国土交通省 公開取引データ

蓮田市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

蓮田市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
32.0万円/坪
公開取引 32件
5年間中央値(2021〜2025年)27.0万円/坪
前年比+52.4%2024年 21.0万円/坪5年変化+25.5%2021年 25.5万円/坪
30坪換算の土地価格
960万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引32件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:29町・1駅圏

蓮田市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

蓮田市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
27.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引221件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値32.0万円/坪
2025年 地価公示中央値34.0万円/坪
数値差−2.0万円/坪(−6.0%)

地価公示中央値は11地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

1駅中 1駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある29町中 29町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 東蓮田市70.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,100万円3件2025年最新
2 馬込蓮田市53.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,590万円3件2025年最新
3 関山蓮田市50.5万円/坪2023–2025 · 12件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,515万円1件2025年最新
4 見沼町蓮田市47.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20251,410万円1件2021年4年前
5 蓮田蓮田市44.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,335万円1件2025年最新
6 末広蓮田市44.0万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→20251,320万円1件2024年1年前
7 御前橋蓮田市43.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,290万円2件2025年最新
8 綾瀬蓮田市42.5万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→20251,275万円1件2024年1年前
9 緑町蓮田市41.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,230万円3件2025年最新
10 桜台蓮田市37.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,110万円1件2025年最新
11 藤ノ木蓮田市35.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20251,050万円3件2024年1年前
12 上蓮田市33.5万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→20251,005万円2件2023年2年前
13 椿山蓮田市33.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件990万円3件2025年最新
14 大字川島蓮田市26.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025795万円1件2024年1年前
15 西城蓮田市25.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件750万円1件2025年最新
16 西新宿蓮田市24.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025720万円1件2024年1年前
17 大字駒崎蓮田市13.2万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025395万円1件2023年2年前
18 大字黒浜蓮田市9.5万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件285万円5件2025年最新
19 大字南新宿蓮田市8.8万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025264万円1件2023年2年前
20 大字貝塚蓮田市7.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025210万円1件2021年4年前
21 大字閏戸蓮田市7.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件210万円4件2025年最新
22 大字蓮田蓮田市6.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件179万円2件2025年最新
23 大字井沼蓮田市4.5万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件135万円1件2025年最新
24 大字根金蓮田市3.6万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件108万円1件2025年最新
25 大字上平野蓮田市3.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025105万円1件2021年4年前
26 大字笹山蓮田市3.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件90万円1件2025年最新
27 大字高虫蓮田市2.0万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→202560万円4件2024年1年前
28 大字江ケ崎蓮田市1.6万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202548万円3件2024年1年前
29 大字城蓮田市0.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202514万円1件2024年1年前
1東蓮田市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 3件2馬込蓮田市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 3件3関山蓮田市 · 2025年50.5万円/坪公開取引 1件4見沼町蓮田市 · 2021年47.0万円/坪公開取引 1件5蓮田蓮田市 · 2025年44.5万円/坪公開取引 1件6末広蓮田市 · 2024年44.0万円/坪公開取引 1件7御前橋蓮田市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 2件8綾瀬蓮田市 · 2024年42.5万円/坪公開取引 1件9緑町蓮田市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 3件10桜台蓮田市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件11藤ノ木蓮田市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 3件12上蓮田市 · 2023年33.5万円/坪公開取引 2件13椿山蓮田市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 3件14大字川島蓮田市 · 2024年26.5万円/坪公開取引 1件15西城蓮田市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件16西新宿蓮田市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 1件17大字駒崎蓮田市 · 2023年13.2万円/坪公開取引 1件18大字黒浜蓮田市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 5件19大字南新宿蓮田市 · 2023年8.8万円/坪公開取引 1件20大字貝塚蓮田市 · 2021年7.0万円/坪公開取引 1件21大字閏戸蓮田市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 4件22大字蓮田蓮田市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 2件23大字井沼蓮田市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件24大字根金蓮田市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件25大字上平野蓮田市 · 2021年3.5万円/坪公開取引 1件26大字笹山蓮田市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件27大字高虫蓮田市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 4件28大字江ケ崎蓮田市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 3件29大字城蓮田市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満4件28.5万円/坪
50〜100㎡7件13.0万円/坪
100〜165㎡70件42.5万円/坪
165〜300㎡66件31.0万円/坪
300㎡以上74件7.6万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅112件37.0万円/坪
73件9.2万円/坪
その他28件15.5万円/坪
事務所3件25.0万円/坪
倉庫2件28.0万円/坪
工場2件8.6万円/坪
店舗1件48.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引221件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10東185.0㎡5,300万円95.0万円/坪
2025-10蓮田350.0㎡4,600万円44.0万円/坪住宅
2025-10大字黒浜230.0㎡1,200万円17.0万円/坪住宅
2025-10大字根金700.0㎡770万円3.6万円/坪
2025-07東200.0㎡4,200万円70.0万円/坪住宅
2025-07大字黒浜1300.0㎡3,700万円9.5万円/坪
2025-07御前橋260.0㎡3,200万円40.0万円/坪
2025-07馬込155.0㎡2,500万円53.0万円/坪住宅
2025-07緑町185.0㎡2,400万円41.0万円/坪住宅
2025-07御前橋150.0㎡2,300万円49.0万円/坪住宅
2025-07椿山230.0㎡2,300万円33.0万円/坪住宅
2025-07大字蓮田105.0㎡1,400万円42.0万円/坪住宅
2025-07大字井沼730.0㎡1,300万円5.9万円/坪
2025-07大字閏戸230.0㎡900万円13.0万円/坪住宅
2025-07大字笹山260.0㎡240万円3.0万円/坪その他
2025-07大字閏戸40.0㎡58万円4.7万円/坪事務所
2025-04西城310.0㎡3,000万円32.0万円/坪住宅
2025-04馬込130.0㎡2,800万円71.0万円/坪住宅
2025-04馬込155.0㎡2,400万円52.0万円/坪住宅
2025-04東160.0㎡2,100万円43.0万円/坪住宅

全32件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
60,928人
世帯数
28,892世帯
変化人口世帯数
2025年中-183前年比 -0.30%+284前年比 +0.99%
5年間-6122021年比 -0.99%+1,4312021年比 +5.21%

2025年中の変化

人口
-183人前年比 -0.30%
世帯数
+284世帯前年比 +0.99%

5年間の変化

人口
-612人2021年比 -0.99%
世帯数
+1,431世帯2021年比 +5.21%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-505
社会増減
+322

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.0%6,116人11.0%-1.0pt
15〜24歳8.9%5,414人9.6%-0.7pt
25〜44歳21.1%12,830人22.2%-1.2pt
45〜64歳28.1%17,119人28.2%-0.1pt
65〜74歳11.8%7,189人12.0%-0.2pt
75歳以上20.1%12,260人17.1%+3.1pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.7%5.9%-2.2pt
100〜200万円未満10.0%13.5%-3.5pt
200〜300万円未満17.7%16.2%+1.5pt
300〜400万円未満17.9%14.8%+3.1pt
400〜500万円未満11.4%12.1%-0.7pt
500〜700万円未満16.8%16.5%+0.2pt
700〜1,000万円未満14.8%12.8%+2.0pt
1,000〜1,500万円未満6.0%6.0%0.0pt
1,500万円以上1.8%2.1%-0.3pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.1%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4