国土交通省 公開取引データ

熊谷市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

熊谷市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 151件
5年間中央値(2021〜2025年)11.0万円/坪
前年比+9.1%2024年 11.0万円/坪5年変化+20.0%2021年 10.0万円/坪
30坪換算の土地価格
360万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引151件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:80町・7駅圏

熊谷市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

熊谷市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引920件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値12.0万円/坪
2025年 地価公示中央値18.2万円/坪
数値差−6.2万円/坪(−33.9%)

地価公示中央値は26地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある80町中 80町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 宮本町熊谷市30.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025900万円220232年前
2 榎町熊谷市27.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件810万円22025最新
3 仲町熊谷市26.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件780万円22025最新
4 新堀熊谷市25.0万円/坪2023–2025 · 11件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件750万円22025最新
5 新堀新田熊谷市25.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件750万円22025最新
6 箱田熊谷市23.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件690万円52025最新
7 拾六間熊谷市23.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件690万円52025最新
8 玉井熊谷市23.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件690万円52025最新
9 太井熊谷市20.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件600万円32025最新
10 高柳熊谷市19.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件585万円12025最新
11 肥塚熊谷市18.5万円/坪2023–2025 · 12件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件555万円22025最新
12 久下熊谷市18.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件540万円52025最新
13 伊勢町熊谷市17.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025510万円120223年前
14 平戸熊谷市16.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件480万円42025最新
15 見晴町熊谷市16.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025480万円120241年前
16 石原熊谷市12.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件360万円72025最新
17 上之熊谷市11.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件330万円72025最新
18 瀬南熊谷市11.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件330万円12025最新
19 須賀広熊谷市11.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025330万円220232年前
20 新島熊谷市10.6万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件317万円12025最新
21 佐谷田熊谷市10.3万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件308万円42025最新
22 戸出熊谷市10.2万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件305万円12025最新
23 広瀬熊谷市9.2万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→2025276万円320241年前
24 原島熊谷市8.1万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件242万円22025最新
25 東別府熊谷市8.1万円/坪2021–2025 · 10件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件242万円12025最新
26 村岡熊谷市8.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025240万円120241年前
27 弥藤吾熊谷市7.6万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件228万円32025最新
28 西別府熊谷市7.5万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件225万円12025最新
29 柿沼熊谷市7.1万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件212万円22025最新
30 野原熊谷市6.8万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件204万円12025最新
31 押切熊谷市6.8万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件204万円32025最新
32 上奈良熊谷市6.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件198万円12025最新
33 池上熊谷市6.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件186万円12025最新
34 三本熊谷市6.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025180万円120232年前
35 熊谷市5.4万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025161万円120241年前
