土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 26.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 15件 | 46.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 24件 | 55.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 16件 | 25.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 37件 | 9.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
三芳町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
三芳町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
36.0万円/坪
公開取引 21件
5年間中央値（2021〜2025年）28.0万円/坪
前年比+24.1%2024年 29.0万円/坪5年変化-29.4%2021年 51.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,080万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引21件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：6町・0駅圏
三芳町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
三芳町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年36.0万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2024年29.0万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2023年25.0万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2022年13.0万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2021年51.0万円/坪19件の公開取引19件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引100件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値36.0万円/坪
2025年 地価公示中央値54.0万円/坪
数値差−18.0万円/坪（−33.4%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある6町中 6町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 竹間沢東三芳町 | 82.5万円/坪2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 2,475万円 | 4件2022年3年前 |
| 2 みよし台三芳町 | 80.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2,400万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 大字竹間沢三芳町 | 67.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,010万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字藤久保三芳町 | 64.0万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 1,920万円 | 12件2025年最新 |
| 5 大字北永井三芳町 | 19.2万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 575万円 | 4件2025年最新 |
| 6 大字上富三芳町 | 7.9万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 237万円 | 4件2025年最新 |
1竹間沢東三芳町 · 2022年82.5万円/坪公開取引 4件›2みよし台三芳町 · 2023年80.0万円/坪公開取引 1件›3大字竹間沢三芳町 · 2025年67.0万円/坪公開取引 1件›4大字藤久保三芳町 · 2025年64.0万円/坪公開取引 12件›5大字北永井三芳町 · 2025年19.2万円/坪公開取引 4件›6大字上富三芳町 · 2025年7.9万円/坪公開取引 4件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 33件 | 53.0万円/坪 |
| 42件 | 10.0万円/坪 | |
| その他 | 19件 | 29.0万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 3.7万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 45.5万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 79.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引100件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字藤久保 | 195.0㎡ | 3,600万円 | 62.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字藤久保 | 105.0㎡ | 2,800万円 | 89.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字竹間沢 | 1300.0㎡ | 27,000万円 | 67.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-07 | 大字藤久保 | 130.0㎡ | 3,500万円 | 90.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字藤久保 | 130.0㎡ | 2,700万円 | 66.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字藤久保 | 100.0㎡ | 2,600万円 | 83.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字藤久保 | 65.0㎡ | 1,500万円 | 72.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字藤久保 | 55.0㎡ | 1,400万円 | 83.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字藤久保 | 100.0㎡ | 600万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字上富 | 175.0㎡ | 550万円 | 10.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字上富 | 155.0㎡ | 270万円 | 5.6万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字上富 | 9999.0㎡ | 4,700万円 | 5.8万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大字藤久保 | 620.0㎡ | 4,200万円 | 22.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-04 | 大字藤久保 | 120.0㎡ | 1,300万円 | 36.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字北永井 | 105.0㎡ | 1,000万円 | 32.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字藤久保 | 50.0㎡ | 460万円 | 30.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字北永井 | 1100.0㎡ | 16,000万円 | 49.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字上富 | 370.0㎡ | 2,000万円 | 18.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字藤久保 | 100.0㎡ | 1,800万円 | 60.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字北永井 | 310.0㎡ | 600万円 | 6.3万円/坪 |
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