土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7件 | 26.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 26件 | 27.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 162件 | 38.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 124件 | 28.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 145件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
狭山市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
狭山市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
公開取引 82件
5年間中央値（2021〜2025年）28.0万円/坪
前年比-3.4%2024年 29.0万円/坪5年変化+12.0%2021年 25.0万円/坪
30坪換算の土地価格
840万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引82件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：29町・4駅圏
狭山市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
狭山市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年28.0万円/坪82件の公開取引82件› | ||
| 2024年29.0万円/坪92件の公開取引92件› | ||
| 2023年31.5万円/坪90件の公開取引90件› | ||
| 2022年28.0万円/坪100件の公開取引100件› | ||
| 2021年25.0万円/坪100件の公開取引100件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引464件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値28.0万円/坪
2025年 地価公示中央値35.7万円/坪
数値差−7.7万円/坪（−21.6%）
地価公示中央値は23地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある29町中 29町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 祇園狭山市 | 63.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,890万円 | 3件2025年最新 |
| 2 大字東三ツ木狭山市 | 54.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,620万円 | 3件2025年最新 |
| 3 新狭山狭山市 | 54.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,620万円 | 1件2025年最新 |
| 4 富士見狭山市 | 52.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,560万円 | 4件2025年最新 |
| 5 大字南入曽狭山市 | 48.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,440万円 | 2件2025年最新 |
| 6 中央狭山市 | 44.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,320万円 | 2件2025年最新 |
| 7 狭山狭山市 | 44.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,320万円 | 1件2025年最新 |
| 8 大字水野狭山市 | 36.5万円/坪2025 · 14件 | +0.0%2025 14件 → 2025 14件 | 1,095万円 | 14件2025年最新 |
| 9 入間川狭山市 | 33.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 990万円 | 11件2025年最新 |
| 10 大字根岸狭山市 | 31.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 930万円 | 1件2025年最新 |
| 11 笹井狭山市 | 31.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 930万円 | 3件2025年最新 |
| 12 大字上奥富狭山市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 13 広瀬台狭山市 | 28.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 840万円 | 3件2025年最新 |
| 14 広瀬東狭山市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 15 狭山台狭山市 | 28.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 840万円 | 3件2025年最新 |
| 16 根岸狭山市 | 26.0万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 780万円 | 5件2021年4年前 |
| 17 大字中新田狭山市 | 22.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 鵜ノ木狭山市 | 21.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 645万円 | 2件2025年最新 |
| 19 大字堀兼狭山市 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 20 大字北入曽狭山市 | 18.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 540万円 | 5件2025年最新 |
| 21 広瀬狭山市 | 17.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 525万円 | 4件2025年最新 |
| 22 柏原狭山市 | 15.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 450万円 | 5件2025年最新 |
| 23 大字下奥富狭山市 | 11.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 345万円 | 4件2025年最新 |
| 24 大字加佐志狭山市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 25 大字上広瀬狭山市 | 8.9万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 267万円 | 1件2025年最新 |
| 26 大字上赤坂狭山市 | 6.7万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 201万円 | 1件2025年最新 |
| 27 大字青柳狭山市 | 5.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 153万円 | 3件2025年最新 |
| 28 大字笹井狭山市 | 4.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 144万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 沢狭山市 | 4.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2024年1年前 |
1祇園狭山市 · 2025年63.0万円/坪公開取引 3件›2大字東三ツ木狭山市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 3件›3新狭山狭山市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 1件›4富士見狭山市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 4件›5大字南入曽狭山市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 2件›6中央狭山市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 2件›7狭山狭山市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 1件›8大字水野狭山市 · 2025年36.5万円/坪公開取引 14件›9入間川狭山市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 11件›10大字根岸狭山市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件›11笹井狭山市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 3件›12大字上奥富狭山市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›13広瀬台狭山市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 3件›14広瀬東狭山市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件›15狭山台狭山市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 3件›16根岸狭山市 · 2021年26.0万円/坪公開取引 5件›17大字中新田狭山市 · 2023年22.0万円/坪公開取引 1件›18鵜ノ木狭山市 · 2025年21.5万円/坪公開取引 2件›19大字堀兼狭山市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›20大字北入曽狭山市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 5件›21広瀬狭山市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 4件›22柏原狭山市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 5件›23大字下奥富狭山市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 4件›24大字加佐志狭山市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›25大字上広瀬狭山市 · 2025年8.9万円/坪公開取引 1件›26大字上赤坂狭山市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 1件›27大字青柳狭山市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 3件›28大字笹井狭山市 · 2023年4.8万円/坪公開取引 1件›29沢狭山市 · 2024年4.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 220件 | 35.0万円/坪 |
| 183件 | 17.0万円/坪 | |
| その他 | 55件 | 26.0万円/坪 |
| 店舗 | 4件 | 48.0万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 34.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引464件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字水野 | 530.0㎡ | 4,800万円 | 30.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字北入曽 | 340.0㎡ | 3,400万円 | 33.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字東三ツ木 | 165.0㎡ | 2,700万円 | 54.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 富士見 | 165.0㎡ | 2,700万円 | 54.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字水野 | 220.0㎡ | 2,500万円 | 38.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 入間川 | 190.0㎡ | 2,400万円 | 42.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字東三ツ木 | 135.0㎡ | 2,100万円 | 52.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字水野 | 135.0㎡ | 2,100万円 | 51.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字下奥富 | 590.0㎡ | 1,800万円 | 10.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 広瀬台 | 150.0㎡ | 1,800万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字加佐志 | 340.0㎡ | 1,800万円 | 17.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字北入曽 | 160.0㎡ | 1,700万円 | 36.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字水野 | 105.0㎡ | 1,600万円 | 51.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 柏原 | 180.0㎡ | 1,300万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鵜ノ木 | 150.0㎡ | 1,100万円 | 24.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字下奥富 | 190.0㎡ | 740万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字下奥富 | 175.0㎡ | 740万円 | 14.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字北入曽 | 150.0㎡ | 550万円 | 12.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 入間川 | 55.0㎡ | 550万円 | 33.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字根岸 | 9999.0㎡ | 20,000万円 | 31.0万円/坪 | 工場 |
全82件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。