国土交通省 公開取引データ

秩父市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

秩父市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
5.2万円/坪
公開取引 62件
5年間中央値(2021〜2025年)5.9万円/坪
前年比+3.0%2024年 5.0万円/坪5年変化-24.8%2021年 6.9万円/坪
30坪換算の土地価格
155万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引62件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:48町・9駅圏

秩父市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

秩父市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
5.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引328件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値5.2万円/坪
2025年 地価公示中央値18.6万円/坪
数値差−13.4万円/坪(−72.3%)

地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある48町中 48町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 本町秩父市28.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025840万円1件2024年1年前
2 中町秩父市20.0万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→2025600万円1件2024年1年前
3 野坂町秩父市20.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件600万円1件2025年最新
4 上野町秩父市20.0万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→2025600万円1件2023年2年前
5 番場町秩父市17.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025510万円1件2024年1年前
6 宮側町秩父市17.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件510万円1件2025年最新
7 相生町秩父市16.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→2025480万円3件2024年1年前
8 上町秩父市16.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件480万円4件2025年最新
9 熊木町秩父市16.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025480万円1件2024年1年前
10 中宮地町秩父市15.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件450万円3件2025年最新
11 中村町秩父市14.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025435万円2件2024年1年前
12 日野田町秩父市14.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件420万円3件2025年最新
13 上宮地町秩父市14.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件420万円1件2025年最新
14 道生町秩父市12.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件360万円3件2025年最新
15 桜木町秩父市12.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
16 金室町秩父市11.0万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→2025330万円1件2024年1年前
17 柳田町秩父市11.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件330万円2件2025年最新
18 大野原秩父市10.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件300万円6件2025年最新
19 下影森秩父市9.8万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件293万円8件2025年最新
20 近戸町秩父市9.1万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件273万円1件2025年最新
21 滝の上町秩父市9.1万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件273万円1件2025年最新
22 別所秩父市9.0万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025269万円2件2021年4年前
23 永田町秩父市8.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件252万円1件2025年最新
24 阿保町秩父市6.8万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件204万円1件2025年最新
25 上影森秩父市5.2万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件156万円5件2025年最新
26 和泉町秩父市5.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025150万円2件2024年1年前
27 栃谷秩父市5.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件150万円1件2025年最新
28 荒川久那秩父市5.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025149万円1件2024年1年前
29 大畑町秩父市4.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件135万円1件2025年最新
30 大宮秩父市3.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025117万円1件2022年3年前
31 吉田久長秩父市3.9万円/坪2022 · 3件+0.0%2021→2025117万円3件2022年3年前
32 下宮地町秩父市2.6万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件78万円1件2025年最新
33 寺尾秩父市2.6万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件78万円2件2025年最新
34 蒔田秩父市2.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件65万円1件2025年最新
35 山田秩父市1.9万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件57万円3件2025年最新
36 定峰秩父市1.7万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202551万円1件2024年1年前
37 久那秩父市1.6万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→202547万円1件2024年1年前
38 荒川白久秩父市1.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202546万円1件2023年2年前
39 荒川上田野秩父市1.5万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件45万円3件2025年最新
40 黒谷秩父市1.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件44万円1件2025年最新
41 太田秩父市0.4万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202511万円2件2023年2年前
42 上吉田秩父市0.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件10万円1件2025年最新
43 品沢秩父市0.3万円/坪2021–2023 · 6件+0.0%2021→20258万円1件2023年2年前
44 下吉田秩父市0.3万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件8万円4件2025年最新
45 荒川小野原秩父市0.2万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→20257万円2件2021年4年前
46 荒川贄川秩父市0.2万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件7万円2件2025年最新
47 田村秩父市0.2万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20256万円1件2023年2年前
48 大滝秩父市0.1万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20253万円1件2021年4年前
1本町秩父市 · 2024年28.0万円/坪公開取引 1件2中町秩父市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 1件3野坂町秩父市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件4上野町秩父市 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件5番場町秩父市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件6宮側町秩父市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件7相生町秩父市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 3件8上町秩父市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 4件9熊木町秩父市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件10中宮地町秩父市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件11中村町秩父市 · 2024年14.5万円/坪公開取引 2件12日野田町秩父市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 3件13上宮地町秩父市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件14道生町秩父市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件15桜木町秩父市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件16金室町秩父市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件17柳田町秩父市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件18大野原秩父市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 6件19下影森秩父市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 8件20近戸町秩父市 · 2025年9.1万円/坪公開取引 1件21滝の上町秩父市 · 2025年9.1万円/坪公開取引 1件22別所秩父市 · 2021年9.0万円/坪公開取引 2件23永田町秩父市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 1件24阿保町秩父市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 1件25上影森秩父市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 5件26和泉町秩父市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 2件27栃谷秩父市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件28荒川久那秩父市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件29大畑町秩父市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件30大宮秩父市 · 2022年3.9万円/坪公開取引 1件31吉田久長秩父市 · 2022年3.9万円/坪公開取引 3件32下宮地町秩父市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件33寺尾秩父市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 2件34蒔田秩父市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件35山田秩父市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 3件36定峰秩父市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件37久那秩父市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件38荒川白久秩父市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件39荒川上田野秩父市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 3件40黒谷秩父市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件41太田秩父市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 2件42上吉田秩父市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件43品沢秩父市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件44下吉田秩父市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 4件45荒川小野原秩父市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 2件46荒川贄川秩父市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 2件47田村秩父市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件48大滝秩父市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡12件11.0万円/坪
100〜165㎡34件7.0万円/坪
165〜300㎡120件12.0万円/坪
300㎡以上162件3.3万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅100件12.0万円/坪
158件3.0万円/坪
その他55件6.3万円/坪
倉庫5件4.2万円/坪
店舗5件17.0万円/坪
事務所3件11.0万円/坪
工場2件4.3万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引328件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10道生町360.0㎡1,300万円12.0万円/坪住宅
2025-10上町200.0㎡1,100万円17.0万円/坪住宅
2025-10中宮地町1000.0㎡1,100万円3.6万円/坪住宅
2025-10滝の上町360.0㎡1,000万円9.1万円/坪住宅
2025-10上町210.0㎡960万円15.0万円/坪住宅
2025-10下影森240.0㎡920万円13.0万円/坪住宅
2025-10阿保町280.0㎡920万円11.0万円/坪住宅
2025-10大野原260.0㎡810万円10.0万円/坪その他
2025-10大野原220.0㎡660万円10.0万円/坪住宅
2025-10柳田町175.0㎡600万円11.0万円/坪
2025-10荒川上田野1100.0㎡510万円1.5万円/坪
2025-10日野田町320.0㎡350万円3.6万円/坪
2025-10荒川上田野250.0㎡300万円4.0万円/坪
2025-10上影森195.0㎡300万円5.1万円/坪倉庫
2025-10大野原1600.0㎡200万円0.4万円/坪
2025-10柳田町115.0㎡200万円5.7万円/坪
2025-10寺尾125.0㎡110万円3.0万円/坪
2025-10上影森1400.0㎡30万円0.1万円/坪
2025-10荒川上田野165.0㎡25万円0.5万円/坪その他
2025-07宮側町350.0㎡1,800万円17.0万円/坪店舗

