土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 5.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 12件 | 4.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 35件 | 7.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 91件 | 8.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 265件 | 3.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
羽生市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
羽生市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.2万円/坪
公開取引 84件
5年間中央値（2021〜2025年）5.2万円/坪
前年比-12.5%2024年 4.8万円/坪5年変化-4.5%2021年 4.4万円/坪
30坪換算の土地価格
126万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引84件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：44町・4駅圏
羽生市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
羽生市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.2万円/坪84件の公開取引84件› | ||
| 2024年4.8万円/坪75件の公開取引75件› | ||
| 2023年5.7万円/坪78件の公開取引78件› | ||
| 2022年6.6万円/坪86件の公開取引86件› | ||
| 2021年4.4万円/坪88件の公開取引88件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引411件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.2万円/坪
2025年 地価公示中央値8.9万円/坪
数値差−4.7万円/坪（−52.8%）
地価公示中央値は14地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある44町中 44町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字小松羽生市 | 13.4万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 402万円 | 1件2025年最新 |
| 2 中央羽生市 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 3 西羽生市 | 13.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 390万円 | 4件2025年最新 |
| 4 北羽生市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 5 小松台羽生市 | 11.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 南羽生市 | 11.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 330万円 | 7件2025年最新 |
| 7 大字中岩瀬羽生市 | 9.3万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 279万円 | 2件2025年最新 |
| 8 大字尾崎羽生市 | 7.9万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 237万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 東羽生市 | 7.7万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 231万円 | 4件2025年最新 |
| 10 南羽生羽生市 | 7.3万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 219万円 | 5件2025年最新 |
| 11 大字須影羽生市 | 7.1万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 212万円 | 4件2025年最新 |
| 12 大字北袋羽生市 | 7.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 210万円 | 1件2025年最新 |
| 13 大字加羽ケ崎羽生市 | 6.9万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 206万円 | 2件2025年最新 |
| 14 大字羽生羽生市 | 6.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 189万円 | 2件2025年最新 |
| 15 大字秀安羽生市 | 5.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 2件2023年2年前 |
| 16 大字藤井下組羽生市 | 4.8万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 144万円 | 1件2025年最新 |
| 17 大字藤井上組羽生市 | 3.8万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 113万円 | 4件2025年最新 |
| 18 大字上岩瀬羽生市 | 3.6万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 107万円 | 4件2025年最新 |
| 19 大字発戸羽生市 | 3.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 3件2024年1年前 |
| 20 大字砂山羽生市 | 2.8万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 大字桑崎羽生市 | 2.7万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 80万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 大字小須賀羽生市 | 2.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 2件2023年2年前 |
| 23 大字神戸羽生市 | 2.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 3件2023年2年前 |
| 24 大字下川崎羽生市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 25 大字弥勒羽生市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 53万円 | 2件2025年最新 |
| 26 大字上川崎羽生市 | 1.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 46万円 | 1件2025年最新 |
| 27 大字下新田羽生市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 2件2023年2年前 |
| 28 大字上川俣羽生市 | 1.4万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 29 大字堤羽生市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 大字町屋羽生市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 41万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 大字上手子林羽生市 | 1.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 34万円 | 1件2025年最新 |
| 32 大字上羽生羽生市 | 1.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2021年4年前 |
| 33 大字上村君羽生市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 32万円 | 1件2025年最新 |
| 34 大字下新郷羽生市 | 1.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 30万円 | 8件2025年最新 |
| 35 大字下岩瀬羽生市 | 1.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 30万円 | 3件2025年最新 |
| 36 大字上新郷羽生市 | 0.9万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 26万円 | 8件2025年最新 |
| 37 大字喜右エ門新田羽生市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 18万円 | 1件2025年最新 |
| 38 大字下村君羽生市 | 0.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 18万円 | 2件2025年最新 |
| 39 大字今泉羽生市 | 0.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 40 大字常木羽生市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 大字中手子林羽生市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 大字下羽生羽生市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 7万円 | 1件2025年最新 |
| 43 大字本川俣羽生市 | 0.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2万円 | 3件2025年最新 |
| 44 大字稲子羽生市 | 0.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1万円 | 3件2025年最新 |
1大字小松羽生市 · 2025年13.4万円/坪公開取引 1件›2中央羽生市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›3西羽生市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 4件›4北羽生市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›5小松台羽生市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件›6南羽生市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 7件›7大字中岩瀬羽生市 · 2025年9.3万円/坪公開取引 2件›8大字尾崎羽生市 · 2024年7.9万円/坪公開取引 1件›9東羽生市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 4件›10南羽生羽生市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 5件›11大字須影羽生市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 4件›12大字北袋羽生市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›13大字加羽ケ崎羽生市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 2件›14大字羽生羽生市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 2件›15大字秀安羽生市 · 2023年5.0万円/坪公開取引 2件›16大字藤井下組羽生市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件›17大字藤井上組羽生市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 4件›18大字上岩瀬羽生市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 4件›19大字発戸羽生市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 3件›20大字砂山羽生市 · 2022年2.8万円/坪公開取引 1件›21大字桑崎羽生市 · 2024年2.7万円/坪公開取引 1件›22大字小須賀羽生市 · 2023年2.3万円/坪公開取引 2件›23大字神戸羽生市 · 2023年2.0万円/坪公開取引 3件›24大字下川崎羽生市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›25大字弥勒羽生市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›26大字上川崎羽生市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›27大字下新田羽生市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 2件›28大字上川俣羽生市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›29大字堤羽生市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›30大字町屋羽生市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›31大字上手子林羽生市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›32大字上羽生羽生市 · 2021年1.1万円/坪公開取引 1件›33大字上村君羽生市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›34大字下新郷羽生市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 8件›35大字下岩瀬羽生市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 3件›36大字上新郷羽生市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 8件›37大字喜右エ門新田羽生市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›38大字下村君羽生市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 2件›39大字今泉羽生市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›40大字常木羽生市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›41大字中手子林羽生市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›42大字下羽生羽生市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›43大字本川俣羽生市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 3件›44大字稲子羽生市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 109件 | 8.8万円/坪 |
| 208件 | 3.2万円/坪 | |
| その他 | 82件 | 3.0万円/坪 |
| 店舗 | 5件 | 6.1万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 3.1万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 6.6万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 1.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引411件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 南 | 330.0㎡ | 1,100万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字上川崎 | 980.0㎡ | 850万円 | 2.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字藤井上組 | 1300.0㎡ | 760万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 西 | 180.0㎡ | 690万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北 | 360.0㎡ | 630万円 | 5.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 西 | 160.0㎡ | 630万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南 | 155.0㎡ | 600万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南 | 50.0㎡ | 210万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字中岩瀬 | 1400.0㎡ | 190万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字本川俣 | 570.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字喜右エ門新田 | 430.0㎡ | 4万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字藤井上組 | 1500.0㎡ | 2,000万円 | 4.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字上岩瀬 | 9999.0㎡ | 1,500万円 | 1.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 東 | 280.0㎡ | 1,400万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字須影 | 1000.0㎡ | 1,300万円 | 4.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-07 | 南羽生 | 520.0㎡ | 1,200万円 | 7.3万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字下新郷 | 9999.0㎡ | 1,000万円 | 1.6万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字須影 | 300.0㎡ | 980万円 | 11.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 南羽生 | 330.0㎡ | 970万円 | 9.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字羽生 | 500.0㎡ | 950万円 | 6.3万円/坪 |
全84件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。