36 小八林熊谷市4.7万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025141万円120223年前
37 万吉熊谷市4.7万円/坪2022–2024 · 11件+0.0%2021→2025141万円120241年前
38 平塚新田熊谷市4.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件138万円12025最新
39 上中条熊谷市4.6万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→2025138万円120232年前
40 西野熊谷市4.6万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025138万円220241年前
41 板井熊谷市4.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025135万円220223年前
42 妻沼熊谷市4.5万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件135万円52025最新
43 手島熊谷市4.4万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025132万円220223年前
44 川原明戸熊谷市4.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025126万円120232年前
45 大麻生熊谷市4.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件126万円12025最新
46 久保島熊谷市4.1万円/坪2023–2025 · 14件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件123万円22025最新
47 中奈良熊谷市4.1万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件123万円22025最新
48 熊谷市3.9万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件117万円22025最新
49 御正新田熊谷市3.6万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件108万円12025最新
50 八ツ口熊谷市3.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202596万円120223年前
51 善ヶ島熊谷市3.1万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→202593万円120241年前
52 飯塚熊谷市3.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件90万円12025最新
53 上根熊谷市3.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件90万円42025最新
54 成沢熊谷市3.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202590万円120214年前
55 弁財熊谷市2.8万円/坪2021 · 5件+0.0%2021→202584万円520214年前
56 下奈良熊谷市2.8万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件84万円22025最新
57 箕輪熊谷市2.7万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件81万円22025最新
58 千代熊谷市2.7万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202580万円120232年前
59 中恩田熊谷市2.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件75万円12025最新
60 西城熊谷市2.3万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202569万円120214年前
61 小曽根熊谷市2.3万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件69万円22025最新
62 樋春熊谷市2.2万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件66万円22025最新
63 永井太田熊谷市2.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202565万円120241年前
64 葛和田熊谷市2.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202563万円120232年前
65 小島熊谷市2.0万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→202560万円120241年前
66 妻沼台熊谷市2.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202560万円120214年前
67 上恩田熊谷市2.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202559万円120241年前
68 小江川熊谷市1.7万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件51万円12025最新
69 上須戸熊谷市1.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202542万円120232年前
70 三ケ尻熊谷市1.4万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件42万円52025最新
71 冑山熊谷市1.3万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件39万円12025最新
72 上川上熊谷市1.2万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件36万円22025最新
73 玉作熊谷市1.2万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202536万円220223年前
74 間々田熊谷市1.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202529万円120241年前
75 今井熊谷市0.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202528万円120232年前
76 熊谷市0.6万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202517万円120232年前
77 男沼熊谷市0.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202516万円120232年前
78 津田新田熊谷市0.4万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202512万円220232年前
79 楊井熊谷市0.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20255万円120232年前