全62件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
56,230人
世帯数
25,973世帯
変化人口世帯数
2025年中-982前年比 -1.72%-100前年比 -0.38%
5年間-4,9292021年比 -8.06%-4072021年比 -1.54%

2025年中の変化

人口
-982人前年比 -1.72%
世帯数
-100世帯前年比 -0.38%

5年間の変化

人口
-4,929人2021年比 -8.06%
世帯数
-407世帯2021年比 -1.54%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-721
社会増減
-261

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳9.6%5,401人11.0%-1.4pt
15〜24歳8.4%4,725人9.6%-1.2pt
25〜44歳17.8%10,031人22.2%-4.4pt
45〜64歳27.9%15,705人28.2%-0.2pt
65〜74歳15.6%8,784人12.0%+3.7pt
75歳以上20.6%11,584人17.1%+3.5pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満7.1%5.9%+1.2pt
100〜200万円未満17.0%13.5%+3.5pt
200〜300万円未満18.2%16.2%+2.0pt
300〜400万円未満13.4%14.8%-1.4pt
400〜500万円未満12.7%12.1%+0.6pt
500〜700万円未満16.2%16.5%-0.3pt
700〜1,000万円未満10.8%12.8%-2.0pt
1,000〜1,500万円未満3.7%6.0%-2.4pt
1,500万円以上1.0%2.1%-1.1pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 8.9%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4