 1.8万円/坪
30坪換算の土地価格
51万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引19件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・1駅圏
ときがわ町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
ときがわ町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.7万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2024年3.2万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2023年3.3万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2022年0.5万円/坪26件の公開取引26件› | ||
| 2021年1.8万円/坪18件の公開取引18件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引86件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.7万円/坪
2025年 地価公示中央値5.7万円/坪
数値差−4.0万円/坪（−69.9%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字関堀ときがわ町 | 5.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 2件2023年2年前 |
| 2 大字五明ときがわ町 | 4.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 140万円 | 1件2025年最新 |
| 3 大字瀬戸元下ときがわ町 | 3.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字番匠ときがわ町 | 3.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 105万円 | 4件2025年最新 |
| 5 大字玉川ときがわ町 | 3.3万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 99万円 | 2件2025年最新 |
| 6 大字桃木ときがわ町 | 2.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 大字田黒ときがわ町 | 2.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 大字本郷ときがわ町 | 2.1万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 63万円 | 4件2025年最新 |
| 9 大字馬場ときがわ町 | 2.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 大字瀬戸元上ときがわ町 | 1.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 大字別所ときがわ町 | 1.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 51万円 | 3件2025年最新 |
| 12 大字椚平ときがわ町 | 1.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 大字田中ときがわ町 | 0.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 25万円 | 1件2025年最新 |
| 14 大字西平ときがわ町 | 0.7万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 大字日影ときがわ町 | 0.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 9万円 | 3件2025年最新 |
1大字関堀ときがわ町 · 2023年5.0万円/坪公開取引 2件›2大字五明ときがわ町 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件›3大字瀬戸元下ときがわ町 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›4大字番匠ときがわ町 · 2025年3.5万円/坪公開取引 4件›5大字玉川ときがわ町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 2件›6大字桃木ときがわ町 · 2024年2.5万円/坪公開取引 2件›7大字田黒ときがわ町 · 2023年2.5万円/坪公開取引 2件›8大字本郷ときがわ町 · 2025年2.1万円/坪公開取引 4件›9大字馬場ときがわ町 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›10大字瀬戸元上ときがわ町 · 2022年1.8万円/坪公開取引 1件›11大字別所ときがわ町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 3件›12大字椚平ときがわ町 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›13大字田中ときがわ町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›14大字西平ときがわ町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›15大字日影ときがわ町 · 2025年0.3万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 10件 | 4.2万円/坪 |
| 55件 | 0.7万円/坪 | |
| その他 | 15件 | 2.9万円/坪 |
| 工場 | 6件 | 3.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引86件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字五明 | 950.0㎡ | 1,300万円 | 4.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字日影 | 250.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字別所 | 1300.0㎡ | 690万円 | 1.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字瀬戸元下 | 260.0㎡ | 300万円 | 3.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字玉川 | 440.0㎡ | 300万円 | 2.3万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字別所 | 260.0㎡ | 140万円 | 1.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字田中 | 280.0㎡ | 82万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字日影 | 9999.0㎡ | 1,500万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字玉川 | 420.0㎡ | 380万円 | 3.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字日影 | 500.0㎡ | 76万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字番匠 | 125.0㎡ | 75万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大字番匠 | 120.0㎡ | 36万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字別所 | 1400.0㎡ | 30万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字本郷 | 9999.0㎡ | 7,800万円 | 2.5万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字番匠 | 430.0㎡ | 800万円 | 6.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字番匠 | 450.0㎡ | 680万円 | 5.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大字本郷 | 370.0㎡ | 200万円 | 1.7万円/坪 | 工場 |
| 2025-01 | 大字本郷 | 230.0㎡ | 200万円 | 2.9万円/坪 | 工場 |
| 2025-01 | 大字本郷 | 340.0㎡ | 180万円 | 1.7万円/坪 | 工場 |
全19件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。