80 四方寺熊谷市0.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20251万円120232年前
1宮本町熊谷市 · 202330.0万円/坪公開取引 2件2榎町熊谷市 · 202527.0万円/坪公開取引 2件3仲町熊谷市 · 202526.0万円/坪公開取引 2件4新堀熊谷市 · 202525.0万円/坪公開取引 2件5新堀新田熊谷市 · 202525.0万円/坪公開取引 2件6箱田熊谷市 · 202523.0万円/坪公開取引 5件7拾六間熊谷市 · 202523.0万円/坪公開取引 5件8玉井熊谷市 · 202523.0万円/坪公開取引 5件9太井熊谷市 · 202520.0万円/坪公開取引 3件10高柳熊谷市 · 202519.5万円/坪公開取引 1件11肥塚熊谷市 · 202518.5万円/坪公開取引 2件12久下熊谷市 · 202518.0万円/坪公開取引 5件13伊勢町熊谷市 · 202217.0万円/坪公開取引 1件14平戸熊谷市 · 202516.0万円/坪公開取引 4件15見晴町熊谷市 · 202416.0万円/坪公開取引 1件16石原熊谷市 · 202512.0万円/坪公開取引 7件17上之熊谷市 · 202511.0万円/坪公開取引 7件18瀬南熊谷市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件19須賀広熊谷市 · 202311.0万円/坪公開取引 2件20新島熊谷市 · 202510.6万円/坪公開取引 1件21佐谷田熊谷市 · 202510.3万円/坪公開取引 4件22戸出熊谷市 · 202510.2万円/坪公開取引 1件23広瀬熊谷市 · 20249.2万円/坪公開取引 3件24原島熊谷市 · 20258.1万円/坪公開取引 2件25東別府熊谷市 · 20258.1万円/坪公開取引 1件26村岡熊谷市 · 20248.0万円/坪公開取引 1件27弥藤吾熊谷市 · 20257.6万円/坪公開取引 3件28西別府熊谷市 · 20257.5万円/坪公開取引 1件29柿沼熊谷市 · 20257.1万円/坪公開取引 2件30野原熊谷市 · 20256.8万円/坪公開取引 1件31押切熊谷市 · 20256.8万円/坪公開取引 3件32上奈良熊谷市 · 20256.6万円/坪公開取引 1件33池上熊谷市 · 20256.2万円/坪公開取引 1件34三本熊谷市 · 20236.0万円/坪公開取引 1件35熊谷市 · 20245.4万円/坪公開取引 1件36小八林熊谷市 · 20224.7万円/坪公開取引 1件37万吉熊谷市 · 20244.7万円/坪公開取引 1件38平塚新田熊谷市 · 20254.6万円/坪公開取引 1件39上中条熊谷市 · 20234.6万円/坪公開取引 1件40西野熊谷市 · 20244.6万円/坪公開取引 2件41板井熊谷市 · 20224.5万円/坪公開取引 2件42妻沼熊谷市 · 20254.5万円/坪公開取引 5件43手島熊谷市 · 20224.4万円/坪公開取引 2件44川原明戸熊谷市 · 20234.2万円/坪公開取引 1件45大麻生熊谷市 · 20254.2万円/坪公開取引 1件46久保島熊谷市 · 20254.1万円/坪公開取引 2件47中奈良熊谷市 · 20254.1万円/坪公開取引 2件48熊谷市 · 20253.9万円/坪公開取引 2件49御正新田熊谷市 · 20253.6万円/坪公開取引 1件50八ツ口熊谷市 · 20223.2万円/坪公開取引 1件51善ヶ島熊谷市 · 20243.1万円/坪公開取引 1件52飯塚熊谷市 · 20253.0万円/坪公開取引 1件53上根熊谷市 · 20253.0万円/坪公開取引 4件54成沢熊谷市 · 20213.0万円/坪公開取引 1件55弁財熊谷市 · 20212.8万円/坪公開取引 5件56下奈良熊谷市 · 20252.8万円/坪公開取引 2件57箕輪熊谷市 · 20252.7万円/坪公開取引 2件58千代熊谷市 · 20232.7万円/坪公開取引 1件59中恩田熊谷市 · 20252.5万円/坪公開取引 1件60西城熊谷市 · 20212.3万円/坪公開取引 1件61小曽根熊谷市 · 20252.3万円/坪公開取引 2件62樋春熊谷市 · 20252.2万円/坪公開取引 2件63永井太田熊谷市 · 20242.2万円/坪公開取引 1件64葛和田熊谷市 · 20232.1万円/坪公開取引 1件65小島熊谷市 · 20242.0万円/坪公開取引 1件66妻沼台熊谷市 · 20212.0万円/坪公開取引 1件67上恩田熊谷市 · 20242.0万円/坪公開取引 1件68小江川熊谷市 · 20251.7万円/坪公開取引 1件69上須戸熊谷市 · 20231.4万円/坪公開取引 1件70三ケ尻熊谷市 · 20251.4万円/坪公開取引 5件71冑山熊谷市 · 20251.3万円/坪公開取引 1件72上川上熊谷市 · 20251.2万円/坪公開取引 2件73玉作熊谷市 · 20221.2万円/坪公開取引 2件74間々田熊谷市 · 20241.0万円/坪公開取引 1件75今井熊谷市 · 20230.9万円/坪公開取引 1件76熊谷市 · 20230.6万円/坪公開取引 1件77男沼熊谷市 · 20230.5万円/坪公開取引 1件78津田新田熊谷市 · 20230.4万円/坪公開取引 2件79楊井熊谷市 · 20230.2万円/坪公開取引 1件80四方寺熊谷市 · 20230.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1713.0万円/坪
50〜100㎡4513.0万円/坪
100〜165㎡10712.0万円/坪
165〜300㎡33717.0万円/坪
300㎡以上4146.9万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅40615.0万円/坪
3166.2万円/坪
その他1589.2万円/坪
倉庫149.3万円/坪
店舗1219.0万円/坪
事務所917.0万円/坪
工場510.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引920件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10太井1300.0㎡8,000万円20.0万円/坪事務所
2025-10柿沼1300.0㎡5,800万円15.0万円/坪住宅
2025-10万平町420.0㎡5,300万円42.0万円/坪
2025-10別府410.0㎡3,200万円26.0万円/坪住宅
2025-10玉井330.0㎡3,100万円31.0万円/坪住宅
2025-10箱田230.0㎡2,300万円33.0万円/坪
2025-10拾六間270.0㎡2,200万円26.0万円/坪住宅
2025-10末広240.0㎡2,200万円30.0万円/坪住宅
2025-10箱田195.0㎡2,000万円34.0万円/坪住宅
2025-10拾六間140.0㎡1,900万円44.0万円/坪住宅
2025-10中西195.0㎡1,700万円29.0万円/坪住宅
2025-10玉井250.0㎡1,600万円21.0万円/坪住宅
2025-10上之210.0㎡1,600万円25.0万円/坪住宅
2025-10三ケ尻9999.0㎡1,500万円1.4万円/坪工場
2025-10弥藤吾500.0㎡1,500万円10.0万円/坪住宅
2025-10平戸260.0㎡1,400万円18.0万円/坪住宅
2025-10中西150.0㎡1,300万円29.0万円/坪住宅
2025-10玉井140.0㎡1,200万円27.0万円/坪住宅
2025-10玉井南185.0㎡1,100万円20.0万円/坪住宅
2025-10平塚新田540.0㎡1,000万円6.2万円/坪その他

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