土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 22.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 3件 | 6.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 11件 | 1.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 25件 | 2.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 79件 | 1.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
川島町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
川島町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.9万円/坪
公開取引 17件
5年間中央値（2021〜2025年）1.3万円/坪
前年比+26.7%2024年 1.5万円/坪5年変化-46.5%2021年 3.6万円/坪
30坪換算の土地価格
57万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引17件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：33町・0駅圏
川島町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
川島町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.9万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2024年1.5万円/坪38件の公開取引38件› | ||
| 2023年1.1万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2022年1.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2021年3.6万円/坪30件の公開取引30件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引119件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.9万円/坪
2025年 地価公示中央値13.3万円/坪
数値差−11.4万円/坪（−85.7%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある33町中 33町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字下伊草川島町 | 14.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 2 八幡川島町 | 12.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 3 大字上伊草川島町 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字表川島町 | 11.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 338万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 かわじま川島町 | 6.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 189万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 大字伊草川島町 | 5.3万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 159万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 大字吹塚川島町 | 4.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 124万円 | 1件2025年最新 |
| 8 大字中山川島町 | 3.7万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 111万円 | 3件2024年1年前 |
| 9 大字正直川島町 | 3.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 大字谷中川島町 | 3.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大字下小見野川島町 | 3.1万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 92万円 | 2件2023年2年前 |
| 12 大字曲師川島町 | 3.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 大字吉原川島町 | 2.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 大字出丸下郷川島町 | 2.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 大字加胡川島町 | 1.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大字下八ツ林川島町 | 1.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 大字出丸中郷川島町 | 1.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 51万円 | 2件2025年最新 |
| 18 大字紫竹川島町 | 1.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 2件2024年1年前 |
| 19 大字牛ケ谷戸川島町 | 1.6万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 4件2024年1年前 |
| 20 大字上大屋敷川島町 | 1.2万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 36万円 | 4件2025年最新 |
| 21 大字下大屋敷川島町 | 1.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 36万円 | 3件2025年最新 |
| 22 大字白井沼川島町 | 1.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 大字角泉川島町 | 0.9万円/坪2023 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 27万円 | 7件2023年2年前 |
| 24 大字畑中川島町 | 0.8万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 2件2021年4年前 |
| 25 大字飯島川島町 | 0.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 大字上八ツ林川島町 | 0.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 大字鳥羽井川島町 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2021年4年前 |
| 28 大字東大塚川島町 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4万円 | 1件2025年最新 |
| 29 大字長楽川島町 | 0.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 2件2024年1年前 |
| 30 大字上小見野川島町 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 大字鳥羽井新田川島町 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 0万円 | 1件2025年最新 |
| 32 大字平沼川島町 | 0.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 2件2024年1年前 |
| 33 大字南園部川島町 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2024年1年前 |
1大字下伊草川島町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›2八幡川島町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›3大字上伊草川島町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›4大字表川島町 · 2023年11.3万円/坪公開取引 1件›5かわじま川島町 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件›6大字伊草川島町 · 2024年5.3万円/坪公開取引 2件›7大字吹塚川島町 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件›8大字中山川島町 · 2024年3.7万円/坪公開取引 3件›9大字正直川島町 · 2023年3.3万円/坪公開取引 1件›10大字谷中川島町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›11大字下小見野川島町 · 2023年3.1万円/坪公開取引 2件›12大字曲師川島町 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件›13大字吉原川島町 · 2021年2.7万円/坪公開取引 1件›14大字出丸下郷川島町 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›15大字加胡川島町 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›16大字下八ツ林川島町 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›17大字出丸中郷川島町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 2件›18大字紫竹川島町 · 2024年1.6万円/坪公開取引 2件›19大字牛ケ谷戸川島町 · 2024年1.6万円/坪公開取引 4件›20大字上大屋敷川島町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 4件›21大字下大屋敷川島町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 3件›22大字白井沼川島町 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›23大字角泉川島町 · 2023年0.9万円/坪公開取引 7件›24大字畑中川島町 · 2021年0.8万円/坪公開取引 2件›25大字飯島川島町 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›26大字上八ツ林川島町 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›27大字鳥羽井川島町 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›28大字東大塚川島町 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›29大字長楽川島町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 2件›30大字上小見野川島町 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›31大字鳥羽井新田川島町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›32大字平沼川島町 · 2024年0.0万円/坪公開取引 2件›33大字南園部川島町 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 11件 | 11.0万円/坪 |
| 91件 | 1.2万円/坪 | |
| その他 | 12件 | 5.8万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 2.9万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 3.3万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 1.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引119件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 八幡 | 180.0㎡ | 710万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字加胡 | 770.0㎡ | 450万円 | 1.9万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 大字東大塚 | 125.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字下伊草 | 920.0㎡ | 2,000万円 | 7.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字上大屋敷 | 790.0㎡ | 700万円 | 2.9万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字下大屋敷 | 270.0㎡ | 240万円 | 2.9万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-04 | 大字谷中 | 1700.0㎡ | 1,700万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字上伊草 | 60.0㎡ | 230万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字出丸中郷 | 740.0㎡ | 130万円 | 0.6万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大字吹塚 | 1100.0㎡ | 3,800万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字上大屋敷 | 9999.0㎡ | 1,500万円 | 1.2万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字出丸中郷 | 1700.0㎡ | 1,100万円 | 2.2万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大字上大屋敷 | 9999.0㎡ | 940万円 | 1.2万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字下大屋敷 | 1900.0㎡ | 680万円 | 1.2万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字下大屋敷 | 920.0㎡ | 330万円 | 1.2万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字上大屋敷 | 310.0㎡ | 110万円 | 1.2万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字鳥羽井新田 | 1400.0㎡ | 4万円 | 0.0万円/坪 |
全17件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。