土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 8.9万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 6件 | 16.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 26件 | 17.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 22件 | 9.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 92件 | 4.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
松伏町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
松伏町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.9万円/坪
公開取引 15件
5年間中央値（2021〜2025年）5.5万円/坪
前年比+30.2%2024年 5.3万円/坪5年変化+1.5%2021年 6.8万円/坪
30坪換算の土地価格
207万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引15件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・0駅圏
松伏町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
松伏町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年6.9万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2024年5.3万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2023年4.0万円/坪51件の公開取引51件› | ||
| 2022年8.9万円/坪33件の公開取引33件› | ||
| 2021年6.8万円/坪33件の公開取引33件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引147件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.9万円/坪
2025年 地価公示中央値21.6万円/坪
数値差−14.7万円/坪（−68.0%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 ゆめみ野松伏町 | 39.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,170万円 | 1件2025年最新 |
| 2 田中松伏町 | 29.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 870万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 ゆめみ野東松伏町 | 26.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 780万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 大字松伏松伏町 | 16.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 495万円 | 4件2025年最新 |
| 5 松葉松伏町 | 15.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 465万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 大字魚沼松伏町 | 6.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 201万円 | 2件2022年3年前 |
| 7 大字田島松伏町 | 5.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 165万円 | 3件2025年最新 |
| 8 大字下赤岩松伏町 | 5.4万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 162万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字上赤岩松伏町 | 3.9万円/坪2022–2024 · 13件 | +0.0%2021→2025 | 117万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 大字大川戸松伏町 | 3.9万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 117万円 | 5件2025年最新 |
| 11 大字金杉松伏町 | 1.7万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 50万円 | 4件2023年2年前 |
| 12 大字築比地松伏町 | 1.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 29万円 | 1件2025年最新 |
1ゆめみ野松伏町 · 2025年39.0万円/坪公開取引 1件›2田中松伏町 · 2024年29.0万円/坪公開取引 2件›3ゆめみ野東松伏町 · 2021年26.0万円/坪公開取引 1件›4大字松伏松伏町 · 2025年16.5万円/坪公開取引 4件›5松葉松伏町 · 2023年15.5万円/坪公開取引 1件›6大字魚沼松伏町 · 2022年6.7万円/坪公開取引 2件›7大字田島松伏町 · 2025年5.5万円/坪公開取引 3件›8大字下赤岩松伏町 · 2025年5.4万円/坪公開取引 1件›9大字上赤岩松伏町 · 2024年3.9万円/坪公開取引 2件›10大字大川戸松伏町 · 2025年3.9万円/坪公開取引 5件›11大字金杉松伏町 · 2023年1.7万円/坪公開取引 4件›12大字築比地松伏町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 31件 | 19.0万円/坪 |
| 53件 | 5.1万円/坪 | |
| その他 | 52件 | 4.1万円/坪 |
| 倉庫 | 6件 | 18.5万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 14.9万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 17.4万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 7.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引147件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字松伏 | 750.0㎡ | 3,500万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字大川戸 | 300.0㎡ | 1,300万円 | 14.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字田島 | 110.0㎡ | 230万円 | 6.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字松伏 | 135.0㎡ | 200万円 | 4.9万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字田島 | 1000.0㎡ | 1,700万円 | 5.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字大川戸 | 1200.0㎡ | 1,400万円 | 3.9万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字田島 | 880.0㎡ | 1,100万円 | 4.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字松伏 | 170.0㎡ | 850万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字松伏 | 85.0㎡ | 580万円 | 23.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大字大川戸 | 530.0㎡ | 480万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字築比地 | 250.0㎡ | 69万円 | 0.9万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字大川戸 | 820.0㎡ | 4,100万円 | 16.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-01 | ゆめみ野 | 195.0㎡ | 2,300万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字下赤岩 | 240.0㎡ | 850万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字大川戸 | 520.0㎡ | 470万円 | 3.0万円/坪 |
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